Myra og Gøysamyra Nærings- og Boligområde Utbygging (326-1)

Beskrivelse: Detaljert plan for næringsutvikling, boligbygging, kaiutvidelse og infrastruktur på Myra og Gøysamyra i Forsand kommune. Les mer ↧

Plan for industri og bolig

Planområdet omfatter eksisterende industriområde på Myra og det framtidige næringsområdet på Gøysamyra i Forsand kommune. Planen legger til rette for etablering og videreføring av næringsvirksomheter, nye fritidsboliger på Gnr. 41, Bnr. 2, samt en mulig omregulering av Bertelsen-bygget fra industri til bolig. Totalt planlegges ny bygningsmasse på inntil 15 000 m², fordelt på industri, lager, forretning/kontor og boligformål.

Oppgradering av næringsinfrastruktur

Næringsområdet inneholder allerede flere etablerte virksomheter som Quality Lab, Bjørn Hansen AS, og Forsand Sandkompani med sanduttak. Planen innebærer også betydelig opprusting og omlegging av vegnett, gang- og sykkelveier, samt ny infrastruktur som utvidelse av slamavskiller og tilknytning til landstraum på kaien. Det planlegges en stor kaiutvidelse med minimum 11 meter dybde, som skal styrke sjøveis transport til industrien og være en viktig lokaliseringsfaktor.

Regulering av bolig og fritid

Planen inkluderer regulering av nye og eksisterende bolig- og fritidsbebyggelser. Fritidsboliger planlegges på Gnr. 41, Bnr. 2, med inntil 7 enheter, og Bertelsen-bygget foreslås omregulert til boliger, noe som justerer grensene for industriformål uten å påvirke områdets karakter i stor grad. Det legges også opp til boligbearbeiding langs fylkesveg 491, med hensyn til byggegrenser og støytiltak.

Støy- og miljøtiltak

Støy og miljøhensyn er grundig vurdert gjennom en egen støyrapport utarbeidet av Sinus AS, som stiller krav til driftstid, støyvoller, og bruk av landstraum for båtene. Planen søker å redusere konflikt mellom industri og boligområder gjennom blant annet grøntstrukturbeltet og god plassering av nye uteområder og naust. Sikkerhet mot ras er ivaretatt ved omlegging av veger og plassering av avløpsanlegg utenfor rasfareområder.

Infrastruktur og gjennomføring

Gjennomføring av planen krever nye løsninger for infrastruktur, herunder omlegging av Industrivegen og Åsenvegen, med etablering av nye adgangskryss og gang- og sykkelveger. Planarbeidet er utført av SK Langeland AS på oppdrag fra Forsand kommune, og omfatter både offentlige og private eiendommer. Det er utarbeidet to alternativ vedrørende framtidig bruk av Bertelsen-bygget, hvor alternativ I med boligformål er foretrukket i planbeskrivelsen.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Myrbakken 51
4110 Forsand

Verdi og størrelse

15000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Bertelsen

Arkitekt: SK Langeland

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: SKANSKA

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

avløpssystem

barnehage

beslag

betongelementfabrikk

bustad

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

+77

bygd

bygg

byggegrense

byggjehøgde

byggjeløyve

byggjeområde

byggservice

byggverk

bygning

bygningsmasse

einebustad

element

energiforsyning

fabrikkbygning

fasadeendring

fjernvarme

fortau

fritidsbustad

grunn

grunnforhold

grus

grusmasse

grøft

grøntareal

industriareal

industriområde

industritomt

infrastruktur

jord

kai

kombinasjonsbygg

leidning

leilighet

masseuttak

naust

naustrekke

næringsbygg

ombygging

oppføring

overvassleidning

parkering

parkeringsplass

produksjonslokale

publikumsbygning

pumpeleidning

pumpestasjon

sand

sandtak

sanduttak

sedimenteringsbasseng

sement

sikring

skjerming

slamavskiller

spillvatn

sprenging

sprengning

støyvoll

sykkelveg

terreng

tilbygg

tilkomstveg

tomt

trafo

tre

turveg

tårn

tømmer

utbygging

uteområde

utstyr

veg

vegarbeid

veggrunn

vegkant

veglys

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker