Kong Ferking fritidsboliger og naust ved Ferkingstad havn (1027)

Beskrivelse: Plan 1027 legger til rette for 12 fritidsboliger og 12 naust på en tidligere fabrikktomt i Ferkingstad havn, med fokus på tilpasning til eksisterende bygningsmiljø og universell tilgjengelighet. Les mer ↧

Ombygging til 12 fritidsboliger

Reguleringsplan 1027 omfatter ombygging og nybygging på en tidligere fabrikk- og lagerbygning med tilhørende tomt på ca. 1,9 dekar i Ferkingstad havn. Prosjektet består av inntil 12 fritidsboliger som bygges som påbygg på eksisterende betongbygg, samt inntil 12 naust plassert både på kaien og i tilknytning til bygget. Eksisterende fabrikklokaler omgjøres til parkeringsareal med 15 innendørs plasser og 6 uteplasser, samt naustlokaler.

Solid fundament og utearealer

Byggingen baseres på solide eksisterende betongfundamenter, egnet for påbygg, med detaljerte vurderinger for fundamentering og konstruksjonssikkerhet. Det er lagt stor vekt på å sikre godt uteoppholdsareal, inkludert en felles uteplass på taket av eksisterende bygg, samt nærlekeplass i tilknytning til området. Prosjektet inneholder universelt utformede adkomster og gangveier, i tillegg til oppgradering av tilstøtende infrastruktur som Søre Ferkingstadveg med snuplass og kryss ved fylkesvegen før bebyggelsen tas i bruk.

Tiltak mot støy og klima

Planen tar hensyn til de særskilte utfordringene knyttet til beliggenheten i en aktiv fiskerihavn, ved å inkludere krav om støy- og luktmålinger, samt tekniske tiltak for å tilfredsstille gjeldende miljø- og sikkerhetskrav. Risiko relatert til stormflo, havstigning og sjøvannsinntrenging er analysert, og bygging tilpasset med hensyn til høydeplassering av gulv og robust betongkonstruksjon for å redusere skadepotensial ved ekstreme værforhold.

Endret boligplan etter innspill

Prosjektet har møtt noe motstand fra naboer og andre aktører, særlig knyttet til byggehøyder og estetisk uttrykk som avviker fra tradisjonelle sjøhus i havneområdet. Opprinnelig boligplan ble trukket tilbake på bakgrunn av innspill og planlagt erstattet med fritidsboliger og naust, noe som bedrer miljøforhold og overensstemmelse med kommuneplanen. Arkitektonisk tilpasning og materialvalg vil bli kvalitetssikret i detaljprosjekteringen for å redusere visuell påvirkning og harmonisere med nærliggende bebyggelse.

Offentlig behandling og planlegging

Karmøy kommune står for den formelle behandlingen av planen, mens Kong Ferking AS er tiltakshaver og har engasjert Procon AS til planlegging. Det er lagt opp til offentlig ettersyn av det nyeste reguleringsforslaget som åpner for ytterligere merknader før endelig godkjenning og byggeoppstart. Opprusting av vei og infrastruktur samt miljøhensyn er integrert i prosjektets tidsplan og vil være del av kommende byggetillatelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Søre Ferkingstadveg 171
4274 Stol

Verdi og størrelse

1000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kong Ferking

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

sement

trapp

+744

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

leilighet

strøm

leder

industri

skole

lagringsplass

landbruk

helle

plantegning

utgang

trykk

brannsikkerhet

masse

møne

installasjonsanlegg

byggegrunn

b-arkiv

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

ventilasjon

bevaring

mottak

geoteknikk

drenering

fordeling

stein

c-virke

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

gjerde

landskap

hensynssone

forurense

fyllingsmasse

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

arealformål

vedlikehold

fortau

belastning

fritidsbygg

brannvegg

kontor

bv-senter

rådhus

påbygg

underlag

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

grusarbeid

boligformål

vannlås

overgang

kraft

kjeller

stikk

adkomstvei

rammetillatelse

pumpe

terrasse

lekeplass

støysone

skjerm

overflate

radon

uteområde

fylkesvei

stige

kledning

spillvann

installasjon

saltak

grunnvann

transport

elanlegg

kulturminnelov

fritidsbolig

stasjon

kl-vegger

utendørs

grøntareal

høyspenning

underetasje

fylling

støtte

grønnstruktur

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

kulturminneloven

hytte

graving

utvidelse

grunnmasse

va-anlegg

gangvei

takplan

sikringstiltak

gangveg

solforhold

utfylling

grunnmur

oppholdsrom

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

kobling

høyspent

plissere

rømningsstruktur

kirke

demontering

samfunnssikkerhet

renne

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

taktekking

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

sjakt

eksponert

naturområde

fundamentering

rørledning

vannstand

støynivå

erosjon

inngangsdør

plate

rosanalyse

overflatevann

boring

elektrisk

erf-veger

steinsprang

kommunikasjon

turlandskap

kulturhus

tilkobling

signal

ytterkledning

nedløp

energiforsyning

søyle

takvinkel

innendørs

trafo

basseng

vestside

kjøreveg

isolasjonsanlegg

veggrunn

elsanlegg

magasin

etssikret

frittstående

utgraving

taljreguleringsplan

trafikkforhold

gassforsyning

steinsprut

trafikksikkerheten

verneverdig

rørledningforsyning

rampe

stativ

ventusutredning

hovedledd

strandsonen

ankre

vannmåler

støyforhold

tetthetsklasse

kjelleretasje

fabrikk

bygningskropp

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

bygningsskrue

randsone

sikkerhetsklasse

natursti

steinsprekk

stormflo

innsprang

strandsone

plangrense

forankre

herdhetsklasse

takvegg

front

uttak

vibrasjon

overnatting

snuplass

brannslokker

skifer

radhus

stasjonen

påkjenning

gangsdør

vegnett

takvann

spunt

ettersyn

brannvakt

hovedledning

institusjon

ringsanlegg

beslag

rørdel

gass

arbeidsbygg

betongkonstruksjon

reguleringsplankart

alarm

næringsbygg

ringsbygg

sørside

driftsbygning

støpebil

naturvern

bruksformål

plasstøpt

taksplan

kloakk

næringsby

takkonstruksjon

turområde

koblingspunkt

drikkevann

tangkonstruksjon

kappeapparat

takkonsoll

bakkenivå

lanse

biltrafikk

tunnel

blikk

lakkere

aluminium

lås støpt

artgrunnlag

undergrunn

timreur

avløpsv

industriby

langkonstruksjon

fiskerenne

motor

drager

tekking

åslag

kulturminneverdi

gipsplate

trafikkert

industribygg

uterom

hovedvei

fritidsbebyggelse

teparkering

spyle

hette

fiskeri

hevering

t-bane

pvc-vann

høyspentlinje

oversvann

kloakkanlegg

brannvann

kiosk

fritidsby

prefab

prefa

trafostasjon

tursti

byggeskinne

sykehjem

løfteutstyr

gasslokale

tilkomstvei

kjøpesenter

inntak

kjørevei

opera

tilbygging

ombygning

knutepunkt

sprengstoff

gjesteparkering

parkeringsanlegg

transisjonssone

anleggstrase

prefabrisert

pumpestasjon

avfallsbeholder

kobber

peling

prefabrikk

naust

havnivå

leike

personskade

telekabel

anleggstrafikk

parkeringshus

brannslag

lydnivå

støybelegg

drage

brannslokk

isolere

dali2-driver

turhus

sprekk

tilkoblingspunkt

vannkapasitet

personopphold

møneretning

oversvømmelse

sjøhus

sprekke

støykrav

sprengstein

taljeplan

naturvernområde

rørkropp

tavle

knute

distribusjonsbygning

oversvømme

telekom

leiing

fargevalg

slitasje

telekommunikasjon

tingslokale

minium

stemmelsesområde

pumpeledning

støyd

kanallegging

rorbu

spennlinje

pumpledning

renovasjonsanlegg

fabrikkby

klimapåslag

betongdekke

fabrikkbygning

leikeapp

anleggsjord

fabrikkbygg

landbruksområde

pe-ledning

veggelement

inngangslokale

bustad

støysituasjon

tungtrafikk

forsamling

tære

nedkjøle

renovasjonsbil

båthavn

avskiljar

korrosjon

hovedveg

slamavskiller

crøft

mpeledning

kystvei

gassdrift

innfylling

nærlekeplass

lamavskiller

vedledning

havnivåstigning

tvirke

lydklasse

ballbane

steinfylling

nedkjør

bybolge

øyspentlinje

slister

gulvleggingsarbeid

hovedvann

tungdekke

anleggsformål

mineralsk

nedkjøring

adkomstforhold

utstyrrom

masseuttak

næringsformål

betongplate

masseskiller

strekkuttak

vanninntrengning

samlingslokale

vegstrek

forsamlingslokale

gulvnivå

hovedvannledning

kloss

bygningselement

vegstrekning

kaianlegg

brannslokking

grunnvannsnivå

gruve

inntrinn

skoleveg

tilflukt

inntrengning

opparbeidd

fleretasjesbygning

vannsnivå

bustadhus

sambruk

utluft

sambru

snuhammer

fluktsrom

kveldsti

hc-personal

inntrenging

takpapp

etasjeplan

utbyggingsplan

pumpekum

frostasjon

etsing

tungplate

kulturvern

hovudelement

omarbeid

gangplate

bostad

eggjennomføring

krans

fotballbane

vendehammer

leggjennomføring

boligutbygging

hella

anbore

landskapselement

miljøvernavdeling

renlig

radongass

utgravning

vannsdekning

skapselement

vanninntrenging

anboring

vedvegg

veikryss

annslokking

innslokking

tidevann

høytrykk

farvann

gangsbehandling

planteikning

prefabrikert

brannvannsdekning

lapning

utrase

bremse

overheng

sivilforsvar

sørpe

stadion

vindutsatt

husrekke

inntransport

blikke

høytrykks

bekledning

utbygning

deponianlegg

næringseiendom

avfallsbehandling

støvel

ulykkespunkt

sjøvann

utrasing

nettanlegg

kulturavdeling

støymåling

fortøyning

steintipp

bølgepapp

vannmagasin

lekke

overelement

havneområde

betongkar

inspire

fordør

fjellknaus

nattesti

kirkegård

blokkering

farled

bilkøyring

endepunkt

kloakkledning

vassdragsområde

oppdrift

landskapsområde

flomnivå

armeringsform

betongkant

betongkanal

steintipper

apotek

kaiområde

kaifront

grunnfjell

sprengsteinsfylling

sprengsteinsfyll

havneanlegg

parkeringsgarasje

saltvann

bølgepåvirkning

inntaksrist

katastrofe

pukksteinsfylling

husstandard

brannvannskap

dambru

steinsfylling

molo

inntaksriss

grussteinsfylling

ringsgarasje

vegutvikling

vegutvidelse

bygningsdetalj

avrenningsområdet

konstruksjonselement

renovasjonspunkt

konstruksjonssele

viking

tilleggsbelastning

betongtrall

støybilde

sjøbod

informasjonstavle

dambrudd

inngangsetasje

boligkompleks

betongtrapp

trafor

trafo-rom

veiutvidelse

te-tak

forsvarsområde

taksrist

busstrafikk

lokalkledning

framside

landsby

lavtrykk

platetak

altetak

produksjonslokale

isgang

enovasjonspunkt

trykkspyling

leikeapparat

taksløsning

vernavdeling

ringsetasje

planseksjon

langfasade

lanseksjon

tømmerbygg

iktnivå

høyblokk

betongbygg

ferdigvare

brannvannskapasitet

sjølinje

inngangshall

ringdrift

parkeringsett

naturrisiko

høyhus

parkeringsetasje

fiskerihamn

øvernavdeling

asfaltpapp

landfest

landfeste

seksjonslokale

reguleringsplanvei

renovasjonsområde

spillvannspumpe

kaiareal

dekkeelement

havnebasseng

kulturlandskapsområde

regnvannskapasitet

støydata

foringsetasje

strømtilkobling

betongdrager

betongdrenering

betongdrag

auksjonslokale

badeanlegg

rorbue

utlufte

båtstø

vindbelastning

vannstandsstige

saltaksløsning

vannstandsstigning

middelalderkirke

kaikonstruksjon

vegkontor

naustbebyggelse

bakfylling

kaikonsoll

kulturseksjon

hamneføremål

utendørsplan

krykk

kystmiljø

fantasi

rykkspyling

naustmiljø

skaien

høytrykkspyling

betongkai

stadveg

flatebøyning

byggfelt

utluftet

trafikkmiljø

kulturlandskapselement

omkøyringsveg

fiskemottak

traforrom

gressbrann

støybegrensning

hagegjerde

middelalderkirkegård

ridesenter

turistbu

bostadsområde

fortøyningsplass

bakareal

fiskerihavneanlegg

sekkloss

betongbygning

nedtoning

mellomalderkyrkje

sjøhusbebyggelse

bremsekloss

allmenningskai

fiskerikai

parkeringshall

sjøhusrekke

naustdel

fortøyningsfeste

øyefeste

naustbod

p-etasje

naustboder

kaiside

vinterlager

kailiste

sjøvannsinntrenging

støyinntrengning

kysttre

sjøvanninntrenging

sjøvannsinntregning

høyhusprosjekt

betongkiosk

fortøyningslist

leikeplass

plasstøp

avvanne

fasade

overvannsledning

uteoppholdsareal

grøft

betong

vannledning

uteareal

kum

fundament

ventil

tilfluktsrom

vindu

taknedløp

fiskebollefabrikk

uttkjørsel

fyllingskai

sjøvanninntrengning

cruisebåtturistbuss

solblokkering

fortøyningsliste

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker