Renovering og fasadeendring på enebolig - Ove Kristiansens vei 3B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for renovering og fasadeendring av enebolig i Ove Kristiansens vei. Tiltaket innebærer fasadeendring, rehabilitering, og bruksendring av kjeller for økt komfort og funksjonalitet. Les mer ↧

Renovering og fasadeendring

Prosjektet omfatter renovering og fasadeendring av en eksisterende tomannsbolig fra 1927, som ligger i Ove Kristiansens vei 3B. Den nåværende tomannsboligen skal ombygges til en enebolig med en sekundærleilighet. Arbeidene inkluderer ny kledning, utskifting av vinduer, installasjon av ny inngangsdør samt etablering av en vinterhage for å forbedre både estetikk og funksjonalitet.

Rehabilitering og nye bad

Innvendig skal badene på plan 1 i sekundærleiligheten og på plan 2 rehabiliteres, samtidig som det bygges nye bad både på plan 1 og i kjelleren. Kjelleren, som per i dag er godkjent som tilleggsdel, planlegges bruksendret til rom for varig opphold med nye vinduer som gir økt lysinnslipp. Det skal også monteres en innvendig trapp og utføres planløsningsendringer for å tilpasse boligen til moderne familier og deres behov.

Energieffektivisering og isolasjon

Fokuset på energibesparende tiltak er betydelig i prosjektet. Boligen skal etterisoleres for å tilfredsstille dagens tekniske krav, og nye energieffektive vinduer vil bli installert for å redusere energiforbruket. I tillegg til en eksisterende vedfyrt ovn, er det planer om å kunne montere en varmepumpe. Disse tiltakene gir en mer miljøvennlig bolig med redusert energibruk, uten at prosjektet medfører endringer i grunnen eller økt belastning på eiendommens avkjørsel.

Arkitekt og prosjektering

FxARK AS er ansvarlig arkitekt for prosjektet og innehar rollen som søker. Prosjekteringen er klassifisert som tiltaksklasse 1, som dekker enkel prosjektering innen bygningsfysikk, brannsikkerhet og konstruksjonssikkerhet. Gjennomføringen av tiltakene vil øke komfort og bokvalitet betydelig, samtidig som det ikke opprettes nye boenheter, noe som bidrar til å bevare områdets karakter.

Moderne boligstandard uten risiko

Prosjektet har en klar struktur uten indikasjoner på vesentlige risikoer utover de vanlige utfordringene ved rehabilitering eldre bygningsmasse. Det legger til rette for moderne boligstandard innen eksisterende rammer og gir en mer energieffektiv og lysere bolig tilpasset dagens krav og brukerbehov.

Enebolig	1 stk
Sekundærleilighet	1 stk
Nytt bad	2 stk (plan 1 og kjeller)
Rehabilitering av bad	2 stk (plan 1 og plan 2)
Nye vinduer	4 stk (1 på østfasade, 3 takvinduer)
Rom for varig opphold i kjeller	1 stk

Sentralbord
Ingunn Berg-Nordlie	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@fxark.no

BuildPilot

Renovering og fasadeendring på enebolig - Ove Kristiansens vei 3B