Tilbygg og fasadeendring flermannsbolig Nedre Toppenhaug 133

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av tak og fasade på tomannsbolig i Nedre Toppenhaug. Loftsetasje med økt boareal og fasadeoppgradering uten sprosser. Les mer ↧

Ny loftsetasje med 56 m²

Prosjektet "Tilbygg og fasadeendring flermannsbolig Nedre Toppenhaug 133" gjelder utvidelse og modernisering av en eksisterende vertikaldelt tomannsbolig på adressene Nedre Toppenhaug 161 og 163. Arbeidene består i å ombygge det nåværende taket med kaldloft til en ny loftsetasje med varig opphold, som tilfører 55,8 m² BRA ekstra boareal. Den nye loftsetasjen inkluderer to soverom, bad og loftstue for hver av de to boenhetene. I tillegg til loftutvidelsen skal fasadene oppgraderes med nye vinduer uten sprosser, som skal erstatte de eksisterende vinduene etter hvert som disse trenger utskifting eller vedlikehold.

Felles rammetillatelse og planløsning

Det er søkt om en felles rammetillatelse for begge halvpartene av tomannsboligen, som eies av forskjellige parter, men hvor tiltakshaver representerer begge. Dette sikrer en helhetlig arkitektonisk løsning, der hovedfasadene bevares symmetrisk, selv om planløsningene innenfor boligene varierer noe. I tillegg til loftsetasjen tilpasses planløsningene slik at blant annet soverom på 1. etasje integreres i stue-kjøkken for å øke bruksareal, og en separat utleieenhet med egen inngang etableres i underetasjen i nr. 163. Ombyggingen endrer ikke tomtens bebygde areal.

Tilpasset nabolagets estetikk

Prosjektet er nøye tilpasset omgivelsene for å bevare nabolagets estetikk og bomiljø. Loftoppbyggene har blitt utformet med redusert bredde mot dalen for å unngå et dominerende og overveldende uttrykk. Dette gir en god visuell harmoni med flere andre bygg i området som allerede har tilsvarende loftsetasjer og takoppbygg med forskjellige vinkler. Nabovarslingen har blitt gjennomført, og selv om det oppstod tekniske utfordringer med varsling via Altinn, foreligger ingen innsigelser eller klager fra naboer.

Økt boareal uten utvidelse

Prosjektet tilfører derfor en kvalitativ forbedring uten å øke det bebygde arealet på tomten. Det nye loftet gir bedre funksjonalitet og ekstra plass for familiene i boligen, noe som svarer på behov for større boareal uten å gå på bekostning av nabolagets helhetlige uttrykk. Det bidrar dermed til å videreføre og oppgradere boligmassen på en bærekraftig måte, med fokus på både kvalitet, estetikk og hensyn til omgivelsene.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Nedre Toppenhaug 133
1353 Bærums Verk

Matrikkel (gnr/bnr)

118/36

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	55 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

AKC Arkitekter

RI	3 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+336

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

drag

lestokk

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

byggegrunn

virke

berg

bygningstype

skilt

innretning

avfall

avvik

avkjørsel

jord

utvendig

vindu

glass

masse

sement

opphold

bor

vedlikehold

redning

strømførende

installasjon

tilførsel

synluge

luft

entré

automat

stikk

situasjonskart

rammetillatelse

boenhet

vannverk

underlag

forurensning

utløp

varme

bo-monter

grunnarbeid

terrasse

metall

kjørsel

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

fylling

elverk

avfallshåndtering

utvidelse

leilighet

regelverk

sanitær

vegvesen

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

installasjonsanlegg

kabel

fordeling

soverom

småhus

nabogrense

tettbebyggelse

isolasjon

graving

boligbebyggelse

profil

bratt

rørlegger

vannledning

åpning

renovasjon

skråning

ombygg

påbygg

brannvegg

brannsikker

beskytte

oppstillingsplass

utomhusplan

beredskap

avfallsplass

vannlås

kasse

avfallsplan

ombygging

planløsning

sluttrapp

brannsikring

fasadetegning

spillvann

fylkesvei

fjernvarme

fitting

brannvei

fasadeendring

anleggsarbeid

avkjøring

mannsbolig

underetasje

konstruksjonssikkerhet

burring

tomannsbolig

spreng

husbebyggelse

plast

avløpsrør

vanningsanlegg

t-samling

biloppstilling

biloppstillingsplass

drens

rørlegge

kanal

småhusbebyggelse

stue

underleikne

rørlegg

detektor

tømmer

beholder

rørinstallasjon

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

postkasse

elinstallasjon

utskifting

sanitærinstallasjon

stillingsplasser

nærinstallasjon

støpekasse

overvannsledning

loft

boring

fiber

avløpsnett

søyle

takvinkel

ledningene

bygningsfysikk

opparbeiding

va-ledning

sprengning

slange

ankre

hovedledd

steinmur

impregnere

sanitæranlegg

spillvannsledning

takvegg

avløpsplan

eksplosjon

vakt

anker

spunt

hovedledning

takvann

veranda

bebyggelsesplan

gjenvinning

seksjonering

rødliste

tårnanlegg

automatikk

gjenvinne

sivilarkitekt

drensvann

aluminium

montasje

ledningsanlegg

drager

ildsted

sorteri

byggetomt

gassavfall

endefasade

utomhusareal

eksisterende fasade

produksjonsunderlag

sterendefasade

saksko

takavfall

vannslange

vertikaldel

vertikaldelt

drensvev

brannslange

anleggslange

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

byggeavfall

trevirke

steinmasse

rensvann

varmeanlegg

takskontroll

sanitærabonnement

renovasjonsløsning

gravemelding

innmasse

mottakskontroll

hydrant

lomme

loftsetasje

avfallsbeholder

støvfall

drage

gasskilt

inngangsskilt

ansvarsbelegg

renovasjonsløp

fremføring

remføring

restavfall

veiområde

veimynning

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

loftsete

pigging

eksplosjonsvernlov

mineralull

førsteetasje

eksteriør

variasjonsløsning

rebelegge

sorteringsgrus

utløpar

stengning

geomat

geomatikk

visningsskilt

rensejustering

impregnering

elgruppe

lekte

dørverk

fjernvarmetilknytning

spunting

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

nummerskilt

høydefastsettelse

sprosse

avfallsrapport

husnummerskilt

feilmelding

loftstue

næringsavfall

luftledning

ringsavfall

kabelskap

bredbånd

husbrann

husbrannslange

hovudelement

leseløsning

renovasjonsfor

renovasjonsforskrift

taksh

vakttelefon

metallembalasje

metallem

pæling

henvisningsskilt

vindusplassering

vindusplass

europavei

rørleggeranlegg

takshatt

rørleggeranmeldelse

kabel-tv

avløpsenhet

rørleggerforetak

strømleveranse

cca-impr

helsekontor

originalbygg

folkehelsekontor

tv-leveranse

utleieenhet

hovedfasade

feltutbygging

t-ledd

kvisheringforlevertavfall

kabelskade

fastledd

byggutvendig

utleieleilighet

u-etasje

fasadeøst

fasadeside

leieenhet

kaldloft

fasadesør

hovedleilighet

avfallsvolum

sprosseinndeling

stueareal

profilelement

fasadesørogøst

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nedre Toppenhaug 163 og 161 - påbygg - fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

20. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

22. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

30. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

6. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Apr 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

6. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

12. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker