Nybygg fritidsbolig med riving hytte - Skjergardsvegen 764

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av gammel fritidsbolig og oppføring av ny fritidsbolig på under 150 m2 på Gnr.33 Bnr.52 i Øygarden kommune. Les mer ↧

Riving av gammel fritidsbolig

Prosjektet omfatter riving av en eldre fritidsbolig fra ca. 1935 på gnr. 33 bnr. 52 i Øygarden kommune, samt oppføring av en ny fritidsbolig med et bruksareal på under 150 m². Den eksisterende bygningen på cirka 55 m² BYA har betydelige bygningstekniske utfordringer som råteskader, ustabilt fundament, lekkasjer og manglende isolasjon, noe som gjør rehabilitering både økonomisk og miljømessig uforsvarlig. En utebod på 7 m² beholdes og skal fungere som bod for det nye bygget.

Moderne nybygg i trekonstruksjon

Nybygget planlegges oppført med moderne materialer og i henhold til TEK-17 standard. Fundament og gulv skal bygges på komprimert og drenert steinfylling, mens vegger og tak konstrueres i trekonstruksjon. Det legges særlig vekt på god drenering for å unngå fuktproblemer, samt installasjon av en godkjent vann- og avløpsløsning. Bygget får en funksjonelt forbedret utforming for økt brukskomfort gjennom alle årstider, samtidig som energiforbruket holdes lavt.

Tiltak for stabil grunn og drenering

Byggegrunn befinner seg i et område hvor det forekommer kvikkleire, men uten fare for ustabilitet. For å sikre stabilitet og god drenering planlegges masseutskifting og etablering av dreneringsgrøfter. Det vil også bli utført et begrenset uttak av berg i vest for byggeplass og drenering. Eksisterende adkomst til eiendommen via fylkesvei 561 opprettholdes uten endringer i belastning eller bruk, og terrengplaneringen vil følge dagens nivå for å minimere inngrep i landskapet.

Anbefaler riving. Søknad om rammetillatelse

Bo Design Vest AS har gjennomført befaring og vurdert tilstanden på den eksisterende fritidsboligen, og anbefaler riving og nybygg framfor rehabilitering. Søknadsprosessen omfatter rammetillatelse for oppføring av den nye fritidsboligen med tilhørende infrastruktur og oppfyllelse av moderne byggestandarder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Skjergardsvegen 764
5360 Kolltveit

Matrikkel (gnr/bnr)

33/52

Verdi og størrelse

126 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: BO DESIGN VEST

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsordning

bad

biloppstillingsplass

bod

bolig

boligbygg

bustad

bustadbygg

+71

bustadområde

bygg

byggegrop

byggegrunn

bygningsdel

drenering

enebolig

fasade

fellesareal

fortau

fritidsbolig

fritidsbustad

fritidsbygg

fundament

fylkesvei

grunn

grøntområde

gulv

helårsbolig

himling

hovedveg

hytte

industrilokale

infrastruktur

inngang

installasjon

isolasjon

kjøkken

kledning

konstruksjon

krypkjeller

kulturbygg

kum

kvikkleire

ledningsnett

luke

løyfteinnretning

naturstein

naust

nybygg

oppføring

overvann

papptak

parkeringsareal

pvc

riving

rør

soverom

steinfylling

sykkelveg

tak

terreng

terrenginngrep

terrengutforming

tilkobling

tomt

tre

trekonstruksjon

uteareal

utebod

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegg

vei

vindu

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 33/52 - Riving og oppføring av fritidsbustad - KolltveitTiltakshavar: Rune Morlandstø

Søknad om rammetillatelse

16. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Nov 2025

Supplering av søknad

12. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker