Boligområde Gregars veg 90 med rekke- og tomannsboliger (202119)

Beskrivelse: Detaljregulering for Gregars veg 90 i Midt-Telemark; 5 boliger i rekke og tomannsbolig, fokus på miljø, trafikksikkerhet og god uteplass. Les mer ↧

Detaljregulering og bebyggelse

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommen Gregars veg 90 i Midt-Telemark kommune for oppføring av fem nye boenheter bestående av tre eneboliger i rekke og én tomannsbolig. Bebyggelsen skal oppføres i to etasjer med maks mønehøyde på 9 meter og gesimshøyde 6,5 meter, tilpasset omkringliggende terreng og bebyggelse. Det tillates en utnyttelse tilsvarende 30 % BYA på boligarealet, og planløsningen legger til rette for både privat og felles uteoppholdsareal med gode solforhold og skjerm mot støy.

Høy bokvalitet og trafikksikkerhet

Boligmiljøet fokuserer på høy bokvalitet med private uteområder ved inngang og terrasse over carport, samt et felles grøntområde med småbarnslekeplass. Adkomst og intern trafikk vil være adskilt fra utearealene, og parkering planlegges med to plasser per boenhet pluss mulighet for gjesteparkering. Adkomst skal skje via Nordbøvegen, og dagens bom øst for området opprettholdes for å begrense gjennomkjøring og ivareta trafikksikkerhet, spesielt for myke trafikanter på skolevegen Gregars veg.

Miljøtiltak og geoteknikk

Miljøhensyn ivaretas gjennom bevaring av åpen bekk som flyttes til plangrense, med god håndtering av overvann og flomfare i tråd med krav og anbefalinger fra NVE. Grunnforholdene med marin leire er vurdert som stabile, og geoteknisk prosjektering skal sikre trygg byggegrunn. Det legges opp til bruk av tre som hovedmateriale, mulighet for skorstein og vedfyring, samt vurdering av solcelleanlegg og effektiv energibruk for å redusere klimapåvirkning.

Risiko og planbestemmelser

Planprosessen har inkludert vurdering av risiko og trafikksikkerhet med tiltak som frisiktsone og anbefaling om fartshumper. Rekkefølgebestemmelser stiller krav om utarbeidelse av utomhusplan, teknisk vann- og avløpsplan samt ferdigstillelse av utearealer, adkomst og parkering før boligene kan tas i bruk. Planforslaget er i overensstemmelse med kommuneplanen og områdeplanen for Nordbøåsen, og legger opp til økt utnyttelse innenfor tettstedets grense.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Seljord

Adresse

Telemark > Seljord

Gregars veg 90
3803 Bø I Telemark

Verdi og størrelse

637 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Gregars veg 90

Arkitekt: SØR arkitekter

Rådgivende ingeniør: PRO Geoteknikk

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avkjøring

avløp

avløpsledning

barnehage

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

boligetablering

boligområde

bygd

bygg

+64

byggegrense

byggegrop

carport

dekk

drenering

element

enebolig

fasade

fasadeelement

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grøntareal

høyspentkabel

høyspentlinje

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

jord

leire

lekeareal

lekeplass

mønehøyde

nettstasjon

oppsetting

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannssystem

parkering

parkeringsdekning

prefabrikkerte

pulttak

saltak

samferdselsanlegg

småbarnslekeplass

småhusbebyggelse

solcelleanlegg

stein

støttemur

sykkelsti

sykkelveg

tak

terrasse

terreng

tilkobling

tilkomstveg

tomannsbolig

tomt

tre

turveg

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

va-ledning

vann

vannvei

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker