Ombygging av garasje til enebolig i Sannergata 7 - Sannergata 7B

Beskrivelse: Bruksendring og hovedombygging av garasjebygg til enebolig i Sannergata 7. Prosjektet inkluderer miljø- og bærekrafttiltak samt forbedringer for økt bokvalitet. Les mer ↧

Garasje omgjøres til bolig

Prosjektet i Sannergata 7, nærmere bestemt Sannergata 7B, består av en bruksendring og hovedombygging av et eksisterende garasjebygg i bakgården til en enebolig. Bakgårdsbygget, som i dag fungerer som garasje og parkeringsplass, skal omgjøres til en en-etasjes bygning med samme fotavtrykk på 5,8 x 8,2 meter. Den nye bygningen vil inneholde en 2-roms leilighet tilpasset funksjonshemmede samt en sportsbod på 5 m2 i hovedbygnings kjeller. Ombyggingen innebærer at bilparkeringen i bakgården vil fjernes og erstattes med sykkelparkering og andre tilrettelegginger for boligformål.

Hovedombygging etter TEK17

Ombyggingen er klassifisert som hovedombygging og vil oppgradere hele bygget i henhold til kravene i TEK17. Tiltaket inkluderer blant annet fjerning av gammel værhud, oppgradering av bærekonstruksjoner og nedgraving av vann- og avløpsrør i betongplaten. Dette sikrer at den nye eneboligen oppfyller dagens byggeforskrifter knyttet til sikkerhet, kvalitet og funksjonalitet. Prosjektet er avhengig av to dispensasjoner knyttet til avstand til nabogrense og utnyttelsesgrad for å kunne fullføres som planlagt.

Sedum-tak og grøntområder

Et viktig miljøtiltak i prosjektet er etableringen av et Sedum-tak med en fordrøyningsevne på over 1000 liter for å bedre håndtering av overvann. Bakgårdsområdet preges i dag av harde overflater med dårlig infiltrasjon, noe som har ført til utfordringer ved kraftige regnskyll. I tillegg vil uteområdet oppgraderes med regnbed og møblering for å skape grønne og sosiale møteplasser for beboerne. Disse tiltakene bidrar til økt bærekraft og miljøvennlighet i boligområdet.

Bolig tilpasset funksjonshemmede

Prosjektet har også en viktig sosial dimensjon ved at den nye eneboligen er spesielt tilpasset funksjonshemmede. Dette er en etterspurt boligtype som ikke er dekket av de 22 eksisterende leilighetene i bygården. Ved å omdisponere garasjerommet til bolig, imøtekommer løsningen boligbehov for flere brukergrupper, noe som bidrar positivt til sosial inkludering i nabolaget. Finansiering av tiltaket vil delvis finansieres gjennom verdien av bruksendringen fra garasje til bolig.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Sannergata 7B
0557 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

47 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilighet	1 stk
Boenhet tilpasset funksjonshemmede	1 stk
Sportsbod i kjeller	5 kvm

Aktører

Byggherre: TA BO

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: AFRY

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+69

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Sannergata 7 C - Bruksendring av bakgårdsbygning til bolig

Oppdateringer

27. Des 2023

Totalt areal lagt til: 47.56 kvm
AFRY lagt til som Landskapsarkitekt

20. Feb 2023

UNI RØRSERVICE lagt til som Entreprenør

18. Feb 2023

Bent Reidulff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nerdrums Opmaaling
Nerdrums Opmaaling lagt til som Entreprenør
ASINOR lagt til som Arkitekt
Nerdrums Opmaaling lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Nov 2022

Christian Borhaven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borhaven Arkitekter
Sivert Denneche lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Borhaven Arkitekter lagt til som Uavhengig kontrollør

18. Jul 2022

Espen Engebretsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Christiania Rørleggerbedrift
Terje Reginiussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannstrategi
Michel Baltzersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ASINOR
Tor Morten Bakkeng lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Air-Product
Roger Vodal lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for TA BO
Annar Okkenhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Okkenhaug Prosjekt+Arkitektur
Martin Bøhm-Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VERDITEK
Rafal Gierej lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG CREW
Christiania Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
Christiania Rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Air-Product lagt til som Entreprenør
Air-Product lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannstrategi lagt til som Rådgivende ingeniør
ASINOR lagt til som Rådgivende ingeniør
Okkenhaug Prosjekt+Arkitektur lagt til som Arkitekt
VERDITEK lagt til som Uavhengig kontrollør
VERDITEK lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGG CREW lagt til som Entreprenør
TA BO lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av garasje til enebolig i Sannergata 7 - Sannergata 7B