Tilbygg og fasadeendring enebolig Kragstubben - Kragstubben 25

Beskrivelse: Tilbygg og fasadeendring av enebolig på Kragstubben 25. Prosjektet inkluderer utvidelse av inngangsparti, bygging av sjaktheis, og tilpassing av fasader til eksisterende bolig. Les mer ↧

Tilbygg og fasadeendring enebolig

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeendring på en enebolig beliggende på Kragstubben 25. Eiendommen skal utvides og tilpasses etter behov for bedre funksjonalitet og tilknytning mellom ulike deler av boligen. Tiltakshaverne Øyvind og Jane Grøndalen er ansvarlige for prosjektet, og NYARK AS ved Ragnvald Halset har ansvaret for gjennomføringen av byggearbeidene.

Utvidelse og oppgradering underetasje

Det som skal bygges omfatter en utvidelse av underetasjen med et areal på 40 m², i tillegg til en total boligflate på 163 m² fordelt på tre etasjer (underetasje, 1. etasje og loftsetasje). Prosjektet inkluderer oppgradering og tilrettelegging av underetasjens innhold som består av bad, to soverom og et oppholdsrom. Det skal også bygges om inngangspartiet for bedre å knytte dette til oppholdsrommet i underetasjen. Videre planlegges det en sjaktheis for å skape god forbindelse mellom underetasjen og hovedetasjen, samt en utvidelse av terrassen i første etasje over det nye inngangspartiet. Fasadeendringer vil bli gjennomført med materialvalg og design som harmonerer med eksisterende bygningsfasade.

Total utvidelse til 185 m²

Når det gjelder omfang og struktur, vil den totale bygningsmassen etter utvidelsen omfatte 185 m² inkludert en garasje på 22 m². Dette gir en betydelig arealutvidelse med fokus på funksjonalitet og god boligstandard. Det er lagt vekt på at endringene skal integreres sømløst med det eksisterende bygget både i materialbruk og visuelt uttrykk.

Tekniske løsninger og kvalitet

Prosjektet har et fokus på at de tekniske løsninger, som blant annet sjaktheisen, skal sikre god tilgjengelighet og praktisk bruk av boligarealet. Det er ikke opplyst om spesifikke risikomomenter, men slik totalrenovering med nybygg har normalt risiko knyttet til bygningsmessige arbeid, materialvalg og koordinering mellom ulike byggefasetter. Det legges vekt på kvalitet i gjennomføringen for å sikre et sluttresultat som ivaretar både estetikk og funksjon.

Miljøtilpasning uten spesifikke tiltak

Det foreligger ikke detaljerte opplysninger om miljøtiltak eller spesielle miljøfokus i prosjektet. Fasadeendringene og materialbruken antyder likevel en tilpasning til eksisterende bygningsmasse, noe som kan bidra til redusert miljøbelastning sammenlignet med full ombygging eller nybygg.

Planlegging og byggetillatelser pågår

Prosjektet er i planleggings- og gjennomføringsfasen per siste oppdatering i august 2023. Det er ikke angitt eksakte tidsrammer eller spesifikke godkjenningsdatoer, men de nødvendige byggetillatelser må være på plass før byggestart. Gjennomføringsansvaret ligger hos NYARK AS, som koordinerer prosjektet videre mot ferdigstillelse.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kragstubben 25
0783 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/2495

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

NYARK

RI	AKTIV HANDYMAN

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+99

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

forurense

mottak

avløpsledning

lestokk

betong

bygningstype

arealdel

utvendig

vindu

garasje

rører

opphold

strømførende

inngang

entré

kontor

løfteinnretning

automat

rammetillatelse

mur

situasjonskart

adegjerde

utløp

underlag

bo-monter

terrasse

tilknytar

kjøkken

utvidelse

kledning

postmottak

tilbygg

arbeidsbord

soverom

småhus

nabogrense

fundament

bruksendring

montering

inngangsparti

kasse

støysone

byggeområde

bygningsdel

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

underetasje

sikkerhetsnivå

toalett

inngangspart

oppholdsrom

plissere

postkasse

sjakt

støpekasse

naturverdi

rørsystem

terrenghøyde

boligfelt

veranda

samband

underform

trekledning

grunnskart

angspartiet

gangspartiet

sinker

heise

bygningsdelen

veiareal

hovedetasje

tomtesituasjon

gavlvegg

heissjakt

takskart

jekkingeniør

is-sjakt

friareal

heimvegli-heis

tekniskontor

ikt-kontor

heist

fasadeutførelse

fasadeutforming

driftstillas

heisteknikk

loftsareal

heisteknisk

fundamentarbeid

sjaktheis

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kragstubben 25 - Tilbygg og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

7. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

19. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

16. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Okt 2022

Gjennomføringsplan

8. Nov 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

21. Aug 2023

Supplering av søknad

29. Nov 2023

Vedtak om ferdigattest

7. Des 2023

Søknad om ferdigattest

17. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

18. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker