Nybygg flermannsboliger Orstad Landsby BT1 - Orstadforen 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for byggetrinn 1 av Orstad Landsby, inkludert boliger, infrastruktur, og VA, med forbedring av bekken planlagt etter anleggsarbeidet. Les mer ↧

Ny bolig- og parkeringsareal

Nybygg flermannsboliger Orstad Landsby BT1 - Orstadforen 1 er en første byggetrinnsutbygging som involverer oppføring av flere boligbygg samt tilhørende infrastruktur i Klepp kommune. Dette inkluderer ny boligbebyggelse med et samlet areal på 3 435,8 m², der boligene dekker 3 297,2 m², i tillegg til 1 847 m² parkeringsareal på terreng. Prosjektet skal utvikle et nytt boligmiljø med flere bruksenheter, og vil bidra til økt boligtilbud i området.

Entreprenør og brannsikkerhet

Utførende entreprenør for prosjektet er TS Maskin AS, mens Vial AS representerer OL Utbygging AS og Orstad Helsehus i forbindelse med søknadsprosessen. Rammetillatelse er søkt, og brannkonseptet blir utviklet av Brannrådgiveren AS, som vil inkludere nødvendige brann- og rømningsløsninger integrert tydelig i arkitekttegningene. Prosjekteringen omfatter også RIB og landskapsarkitektur (Lark) for å sikre gode tekniske og estetiske løsninger.

Infrastruktur og miljøtiltak

Infrastrukturen som etableres i dette byggetrinnet inkluderer vann- og avløpsanlegg (VA), veger og utomhusanlegg, der tekniske løsninger sikrer forsvarlig håndtering av vann og avløp samt adkomst for beboere. Det er lagt planer for utbedring og forbedring av en bekk i området, som skal gjennomføres etter at hovedanleggsarbeidene er fullført. Disse tiltakene er nøye koordinert for å overholde tidsbegrensninger og sikre miljømessig forsvarlighet.

Sikkerhet og bærekraftige løsninger

Prosjektet legger vekt på sikkerhet, miljø og teknisk kvalitet. Brann- og rømningsløsninger er nøye planlagt for å imøtekomme kravene til trygghet for fremtidige beboere. Det gjennomføres også tiltak for økologisk forbedring knyttet til bekkeutbedringen, noe som bidrar til et helhetlig og bærekraftig utbyggingsområde. Ved å kombinere boligutvikling med forbedret infrastruktur ivaretas både samfunnets behov og miljøhensyn.

Fremdrift og kvalitetssikring

Gjennom utbyggingen av Orstad Landsby BT1 etableres en betydelig ny bygningsmasse og infrastruktur som vil spille en viktig rolle i den videre utbyggingen av Klepp kommune. Prosjektets fremdrift og kvalitet kontrolleres via godkjente søknader og planlegging, med mål om å sikre en trygg, funksjonell og miljøvennlig boligområdeutvikling som møter lokale behov og samfunnsinteresser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Klepp

Orstadforen 1
4353 Klepp Stasjon

Matrikler (gnr/bnr)

9/22

9/637

9/45

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OL Utbygging

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+120

bygningsspesifikasjon

erosjonssikringstiltak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/04031 Rekkehus - BKS10 - gnr/bnr 9/22

Søknad om rammetillatelse

18. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

25. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

19. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Mai 2025

Supplering av søknad

23. Mai 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Mai 2025: Byggesak hos Klepp kommune

24/04031 - 24/04031 Rekkehus - BKS10 - gnr/bnr 9/22

/pro/byggesak/Klepp/385057

19. Mai 2025: Byggesak hos Klepp kommune

24/04031 - 24/04031 Rekkehus - BKS10 - gnr/bnr 9/22

/pro/byggesak/Klepp/385057

18. Okt 2024: Byggesak hos Klepp kommune

24/04031 - 24/04031 Rekkehus - BKS10 - gnr/bnr 9/22

/pro/byggesak/Klepp/385057

Oppdateringer

22. Mai 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

19. Mai 2025

Joakim Moss lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannrådgiveren
Eivind Terland lagt til som Ansvarsrett for Stålarbeider for XL-Bygg
Tore Høyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tm Byggtek
Joachim Larsen lagt til som Ansvarsrett for Membran, Gulvstøp for Brødrene Medalen
Kaj Waldeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hellvik Hus
Cesilia Svegård Sørensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VIAL
Gunnhild Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe
Jan Bøvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Atle Tengesdal lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Ventilasjon for Hellvik Hus
Daniel Julian Grande lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Byggesøknad, Planløsning for Halvorsen & Reine AS
Andreas Øglænd Meling lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stangeland Maskin AS
Stangeland Maskin lagt til som Entreprenør
XL-Bygg lagt til som Entreprenør
Halvorsen & Reine lagt til som Arkitekt
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
Hellvik Hus lagt til som Entreprenør
Hellvik Hus lagt til som Arkitekt
Hellvik Hus lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Gilje Betongservice lagt til som Entreprenør
Gilje Betongservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Tm Byggtek lagt til som Uavhengig kontrollør

18. Okt 2024

Kjell Vidar Nygård lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for OL Utbygging
Kristin Ye-Eun Yoon lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VIAL
Torbjørn Erland lagt til som Ansvarsrett for RI Vei for VIAL
Shahnaz Fossdal lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for VIAL
Cesilia Svegård lagt til som Ansvarsrett for RI VA for VIAL
VIAL lagt til som Rådgivende ingeniør
OL Utbygging lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg flermannsboliger Orstad Landsby BT1 - Orstadforen 1