Boliger for vanskeligstilte i Åsliveien og Høgåsveien (412)

Beskrivelse: Endring av reguleringsplan for å bygge små boliger til vanskeligstilte i etablerte bomiljøer i Hallingby øst, med fokus på tilpasning og universell utforming. Les mer ↧

Omregulering for vanskeligstilte

Prosjektet gjelder endring av reguleringsplan 412 Hallingby øst i Ringerike kommune, hvor Ringerike Boligstiftelse AS er tiltakshaver og eier av eiendommene. Målet er å legge til rette for etablering av boliger spesielt tilrettelagt for vanskeligstilte på boligmarkedet, innenfor eksisterende boligområder i Åsliveien og Høgåsveien. Planen innebærer omregulering av små arealer fra friområde og eneboligtomter til frittliggende småhusbebyggelse i tråd med gjeldende lovverk.

Fire tilpassede boenheter bygges

Det skal bygges totalt 4 boenheter, hvorav 2 i Åsliveien med ca. 100 m2 BRA beregnet for familier, og 2 mindre enheter på ca. 50 m2 i Høgåsveien tilpasset enkeltpersoner. Boligene planlegges med saltak og hovedsakelig av tre som byggemateriale, med god tilpasning til eksisterende bebyggelse og nærliggende rekreasjonsområder. Parkeringsløsninger inkluderer 1 parkeringsplass per bolig, HC-plass og sykkelparkering, med tilknytning til eksisterende veinett.

Universell utforming og utearealer

Prosjektet har fokus på universell utforming for å sikre tilgjengelighet til bevegelseshemmede, og boligene skal være kommunalt eide med mulighet for oppfølging av kommunen. Utearealer består av ca. 15 m2 privat oppholdsareal per bolig, lokalisert for gode solforhold og nærhet til grøntområder. Det er krav til utomhusplan, omlegging av sti, samt dokumentasjon av grunnforhold spesielt ved Høgåsveien på grunn av erosjonsrisiko identifisert i ROS-analyse.

Avbøtende tiltak og støtte

Tiltaket bidrar til samfunnsformålet ved å tilby bolig for vanskeligstilte i etablerte, rolige boområder tett på sentrum, samtidig som friområdet ved Høgåsveien delvis reduseres. For å redusere motsetninger i nærmiljøet settes det avbøtende tiltak som flytting av sti, oppgradering av bro og begrensninger på arealbruk og fellesarealer. Husbanken gir tilskudd for prosjektet, og kommunen vil være leietaker av boligene.

Planarbeid og krav til igangsetting

Planarbeidet følger kommunens arealformål i kommuneplanen for Ringerike (2007-2019), med justeringer for økt utnyttelse i Åsliveien og ny boligformål i deler av Høgåsveien. Det er fastsatt krav til støykartlegging og dokumentasjon før igangsettingstillatelse, samt opparbeidelse av uteområder innen påfølgende sommer etter byggestart. Prosjektet er et målrettet tiltak for å bedre boligtilbudet til vanskeligstilte grupper i kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Rådyrveien 29
3525 Hallingby

Verdi og størrelse

300 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ringerike Boligstiftelse

Arkitekt: Halvorsen & Reine

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

gang

vei

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

gjennomføring

overvann

+232

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

trafikk

elveavsetning

drag

betong

risiko

trykk

avkjørsel

energi

arealdel

jord

avvik

rører

parkeringsplass

landskap

redning

klima

infrastruktur

boligformål

entré

stikk

boenhet

transport

belastning

varme

hage

installasjon

oppholdsareal

grunnforhold

kjørsel

skjerm

tilknytar

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

industri

skole

planområde

lagringsplass

landbruk

utomhus

atkomst

renseanlegg

småhus

soverom

drenering

fordeling

tettbebyggelse

boligbebyggelse

fortau

vinter

utomhusplan

kulturmiljø

boligområde

tetting

overvannshåndtering

renne

pumpe

støysone

lekeplass

overvannshull

anleggsområde

uteområde

barnehage

avrenning

altan

fjernvarme

grunnvann

saltak

elanlegg

skredfare

utendørs

tomannsbolig

avkjøring

mannsbolig

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

burring

jernbane

jordbruk

takfot

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

t-samling

fortetting

forurensing

hall

rømningsstruktur

strøk

friområde

kirke

friluftsområde

takform

seksjonsområde

tiltaksområde

trafikkmengde

sårbarhet

sykkelparkering

vannstand

erosjon

rehabilitering

naturverdi

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

turlandskap

samferdselsanlegg

energiforsyning

gassforsyning

trafikkforhold

verneverdig

rørledningforsyning

støyforhold

butikk

siktlinje

lysforhold

transportplan

transportplass

boligfelt

rødliste

kjørevei

bruksformål

kloakk

luftforening

kulvert

lakkere

transportplanlegging

portplanlegging

jordkabel

emisjon

støykart

uterom

energibehov

hovedvei

luftforurensning

lysforheng

flomskred

støyfølsom

kupert

grunnvannstand

energiforbruk

leggeområde

industriområde

næringsareal

kulver

vintersti

industrirom

rekreasjonsområde

parkeringsdekning

veinett

jordbruksareal

rekreasjonsrom

støyutsatt

lekeområde

målsområde

jordkvalitet

markeringsdekning

sentrumsområde

vegsystem

landbruksareal

boligtype

veinorm

støykartlegging

busstopp

trafikkløp

gruse

bevegelseshemning

internveg

trafikkløsning

luftforurensing

veinormal

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

seksjonsskjerm

naturforvaltning

etasjonskjerm

jernvei

etasjonsskjerm

gatenorm

bostad

lastfordeling

internvei

stikkvei

beboområde

veikryss

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

skjermvegg

turdrag

skogområde

transportåre

turterreng

portåre

tilknytningsplass

utbyggingsareal

leilighetsfordeling

spontår

avkjøringsforhold

klimaplan

samlingssted

støyverdi

ballplass

balkongplass

gatenett

eneboligområde

gatenormal

utelag

sykkelbru

rekreasjonsmulighet

elbruk

frilek

utelagring

erosjonsrisiko

landskapsbearbeiding

jordras

værhardt

klimaarbeid

eneboligfelt

sykkelparkeringsdekning

eneboligstrøk

skjermvegetasjon

plantetype

utelagringsplass

ringblad

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker