Nybygg av flermannsbolig Résidences du Soleil - Chem. du Stade

Emplacement central à Meinier

Le projet Résidences du Soleil est situé au cœur du village de Meinier, qui combine un noyau ancien et des récentes réalisations immobilières. Meinier est avantageusement positionné à la campagne mais à seulement quinze minutes du centre-ville de Genève, offrant une qualité de vie paisible et une excellente accessibilité.

Sept appartements spacieux

Le projet comprend sept appartements sous un grand toit à deux pans, répartis sur trois niveaux habitables (R+1+combles) et allant de trois à six pièces (77 m² à 233 m²). L'entrée piétonne se fait depuis le chemin du Stade et l'accès aux habitations est situé sur la façade nord-ouest. L'implantation en fond de parcelle permet de dégager de belles surfaces de jardin sur trois côtés, tandis que le pignon aveugle en limite de propriété permet un développement continu sur le terrain voisin.

Prestations et performance thermique

Chaque unité d'habitation dispose d'atouts particuliers, comme l'accès direct au sous-sol pour les appartements du rez-de-chaussée qui s'ouvrent sur un jardin privatif, et de grands balcons pour ceux situés à l'étage ainsi que pour les deux logements situés sous les combles, lesquels sont aménagés jusqu'au faîte avec des espaces lumineux et une mezzanine. Le bâtiment présente une bonne performance thermique grâce à une ossature en béton armé avec isolation périphérique, conforme aux normes Minergie.

Accès parking et intégration paysagère

L'accès au parking souterrain se fait via la rampe existante du bâtiment voisin, ce qui permet d'éviter la multiplication de dispositifs inesthétiques et inadaptés au cadre rural. La mise en œuvre de claustras, ainsi que le choix des teintes et des matériaux, renforce le caractère rural du projet. L'architecte a choisi l'intégration visuelle dans le paysage villageois traditionnel, évitant ainsi toute rupture esthétique ou pastiche caricatural.