Ombygging og Fasadeendringer - Flermannsbolig Trolldalsveien 10B

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bruksendring av tilleggsdel til hoveddel for boenheter 1 og 2, samt betydelige fasadeendringer som inkluderer nye vinduer og lysgraver. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring av kjeller

Prosjektet omfatter ombygging og fasadeendringer av flermannsboligen i Trolldalsveien 10B. Dette inkluderer en bruksendring av tilleggsdel til hoveddel for boenhet 1 og 2, hvor seks rom i kjelleren til boenhet 1 omgjøres til hoveddel med to nye soverom, kjellerstue og tre bad. Det gjøres også omdisponering av to rom i boenhet 2s kjeller til stue og soverom. Alle oppholdsrom får nye vinduer med lysgraver for å oppfylle krav til rømningsveier og dagslys i henhold til VTEK 17.

Vindusbytte for bedre lys og rømming

Fasadeendringene innebærer utskifting og flytting av vinduer på flere fasader. På sørfasaden fjernes flere vinduer i første og andre etasje, samtidig som et nytt, mindre vindu settes inn i gavlen. Nordfasaden får nye vinduer i kjeller- og de to øverste etasjene, mens vestfasaden får tre nye vinduer i kjelleren samt ett takvindu. Disse endringene skaper bedre lysforhold og rømningsmuligheter i alle enhetene.

Tiltaksklasse 1 og nabovarsling utført

Prosjektets gjennomføring inkluderer tiltaksklasse 1, hvor ansvarlig søker påtar seg fullt ansvar og bekrefter å ha nødvendig kompetanse i henhold til byggesaksforskriften, selv om det ikke foreligger sentral godkjenning. Nabovarsler er sendt ut med ett mottatt og besvart, blant annet knyttet til plassering av lysgrav nærmere veikanten enn vanlig, med en avstand på 10,3 meter til vei. Prosjektet faller inn under unntak fra midlertidig forbud mot tiltak og kan derfor behandles etter gjeldende småhusplan.

Bedre boligfunksjon og standard

Denne ombyggingen og fasadeendringen bidrar til å bedre boligkvaliteten i en eksisterende bolig ved å øke funksjonaliteten og tilfredsstille krav til lys og rømming i boenhetene. Tiltaket sørger for bedre bruk av underetasjen og moderniserer fasaden, noe som både kan øke trivselen for beboerne og styrke områdets boligstandard. Det er ingen indikasjoner på vesentlige miljømessige utfordringer eller risiki ved prosjektet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Trolldalsveien 10B
0672 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

143/279

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: MELAN INVEST

Arkitekt: Medvind Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

vei

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

gjennomføring

leder

+111

utgang

taksklasse

brann

belegg

mottak

trafikk

helle

betong

gård

avfall

bygningstype

energi

avvik

vindu

rører

parkeringsplass

glass

opphold

vedlikehold

kjeller

boenhet

forurensning

rammetillatelse

automat

tilknytar

elverk

avfallshåndtering

sanitær

lagringsplass

regelverk

postmottak

plantegning

tilbygg

arbeidsbord

eiendomsgrense

brannsikkerhet

småhus

soverom

nabogrense

bruksendring

drehverteiler

trafikksikkerhet

kasse

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

våtrom

sluttrapp

røranlegg

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

fortlytte

tomannsbolig

underetasje

konstruksjonssikkerhet

mannsbolig

sikkerhetsnivå

oppholdsrom

postkasse

miljøsanering

fellesareal

støpekasse

leserareal

sokkel

avstandskrav

brannskade

kjelleretasje

sanitæranlegg

brannskille

takhøyde

bærekonstruksjon

underform

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

lygraver

glassfiber

avstandskrave

avfallsmottak

husområde

sinker

flerbolig

anleggsavfall

småhusområde

parkeringsnorm

takvindu

eksteriør

veisystem

småhusplan

ringsnorm

sekundærbolig

kjellerstue

avfallsmottaker

fallsmottaker

underbolig

bodareal

veilov

lysgrav

glassflate

kjellerareal

lysgrave

lyskrav

rørservice

parkeringssituasjon

melamin

boligkompleks

vei-teknisk

primærbolig

sidevind

sidevindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Trolldalsveien 10 B - Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel for H0101, mindre justeringer av planløsning i 2. etasje, fasadeendringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

1. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

30. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

21. Mar 2023

Søknad om ferdigattest

21. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

21. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

21. Mar 2023

Supplering av søknad

19. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

29. Jun 2023

Supplering av søknad

6. Jul 2023

Supplering av søknad

6. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

13. Jul 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Aug 2023

Supplering av søknad

14. Aug 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

15. Aug 2023

Supplering av søknad

2. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

5. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

6. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune