Ombygging og Fasadeendringer - Flermannsbolig Trolldalsveien 10B

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bruksendring av tilleggsdel til hoveddel for boenheter 1 og 2, samt betydelige fasadeendringer som inkluderer nye vinduer og lysgraver. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring av kjeller

Prosjektet omfatter ombygging og fasadeendringer av flermannsboligen i Trolldalsveien 10B. Dette inkluderer en bruksendring av tilleggsdel til hoveddel for boenhet 1 og 2, hvor seks rom i kjelleren til boenhet 1 omgjøres til hoveddel med to nye soverom, kjellerstue og tre bad. Det gjøres også omdisponering av to rom i boenhet 2s kjeller til stue og soverom. Alle oppholdsrom får nye vinduer med lysgraver for å oppfylle krav til rømningsveier og dagslys i henhold til VTEK 17.

Vindusbytte for bedre lys og rømming

Fasadeendringene innebærer utskifting og flytting av vinduer på flere fasader. På sørfasaden fjernes flere vinduer i første og andre etasje, samtidig som et nytt, mindre vindu settes inn i gavlen. Nordfasaden får nye vinduer i kjeller- og de to øverste etasjene, mens vestfasaden får tre nye vinduer i kjelleren samt ett takvindu. Disse endringene skaper bedre lysforhold og rømningsmuligheter i alle enhetene.

Tiltaksklasse 1 og nabovarsling utført

Prosjektets gjennomføring inkluderer tiltaksklasse 1, hvor ansvarlig søker påtar seg fullt ansvar og bekrefter å ha nødvendig kompetanse i henhold til byggesaksforskriften, selv om det ikke foreligger sentral godkjenning. Nabovarsler er sendt ut med ett mottatt og besvart, blant annet knyttet til plassering av lysgrav nærmere veikanten enn vanlig, med en avstand på 10,3 meter til vei. Prosjektet faller inn under unntak fra midlertidig forbud mot tiltak og kan derfor behandles etter gjeldende småhusplan.

Bedre boligfunksjon og standard

Denne ombyggingen og fasadeendringen bidrar til å bedre boligkvaliteten i en eksisterende bolig ved å øke funksjonaliteten og tilfredsstille krav til lys og rømming i boenhetene. Tiltaket sørger for bedre bruk av underetasjen og moderniserer fasaden, noe som både kan øke trivselen for beboerne og styrke områdets boligstandard. Det er ingen indikasjoner på vesentlige miljømessige utfordringer eller risiki ved prosjektet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trolldalsveien 10B
0672 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter med bruksendring	2 stk
Antall rom bruksendret i boenhet 1	6 stk
Antall rom bruksendret i boenhet 2	2 stk
Nye soverom i boenhet 1	2 stk
Ny kjellerstue i boenhet 1	1 stk
Nye bad i boenhet 1	3 stk
Nye vinduer med lysgrav i kjelleretasjen	4 stk
Nytt mindre vindu i sør-fasaden (gavl)	1 stk
Nytt vindu med lysgrav i nord-fasaden (kjelleretasjen)	1 stk
Nytt vindu i vest-fasaden (kjelleretasjen)	3 stk
Nytt takvindu	1 stk

Aktører

Byggherre: MELAN INVEST

Arkitekt: Medvind Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+34

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

MELAN INVEST

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Svein Anders Haugen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@hotmail.com	+47 ** 02

Sentralbord

Svein Anders Haugen

Tiltakshaver (kontakperson)

***@hotmail.com

+47 ** ** ** 02

Ferdigattest Byggesak

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord
Paal Erik Løvaas	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@ferdigattest.no	+47 ** 54

Sentralbord

Paal Erik Løvaas

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@ferdigattest.no

+47 ** ** ** 54

Medvind Arkitektur

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

MELAN EIENDOM

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Norsk Rørservice

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@norskrorservice.no	+47 ** 01
Øyvind Johannessen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norskrorservice.no	+47 ** 49

Sentralbord

***@norskrorservice.no

+47 ** ** ** 01

Øyvind Johannessen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norskrorservice.no

+47 ** ** ** 49

Siv ing Erling F Johnsen

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Østbakken

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

MAKPROF MAKOWSKI

Tømrerarbeider

Miljøsanering

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Norsk Rørservice

Våtromspanel

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@norskrorservice.no	+47 ** 01
Øyvind Johannessen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norskrorservice.no	+47 ** 49

Sentralbord

***@norskrorservice.no

+47 ** ** ** 01

Øyvind Johannessen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norskrorservice.no

+47 ** ** ** 49

KFB

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Trolldalsveien 10 B - Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel for H0101, mindre justeringer av planløsning i 2. etasje, fasadeendringer

Oppdateringer

2. Feb 2024

MELAN EIENDOM lagt til som Rådgivende ingeniør

21. Mar 2023

Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Nov 2022

Paal Erik Løvaas lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Ferdigattest Byggesak
Øyvind Johannessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norsk Rørservice
Svein Anders Haugen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for MELAN INVEST
Norsk Rørservice lagt til som Entreprenør
Norsk Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Østbakken lagt til som Rådgivende ingeniør
Ferdigattest Byggesak lagt til som Ansvarlig søker
Medvind Arkitektur lagt til som Arkitekt
KFB lagt til som Uavhengig kontrollør
MELAN INVEST lagt til som Byggherre
MAKPROF MAKOWSKI lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og Fasadeendringer - Flermannsbolig Trolldalsveien 10B