Plan for nyebolig og garasje
Planen legger til rette for oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje og redskapsbod på eiendommen 60/725 i Hellvik. Det skal etableres private uteoppholdsarealer, og nybygg tillates med sal-, pult- eller flatt tak, med høyder tilpasset eksisterende bebyggelse i området. Totalt ligger planområdet på ca. 9 129 m², hvorav omkring 7 daa reguleres til boligbebyggelse med en maksimal utnyttelse på 35 % BYA per tomt.
Eksisterende bebyggelse og infrastruktur
Området består ellers av eksisterende bebyggelse som beholdes uendret, med regulering av tilgrensende eiendommer for å sikre helhetlig arealforvaltning. Kjøreatkomst skjer via fylkesveien FV4302 og til privat vei som i dag. Vann- og avløpsanlegg vil knyttes til eksisterende kommunal infrastruktur, og renovasjon skal følge kommunale forskrifter.
Minimal trafikkpåvirkning og sikkerhet
Trafikkmessig vil prosjektet ha minimal påvirkning, med en økning på bare én boenhet i et etablert boligfelt som i dag betjenes av fire boliger. ROS-analyse har tatt hensyn til trafikksikkerhet, spesielt knyttet til skolebarn og myke trafikanter, og anbefalte tiltak er innarbeidet i planen. Hver bolig får krav om minst 150 m² private uteoppholdsarealer som sikrer gode muligheter for lek og opphold, samt god tilgang til nærliggende turområder.
Små miljø- og økonomikonsekvenser
Prosjektet vurderes å ha små miljømessige og økonomiske konsekvenser for kommunen. Boligtettheten innenfor planområdet vil bli omtrent 0,87 boliger per dekar. Ikke noe nytt veiutbygging tillates, og området inkluderer også grønnstruktur samt offentlig friluftsområde for allmennheten. Tiltaket bidrar til en kontrollert utbygging i tråd med eksisterende forhold og kommuneplanens retningslinjer.
Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker