Tilbygg på 44,9 m² med endringer

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg på 44,9 m² til en eksisterende vertikaldelt tomannsbolig i bydel Nordre Aker, Oslo, nærmere bestemt Nilserudkleiva 1B. Tilbygget plasseres på sørøstfasaden og utformes med saltak som følger en forlengelse av den eksisterende bygningskroppen, med tilsvarende takvinkel, men med forskjøvet møne. Totalt vil bebygd areal (BYA) øke med 47,4 m². I tillegg omfatter prosjektet fasadeendringer, riving av skorstein, endring av bærende konstruksjon samt bruksendring av kjellerareal fra bod til oppholdsrom.

Større vinduer og oppgraderte kjellerrom

Fasadeendringene inkluderer større vindusflater mot den store hagen i sør, noe som sikrer bedre innlys og utsyn. De øvrige fasadene beholder et mer lukket uttrykk med stående trekledning i naturlige fargetoner, for å harmonere med eksisterende byggestil. Den eksisterende terrassen mot sør reduseres som følge av nytt tilbygg og fasadetiltak. Kjelleren oppgraderes fra bodarealer til funksjonelle oppholdsrom, herunder kjellerstue, bad og vaskerom, med vinduer som oppfyller krav til rømningsveier og dagslys.

Endringer i konstruksjon og uterom

Det skal utføres endringer i den bærende konstruksjonen for å tilpasse ny planløsning som følge av tilbygget. Skorsteinen på eksisterende bygg rives for å gi plass til ny konstruksjon. Utearealene består av en stor hage med to større trær som skal bevares, noe som ivaretar både grøntmiljø og estetikk. Eksisterende biloppstillingsplasser opprettholdes, og det er mulig å etablere en ny dobbeltgarasje via en separat søknad.

Tiltak og arkitekt for prosjektet

Tiltakshaver for prosjektet er Espen og Lill Hege Sæther, med DRIV Arkitekter AS som ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt. Prosjektet er planlagt i tråd med plan- og bygningslovens krav og reguleringsplanen for Sogn Haveby. Det er lagt vekt på at tiltaket harmonerer med områdets byggestil og terrengforhold for å sikre at det foreligger god tilpasning til nabobebyggelse og lokal karakter.