Holøs Nordre Gårdstun Utvikling og Siloutvidelse (3016-20230001)

Beskrivelse: Detaljregulering for Holøs Nordre gårdstun med plan om ny næringsbebyggelse, siloutvidelse og tilrettelegging for landbruks- og næringsdrift på 21,8 daa. Les mer ↧

Detaljregulering og arealformål

Prosjektet omfatter detaljregulering av gårdstunet på Holøs Nordre i Rakkestad kommune. Planområdet dekker 21,8 dekar og inkluderer eksisterende driftsbygninger og tilhørende arealer, primært regulert til landbruks-, nærings- og samferdselsformål. Formålet er å avklare forutsetninger for dagens drift og legge til rette for videre utvikling med fokus på spredt næring og landbruksrelatert virksomhet.

Eksisterende og planlagte bygg

Totalt er det 13 bygg på tunet, inkludert våningshus, driftsbygninger til korn, griser og mandelforedling, samt flere kornsiloer. Det er planlagt å bygge opptil seks nye kornsiloer med en høydebegrensning på 17,5 meter, som skal plasseres lavere i terrenget for å minimere landskapsvirkninger. Utvidelsen vil øke tørke- og lagringskapasiteten for korn, både fra egen og nærliggende driftsenheter. Arealbruk omfatter også arealtilpasning for veier og adkomst, inkludert en mulig utvidelse av avkjøring fra Osveien.

Produksjon og tilleggsnæring

Produksjonen på tunet består blant annet av omlag 2.100 slaktegris per år og et kornmottak på omtrent 9.500 tonn årlig. I tillegg drives sesongbasert foredling av mandler med en produksjon på cirka 11 tonn brente mandler i året. Det er etablert tilleggssnæring med maskinentreprenørvirksomhet, som utføres utenfor planområdet, men med verksted og vognskjul innenfor tunet.

Miljøhåndtering og sikkerhet

Det legges vekt på miljøhåndtering i prosjektet, inkludert flytting av matjord i forbindelse med bygging, med krav om godkjenning av omdisponeringsplan av landbruksadministrasjonen. Før rammetillatelse kan gis skal det utarbeides en detaljert situasjonsplan som viser bebyggelse, veiadkomst, overvannshåndtering, brannsikring og renovasjonsløsninger. Brannsikkerheten, særlig ved utvidelse av korntørke og silokapasitet, skal vurderes gjennom en beredskapsplan.

Adkomst og fremtidig utvidelse

Adkomsten til tunet er etablert via Osveien med mulighet for begrenset utvidelse for å bedre manøvrering for tunge kjøretøy. Det planlegges at anlegget i fremtiden kan utvides ytterligere ved økt kjøp av landbruksjord, noe som kan endre forholdet mellom areal til landbruksformål og næringsbebyggelse.

Kategori

Utvidelse

Industri

Landbruksbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rakkestad

Adresse

Østfold > Rakkestad

Osveien 4
1894 Rakkestad

Verdi og størrelse

21800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Knut Erik Holmsen

Arkitekt: SH PROSJEKT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggstiltak

anneks

arbeid

asfalt

avfallsløsning

avkjøring

avkjørsel

avløp

belegningsstein

bilgarasje

biloppstillingsplass

+144

biogassanlegg

boenhet

bolig

boligbygging

boligfelt

bolighus

brannkonsept

brannkum

brannsikkerhet

brannslokking

brannvann

brensel

bygg

byggegrense

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

bærer

dekk

dieselaggregat

dreneringstiltak

driftsbygning

drikkevann

energiforsyning

fangdam

fasade

fotgjengerovergang

fylkesvei

garasje

gatestein

gjødselkum

grisehus

grunn

grunnforhold

grunnlagsmateriale

grunnundersøkelse

grus

grøft

grøntareal

gulv

gårdsvei

hovedhus

hus

høyspenningsanlegg

høyspentanlegg

høyspentmast

høytspentledning

infrastruktur

inngang

installasjon

jord

jordekant

jordflytting

jordforbedringstiltak

jordmasse

kjeller

kjøling

kjørevei

kollektivholdeplass

kornlager

kornsilo

krysningspunkt

kum

kårbolig

landbruksbebyggelse

landbruksbygg

lastebil

ledningsnett

leilighet

leire

lekestue

luftkvalitet

luftledning

låve

løsmasse

maling

maskin

maskinpark

matjord

matjordlag

mur

nettstasjon

nybygg

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oljeutskiller

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

oppvarming

oppvarmingskilde

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsplan

overvannsrenne

produksjonslokale

produkt

prøvegraving

påbygg

redskapslager

redskapsskjul

samferdselsanlegg

samferdselsareal

sefrak-bygg

sikring

sikringssoner

silo

siloanlegg

silobygg

silobygning

slokkevann

slokkevannskapasitet

sluk

solenergi

stabbur

støttemur

sykkelvei

søppeldunk

tankbil

terreng

trafo

transportsystem

trapp

tre

utbygging

utomhusplan

utstyr

vann

vannrenne

vannvei

varmer

veg

vegareal

veggrunn

vei

veibane

veigrøft

veksthus

verksted

vognskjul

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jun 2024: Arealplan fra Rakkestad kommune

https://www.arealplaner.no/rakkestad3120/dokumenter/97/Planbeskrivelse%20Hol%c3%b8s%20Nordre%20rev%20090224.pdf

Oppdateringer

18. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 21800 kvm
Knut Erik Holmsen lagt til som Oppdragsgiver / Forslagsstiller for Knut Erik Holmsen
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Stakeholder
Felleskjøpet lagt til som Leverandør av byggevarer
Rakkestad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SH PROSJEKT lagt til som Arkitekt
Knut Erik Holmsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.