Tilbygg, garasje og bruksendring av enebolig - Keilevegen 16

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, garasje og bruksendring av kjeller til hoveddel i bolig fra 1970. Omfatter fasadeendring og terrengmurrehabilitering. Les mer ↧

Tilbygg og ny garasje

Prosjektet omfatter et tilbygg i to etasjer samt oppføring av en frittliggende enetasjes garasje på eiendommen Keilevegen 16. Eksisterende enebolig fra 1970 har et BYA på 166,6 m² og ligger på en tomt på 1366 m². Tilbygget får et samlet BYA på 97,8 m² og BRA på 85 m², og garasjen blir på 73,6 m² med en mønehøyde på 4,3 meter. Dette gir økt boligareal samt ekstra parkeringskapasitet i tråd med kommuneplanens krav, inkludert én parkeringsplass per boenhet og tre sykkelparkeringsplasser.

Bruksendring og ombygging

I tillegg til tilbygget skjer det en bruksendring av underetasjen i den eksisterende boligen. Underetasjen, som tidligere var godkjent som selvstendig boenhet og garasje/tillleggsdel, skal nå sammenføyes med hovedenheten. Dette medfører ombygging av garasje, boder og vaskerom til stue/kjøkken, soverom og bad. Bærekonstruksjonene endres ikke, men fasaden tilpasses med utskifting og utvidelse av kjellervinduer for å oppfylle dagslyskrav ved bruksendringen.

Rehabilitering av terrengmur

Terrengmuren mot Keilevegen rehabiliteres og forhøyes fra 1,5 til 2 meter for bedre tilpasning til nytt tilbygg uten å påvirke frisiktlinjer. Garasjens høyde og plassering er justert i henhold til tidligere merknader for å sikre god tilpasning på eiendommen og mot omgivelsene.

Søknad, kontroll og krav

Ansvarlig søker for prosjektet er Grind Arkitektur AS, mens tiltakshaver Ove Jonny Sundal søker ansvarsrett som selvbygger for både prosjektering og utførelse. Alle arbeider følger gjeldende krav i TEK17, inkludert uavhengig kontroll av våtrom. Bruksendringen innebærer ingen vesentlige branntekniske endringer, siden garasjens branncelle bortfaller. Prosjektet gir en viktig oppgradering og integrering av boenheter som vil forbedre boligens funksjonalitet og verdi.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kinn

Adresse

Vestland > Kinn

Keilevegen 16
6906 Florø

Matrikkel (gnr/bnr)

28/690

Verdi og størrelse

170 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: GRIND ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

biloppstilling

bod

boenhet

bolig

boligenhet

boligområde

branncelle

brannteknisk

bygg

byggegrense

+74

byggegrunn

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bærekonstruksjon

dekk

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fritidsbolig

garasje

garasjeport

garasjevegg

garderobe

gesimshøyde

gjerde

grind

grunn

grunnflate

hage

hovedetasje

hovedhus

hus

inngang

kjeller

kjøkken

kolonne

kvikkleire

lagerplass

løyfteinnretning

maskin

mur

mønehøyde

næringsvirksomhet

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

privatvei

rømningsvindu

rørledning

sovealkove

soverom

stue

støttemur

sykkelparkering

takhøyde

terrengmur

terrengtilpasning

tilbygg

toalett

tomt

underetasje

utbygging

uteoppholdsareal

uthus

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

veibane

veikant

veiskulder

vestfasade

vindu

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 28/690 - Keilevegen 16 - Fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

22. Okt 2025

Intern korrespondanse

25. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Okt 2025: Byggesak hos Kinn kommune

2025/10861 - Gbnr 28/690 - Keilevegen 16 - Fasadeendring

/pro/byggesak/Kinn/391809

Oppdateringer

22. Okt 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 170 kvm
Mathias Bjørndal Frednes lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for GRIND ARKITEKTUR
GRIND ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.