Tilbygg og fasadeendringer på tomannsbolig - Prinsdalsfaret 21

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av 72,4 m² påbygg, fasadeendringer og bruksendring av kjeller i tomannsbolig på Prinsdalsfaret 21, med estetiske og funksjonelle forbedringer. Les mer ↧

Påbygg og fasadeendringer

Prosjektet omfatter påbygg og fasadeendringer på en tomannsbolig beliggende i Prinsdalsfaret 21. Tiltaket innebærer oppføring av et påbygg på 72,4 m² som utgjør en direkte forlengelse av den eksisterende bygningsmassen. Samtidig søkes det om mindre fasadeendringer samt bruksendring av rom i kjelleretasjen, noe som tilsier en omstrukturering av boligens indre romløsning.

Arkitektur i småhusstil

Den eksisterende tomannsboligen har en tradisjonell småhuskarakter, hvor moderniserte elementer som store vinduer er integrert. Påbygget er planlagt slik at det viderefører denne småhuskarakteren og harmonerer med både eksisterende bebyggelse og nærområdets estetikk. Bygningens høyde for påbygget vil være 7,85 meter til møne og 6,40 meter til gesims, som ligger innenfor regulerte høydebegrensninger.

Terrengtilpasning og støttemur

Tilpasningen til terrenget spiller en viktig rolle i prosjektet. Det vil bli gjort mindre terrengjusteringer knyttet til kjellerfasaden, inkludert etablering av en støttemur for å forhindre jordmasseskred. Endringene er utformet slik at de kan tilbakeføres uten behov for omfattende fyllinger, noe som ivaretar områdets topografi og bidrar til en bærekraftig terrengbehandling.

Uteareal og fasiliteter

Eiendommen opprettholder et tilfredsstillende uteoppholdsareal på rundt 380 m², som overstiger minimumskravet på 300 m² for tomannsboliger. Prosjektet sikrer gode sol- og utsiktsforhold, samt tilgjengelig parkering både på gårdsplassen og i garasjen, hvilket bidrar til god funksjonalitet for beboerne.

Risikovurdering og sikring

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger i tilgjengelig dokumentasjon om aktører, tidsplan eller konkrete risikovurderinger utover terrengtiltakene. Likevel innebærer tiltakene, spesielt støttemuren, en nødvendig risikohåndtering for å unngå jordmasseskred, som er vesentlig for prosjektets sikkerhet og stabilitet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Prinsdalsfaret 21
1262 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

190/378

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Bygghuset

Rådgivende ingeniør: CITY CONSULTANTS

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

fasade

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

vindu

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

+182

trapp

strømførende

ledning

inngang

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

forurensning

overvann

vannverk

elektro

ramme

dekke

adkomst

seksjon

oppholdsareal

gang

vanntilførsel

trekk

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

strøm

uteareal

uteoppholdsareal

d&v-dokumentasjon

leder

sanitær

hd-dekker

plantegning

helle

utgang

arbeidsbord

trykk

masse

byggegrunn

b-arkiv

avfall

forsyning

småhus

bevaring

soverom

belegg

c-virke

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

landskap

gesimshøyde

fyllingsmasse

vegg

tilførsel

belastning

brannvegg

jord

skilt

dør

påbygg

inngangsparti

overbygg

grusarbeid

avfallsplass

avfallsplan

kraft

kjeller

planløsning

rammetillatelse

støttemur

fasadetegning

brannvei

fasadeendring

tomannsbolig

underetasje

fylling

inngangspart

støtte

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

topografi

grunnmasse

solforhold

småhusbebyggelse

kasse

montering

postkasse

rørinstallasjon

taktekking

tiltaksområde

elinstallasjon

støpekasse

sanitærinstallasjon

plankrav

murer

nærinstallasjon

levegg

vestside

bygningsfysikk

påbygging

tømrer

bakkeplate

bakkeplan

kjelleretasje

terrengtilpasning

beholder

terrenghøyde

innleggsdel

terrengendring

kulturminnevern

terrengnivå

brannvern

byrom

sørside

underform

plankkrave

nevern

takkonstruksjon

brannpunkt

takkonsoll

rennivå

boligtomt

funksjonskrav

tekking

kulturminneverdi

arkitekturprosjektering

husområde

gårdsplass

hybel

tomtestørrelse

hovedfuge

sinker

utglidning

brannprofil

brannprosjekt

gangsplan

inngangsplattform

inngangsplan

horisontaldel

horisontaldelt

hovedetasje

brannprosjektering

glidning

jordmasse

småhusområde

parkeringsnorm

småhusplan

liggetomt

ringsnorm

vindetasje

lettemur

gavlvegg

østfasade

rømningsvern

monteringsarbeid

nordfasade

kjellertrapp

utenomhus

småhuskarakter

småhuskar

d-masse

geoforhold

leirtrapp

sørfasade

lyskrav

brannvernhensyn

dagslyskrav

utenomhusplan

utenomhusplass

utenomhusplate

tilgjengelighetskrav

slukrav

skave

utenomhusareal

adkomstdør

oppholdsdel

firemetersgrense

kavern

vestfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Prinsdalsfaret 21 - Påbygg, fasadeendringer og bruksendring av kjeller til bolig

Søknad om rammetillatelse

23. Des 2020

Ingen av kategoriene passer

1. Jan 2021

Behov for mer dokumentasjon

8. Apr 2021

Supplering av søknad

5. Mai 2021

Vedtak om tillatelse

22. Jun 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Jul 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Jul 2022

Supplering av søknad

31. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

7. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

9. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker