Ombygging av flermannsbolig Hestnesmarka 255 - Hestnesveien 253E

Beskrivelse: Prosjektet Hestnesmarka 255 omfatter 9 selveierleiligheter i rehabilitert barnehage, med umiddelbar overtakelse og planlagt utvidelse med rekkehus eller leiligheter. Les mer ↧

9 moderne selveierleiligheter

Hestnesmarka 255 er et boligprosjekt bestående av 9 moderne selveierleiligheter i et rehabilitert barnehagebygg i Hestnes, Egersund. Leilighetene varierer fra 79 til 99 m² BRA med 2 til 3 soverom, balkonger og praktiske planløsninger, tilpasset små familier, par og enslige. Prosjektet byr på ferdige boliger klare for umiddelbar overtakelse, med inkluderende fasiliteter som garasje/parkeringsplass, hage og uterom med lekeplass.

To byggetrinn med planlegging

Byggetrinn 1 (BT1) omfatter ombygging og rehabilitering av det tidligere barnehagebygget til boligformål. Planlagt byggetrinn 2 (BT2) vil bestå av fortetting med fire rekkehus eller firemannsboliger, i en frittliggende bygningsmasse. BT2 er under planlegging med fleksibilitet for fellesarealer og parkeringsløsninger, men kan medføre byggeaktivitet og støy for beboerne i BT1. Styret og sameiet følger eierseksjonsloven for regulering av drift og utleie.

Tomt med fasiliteter og miljø

Prosjektet har en total tomtestørrelse på ca. 4919 kvm med opparbeidede grøntområder, gangveier og felles lekeplasser. Hver leilighet får én parkeringsplass, med mulighet for bil-lader tilknytning. Oppvarming leveres standard med varmepumpe luft/luft i stue/kjøkken og gulvvarme på bad og vaskerom. Miljøvennlige og funksjonelle løsninger er ivaretatt gjennom detaljert leveransebeskrivelse og nøye planlegging.

Godkjenninger og tidsplan 2025

Fremdrift og godkjenninger inkluderer rammetillatelse og igangsettelsestillatelse gitt i tidlig 2025, med forventet ferdigstillelse og midlertidig brukstillatelse innen oktober 2025. Det foreligger dispensasjoner for oppføring av boder, enkelte TEK17-krav angående dagslys, energikrav og radonsperre. Eventuelle rettigheter til ledninger over eiendommen er avtalt og akseptert av kjøpere.

Attraktiv beliggenhet nær natur

Prosjektet byr på en svært attraktiv beliggenhet med nærhet til natur, turterreng og sjø, samt kort avstand til Egersund sentrum med butikker, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Dette gjør Hestnesmarka 255 til et ideelt boligvalg for familier og de som ønsker en praktisk og naturnær livsstil.

Megleransvar og salgsvilkår

DNB Eiendom AS ved Johnny Nicolai Olsen er ansvarlig megler for prosjektet, og salgs- og leveransevilkår er grundig dokumentert. Selger forbeholder seg fleksibilitet i organisering av utearealer og fortetting, og anbefaler kjøpere å sette seg grundig inn i alle salgsdokumenter før kjøp.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Eigersund

Hestnesveien 253E
4372 Egersund

Matrikkel (gnr/bnr)

13/2626

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter BT1	9 stk
Planlagte leiligheter BT2	8 stk (alternativt 4 rekkehus)
Størrelse leiligheter (BRA-i)	79-99 kvm
Størrelse leiligheter (BRA)	84-104 kvm
Balkong/Terrasse	5-14 kvm
Parkeringsplasser	1 pr leilighet (9 stk i BT1)
Tomtestørrelse	4919 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+40

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Okt 2025: FINN

Bo på en flate med 2 til 3 sov | 5 av 9 stk er allerede solgt! | Klar for omgående innflytning. # Hestnesveien 255 **** Visning Tirsdag 14. oktober k...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=394471450

Oppdateringer

9. Okt 2025

Byggestart lagt til: FEBRUARY 2025
Johnny Nicolai Olsen lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler for DNB Eiendom
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler
Intpro lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av flermannsbolig Hestnesmarka 255 - Hestnesveien 253E