Frittstående garasje og svømmebasseng - Holmendammen terrasse 20

Beskrivelse: Søknad om tillatelse for frittstående garasje, svømmebasseng og godkjenning av eksisterende terrasse på Holmendammen Terrasse 20, utført av Tide Arkitekter. Les mer ↧

Oppgradering og nye funksjoner

Prosjektet ved Holmendammen Terrasse 20 omfatter bygging av en frittstående garasje, etablering av et svømmebasseng samt godkjenning av en eksisterende terrasse. Tiltakshaverne bak prosjektet er Stina Hofgaard Røsjø og Andreas Jul Røsjø. Formålet er å oppgradere og formalisere eksisterende anlegg, samtidig som det tilføres nye funksjoner, som blant annet sykkelparkering i garasjen. Dette innebærer at prosjektet har både et moderniserings- og et tilpasningselement.

Garasje med sykkelparkering

Den frittstående garasjen som skal bygges er planlagt å være 6,4 meter bred og 8 meter lang, med klassisk saltak og liggende kledning som harmonerer med eksisterende bolig. Garasjen skal plasseres øst for boligen og gårdsplassen, med garasjeporten på vestfasaden som vender mot gårdsplassen. I tillegg kommer vinduer på sør- og nordfasadene, mens østsiden holdes tett. Garasjen skal også innlemme en sykkelparkering, noe som bidrar til funksjonaliteten og tilrettelegger for bærekraftig transport.

Miljøvennlig svømmebasseng

Svømmebassenget planlegges plassert vest for boligen, med interne mål på 3,2 x 6 meter og ytre dimensjoner på 8,5 x 5,2 meter. Bassenget får et lukket system for vann og avløp, med vannrensing basert på kjemifri elektrolysebehandling, noe som er gunstig både for miljø og helse. Mindre terrengbearbeidelse vil utføres ved bassengområdet for å unngå behov for rekkverk. Et teknisk rom med adgangsluke på 700 x 700 mm etableres under bakken, og vil være nesten usynlig i terrenget.

Godkjenning av eksisterende terrasse

Den eksisterende terrassen, som ble bygget i 2016 uten nødvendig byggegodkjenning, skal nå formaliseres og godkjennes. Terrassen er delt i to nivåer tilpasset det skrånende terrenget på tomten. Øvre del ligger i plan med utgangen fra boligen, mens nedre del ligger 0,85 meter lavere. Arealet på nedre del er cirka 9,1 x 3,72 meter, mens øvre del er cirka 11 x 6,75 meter. Godkjenningen vil sikre at terrassen er i samsvar med regelverket og bidrar til en trygg og funksjonell uteromsbruk.

Tillatelser og miljøhensyn

Prosjektet arbeider med nødvendige tillatelser for å gjennomføre både nybygg og formalisering av eksisterende konstruksjoner. Det legges vekt på å skape et trygt og privat tun, spesielt med hensyn til barn som skal oppholde seg i området. Videre er vannbehandlingen i bassenget miljøvennlig og uten bruk av kjemikalier, noe som understreker et miljøfokus i prosjektet. Tilpasningene i terrenget og minimal synlighet av tekniske installasjoner sikrer at prosjektet blir pent integrert i eksisterende miljø.

Byggeprosess og risiko

Selve byggeprosessen vil omfatte både nybygging, oppgradering og formalisering av tidligere utførte arbeider. Risikoer i prosjektet vurderes å være moderate, spesielt knyttet til terrengbearbeidelse rundt bassenget og samspill mellom ulike byggestrukturer. Strenge krav til sikkerhet, estetikk og miljø håndteres gjennom nøye planlegging, tilpasning og bruk av moderne tekniske løsninger. Prosjektets fremdrift avhenger av godkjennelser, og tiltakshaverne er i gang med å søke nødvendige tillatelser for å sikre en lovlig og forsvarlig gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Garasjer

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Holmendammen terrasse 20
0773 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

27/615

Verdi og størrelse

51 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Tide arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+65

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holmendammen terrasse 20 - Oppføring av garasje, terrasse og svømmebasseng

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

19. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

31. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05887 - Holmendammen terrasse 20 - Oppføring av garasje, terrasse og svømmebasseng

/pro/byggesak/Oslo/82470

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05887 - Holmendammen terrasse 20 - Oppføring av garasje, terrasse og svømmebasseng

/pro/byggesak/Oslo/82470

Oppdateringer

26. Aug 2024

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

21. Aug 2024

Henning Bøhn Hansen lagt til som Ansvarsrett for Graving for GRAVER1
Petter Bloch lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for BÆRUM MURMESTERFORRETNING
Erlend Kvamme lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for Igland Garasjen
Igland Garasjen lagt til som Entreprenør
GRAVER1 lagt til som Entreprenør
BÆRUM MURMESTERFORRETNING lagt til som Entreprenør

11. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 51 kvm
Nicolay Nicolaysen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tide arkitekter
Tide Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Tide arkitekter
Tide arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Frittstående garasje og svømmebasseng - Holmendammen terrasse 20