Nybygg av flermannsboliger i Odalsveien 42-46 - Odalsveien 42

Beskrivelse: Oppføring av 28 boenheter i Slemmestad med 6 kjedede boliger og 3 leilighetsbygg, felles parkeringskjeller, gode solforhold og tilpasning til terreng. Les mer ↧

Nybygg tilpasset skrånende terreng

Prosjektet omfatter nybygg av flermannsboliger i Odalsveien 42-46 på Slemmestad, med totalt 28 boliger fordelt på seks kjedede eneboliger og tre leilighetsbygg. Samtlige eksisterende bygg på eiendommene skal rives for å gi plass til det nye boligområdet, som tilpasses tomtens skrånende terreng. Tilpasningen innebærer varierende høyder og vinkling av bygningene for å minimere terrenginngrep og bevare landskapets silhuett.

Moderne boliger med fleksible plan

De seks kjedede boligene bygges over tre plan og får fleksible, lyse planløsninger. De inkluderer private utearealer på takterrasser og i underetasjen. Boligene får saltak, store vinduer og dobbelgarasje med terrasse på taket, utvendig kledd med lys, stående trepanel for et helhetlig og moderne uttrykk. Leilighetsbyggene skilles visuelt ved bruk av mørkere, liggende trepanel. Boligområdet får gode solforhold med vestvendt orientering, som gir attraktive uteområder og godt dagslysinnslipp.

Bilfri uteareal og brannsikring

Parkering er planlagt med carporter til kjedehusene med plass til to biler, i tillegg til flere sykkelplasser og gjesteparkering ved innkjørselen. Biltrafikken holdes til ytterkantene av området med en intern vei, slik at uteområdene mellom boligene blir bilfrie, og dermed attraktive som sosiale møteplasser for beboerne. Brannsikring er ivaretatt med prosjektering tilpasset risikoklasse 4 for boligene og klasse 1 for carporter, inkludert heldekkende automatisk brannalarmanlegg. Slokkevannsforsyning prosjekteres etter kommunale krav med nødvendige kapasitetsberegninger og rørdimensjonering.

Detaljprosjektering og reguleringsplan

Prosjektet ledes av tiltakshaver Team Bygg AS, med Alliance arkitekturstudio AS som ansvarlig søker. Det gjennomføres iht. gjeldende reguleringsplan, og tekniske planer for vann, avløp og veier inngår i prosjektets søknadsgrunnlag. Videre detaljprosjektering skal gjennomføres fortløpende. Det legges stor vekt på å integrere nybyggene harmonisk i området, med fokus på tilpasning til terreng, solforhold og naboskapets eksisterende bebyggelse, for å sikre god samfunns- og bomiljømessig kvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Asker

Odalsveien 42
3470 Slemmestad

Matrikkel (gnr/bnr)

240/115

Verdi og størrelse

792 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	28 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre: Team Bygg Prosjekt

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: KMS Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: Martin Rønning

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+419

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

sentralstøvsugeranlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

240/172, 240/115 Odalsveien 42, 44 og 46 - Nybygg - 6 kjedede boliger

Søknad om rammetillatelse

31. Mar 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

2. Jul 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

17. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Sep 2025: Byggesak hos Asker kommune

22/1150 - 240/172, 240/115 Odalsveien 42, 44 og 46 - Nybygg - 6 kjedede boliger

/pro/byggesak/Asker/376271

2. Jul 2022: Byggesak hos Asker kommune

22/1150 - 240/172, 240/115 Odalsveien 42, 44 og 46 - Nybygg - 6 kjedede boliger

/pro/byggesak/Asker/376271

31. Mar 2022: Byggesak hos Asker kommune

22/1150 - 240/172, 240/115 Odalsveien 42, 44 og 46 - Nybygg - 6 kjedede boliger

/pro/byggesak/Asker/376271

Oppdateringer

17. Sep 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Geir Olaf Eidsmoen lagt til som Ansvarsrett for RI Vei for SIV. ING. STENER SØRENSEN
Erik Andersen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Envidan
Bjørn Harald Silseth lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Q Rådgivning
Wojciech Motylski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KMS Arkitekter
Xavier Miquel lagt til som Ansvarsrett for RI Geo, RI Elektro for WSP
Svein-Erik Ryen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Martin Rønning
Envidan lagt til som Rådgivende ingeniør
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
SIV. ING. STENER SØRENSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
KMS Arkitekter lagt til som Arkitekt
KMS Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Martin Rønning lagt til som Entreprenør
Q Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør

31. Mar 2022

Totalt areal lagt til: 792 kvm
FRODE EIKELAND lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Maren Loeng Rosten lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Alliance Arkitekturstudio
Jørgen Bjune lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Team Bygg Prosjekt
A/Stab lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Alliance Arkitekturstudio lagt til som Arkitekt
Team Bygg Prosjekt lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av flermannsboliger i Odalsveien 42-46 - Odalsveien 42