Tilbygg og fasadeendringer på tomannsbolig - Prinsdalsfaret 21

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av 72,4 m² påbygg, fasadeendringer og bruksendring av kjeller i tomannsbolig på Prinsdalsfaret 21, med estetiske og funksjonelle forbedringer. Les mer ↧

Påbygg og fasadeendringer

Prosjektet omfatter påbygg og fasadeendringer på en tomannsbolig beliggende i Prinsdalsfaret 21. Tiltaket innebærer oppføring av et påbygg på 72,4 m² som utgjør en direkte forlengelse av den eksisterende bygningsmassen. Samtidig søkes det om mindre fasadeendringer samt bruksendring av rom i kjelleretasjen, noe som tilsier en omstrukturering av boligens indre romløsning.

Arkitektur i småhusstil

Den eksisterende tomannsboligen har en tradisjonell småhuskarakter, hvor moderniserte elementer som store vinduer er integrert. Påbygget er planlagt slik at det viderefører denne småhuskarakteren og harmonerer med både eksisterende bebyggelse og nærområdets estetikk. Bygningens høyde for påbygget vil være 7,85 meter til møne og 6,40 meter til gesims, som ligger innenfor regulerte høydebegrensninger.

Terrengtilpasning og støttemur

Tilpasningen til terrenget spiller en viktig rolle i prosjektet. Det vil bli gjort mindre terrengjusteringer knyttet til kjellerfasaden, inkludert etablering av en støttemur for å forhindre jordmasseskred. Endringene er utformet slik at de kan tilbakeføres uten behov for omfattende fyllinger, noe som ivaretar områdets topografi og bidrar til en bærekraftig terrengbehandling.

Uteareal og fasiliteter

Eiendommen opprettholder et tilfredsstillende uteoppholdsareal på rundt 380 m², som overstiger minimumskravet på 300 m² for tomannsboliger. Prosjektet sikrer gode sol- og utsiktsforhold, samt tilgjengelig parkering både på gårdsplassen og i garasjen, hvilket bidrar til god funksjonalitet for beboerne.

Risikovurdering og sikring

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger i tilgjengelig dokumentasjon om aktører, tidsplan eller konkrete risikovurderinger utover terrengtiltakene. Likevel innebærer tiltakene, spesielt støttemuren, en nødvendig risikohåndtering for å unngå jordmasseskred, som er vesentlig for prosjektets sikkerhet og stabilitet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Prinsdalsfaret 21
1262 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

190/378

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter

2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Bygghuset

Rådgivende ingeniør: CITY CONSULTANTS

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Prinsdalsfaret 21 - Påbygg, fasadeendringer og bruksendring av kjeller til bolig

Søknad om rammetillatelse

23. Des 2020

Ingen av kategoriene passer

1. Jan 2021

Behov for mer dokumentasjon

8. Apr 2021

Supplering av søknad

5. Mai 2021

Vedtak om tillatelse

22. Jun 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Jul 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Jul 2022

Supplering av søknad

31. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

7. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

9. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker