Boligområde Grindermåsan med varierte boligtyper og tjenester

Beskrivelse: Utvikling av boligområde Grindermåsan i Nes kommune med varierte boligtyper, barnehage og tjenester, planlagt trinnvis med fokus på miljø, infrastruktur og gode solforhold. Les mer ↧

Varierte boligfelt med tjenester

Boligområdet Grindermåsan ligger i Nes kommune og omfatter cirka 125 dekar, hvorav hoveddelen er eiendommen gnr 14 bnr 7 på rundt 120 dekar. Prosjektet består av 15 boligfelt med variert bebyggelse som inkluderer frittliggende småhus som eneboliger og tomannsboliger, samt kjedehus, rekkehus og leilighetsbygg i to etasjer. To av feltene er avsatt til kombinert bolig- og tjenesteyting, hvor det ene er planlagt som barnehage og det andre som boliger med livsløpsstandard sammen med helsetjenester og sosiale tilbud, noe som understøtter en inkluderende og livskraftig lokalbosetting.

Trinnvis utbygging med infrastruktur

Utbyggingen skal foregå trinnvis i flere etapper, med nødvendig infrastruktur som veier, gang- og sykkelveier, lekeplasser og støyskjerming. Hele prosjektet ivaretar kommuneplanens krav om maksimum 15% bebygd areal (BYA), til tross for ønske om høyere utnyttelse. Området får trafikktilknytning fra fylkesvei 177 og 179, samt kommunale veier, hvor det legges vekt på moderne veinett og god solorientering. Det er også planlagt installasjon av solcellepaneler på tak for miljøvennlig energibruk og jordkabling av eksisterende luftstrekk i samarbeid med Hafslund Nett for sikker strømforsyning.

Miljøtiltak og grunnovervåking

Prosjektet har et særlig fokus på miljø og grunnforhold. Det planlegges hydrologiske barrierer og tiltak for å beskytte omkringliggende myrområder mot drenering og sikre stabil grunn under utbyggingen. Masseutskifting skal begrenses til vei- og byggetomter og utføres i henhold til anbefalinger fra geotekniske og hydrogeologiske eksperter. Under hele byggeperioden vil grunnvannsnivået overvåkes for å forebygge setningsskader og overvannshåndtering er grundig prosjektert med tanke på flomveier og drenering.

Samarbeid for bærekraftig utvikling

Utbygger Tenold Boligutvikling AS samarbeider tett med Nes kommune og relevante faginstanser for å sikre en bærekraftig, fleksibel og helhetlig utvikling av området som både ivaretar sosiale behov og miljøhensyn. Planene inkluderer gode transportløsninger, sosial infrastruktur som helse- og barnehagetilbud, store, godt plasserte lekeplasser og grønne områder, samtidig som vern av tilstøtende landbruks- og naturområder opprettholdes. Gjennomfører trinnvis utbygging med tilpasning til markedets behov og kommunale godkjenningsprosesser, noe som bidrar til en robust prosjektgjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nes

Adresse

Akershus > Nes

Myrstubben 32
2170 Fenstad

Verdi og størrelse

94412 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tenold Boligutvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Vianova Kristiansand

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

bolig

avløp

sikkerhet

boenhet

+408

forurensning

overvann

varme

ramme

dekke

grunnarbeid

oppholdsareal

grunnforhold

gang

trekk

uteopphold

forbindelse

leilighet

strøm

avfallshåndtering

sykkel

skole

landbruk

helle

utgang

brannsikkerhet

masse

byggegrunn

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

småhus

geoteknikk

drenering

c-virke

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

landskap

forurense

risiko

boligbygg

trafikksikkerhet

asfalt

drener

belastning

tre

jord

brannsikker

skilt

bv-senter

rådhus

løsmasse

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

boligområde

boligformål

kraft

stikk

pumpe

skjerm

overflate

radon

overvannshull

anleggsområde

uteområde

barnehage

avrenning

fjernvarme

installasjon

grunnvann

transport

elanlegg

kulturminnelov

fitting

stasjon

grøntareal

grønnstruktur

husbebyggelse

kabel

kulturminneloven

grunnundersøkelse

utvidelse

jordbruk

va-anlegg

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

panel

kobling

rekkehus

rømningsstruktur

geologisk

friområde

demontering

samfunnssikkerhet

friluftsområde

trafikkmengde

sårbarhet

arkeologisk

sykkelparkering

nettverk

naturområde

fundamentering

vannstand

takflate

rosanalyse

overflatevann

naturverdi

kommunalteknikk

ubebygd

løsmassekart

sykkelveg

flomvann

kjellerparkering

el-parkering

vinkel

rense

kommunikasjon

sikringssone

turlandskap

tilkobling

ytterkledning

samferdselsanlegg

energiforsyning

takvinkel

rørsystem

trafo

inndelingsløsning

basseng

vestside

støying

elsanlegg

porter

runnvann

taljreguleringsplan

gsv-system

oppvarming

gassforsyning

annskap

rørledningforsyning

mjerač

bjørk

skjerming

bæreevne

støyskje

butikk

randsone

uh-sektor

nettstasjon

kabelveg

opphold

uttak

transportplan

transportplass

kryssing

everk

ettersyn

boligfelt

utbyggingsområde

rødliste

redning

sørside

flomvei

overvanne

dysmønster

kollektivtrafikk

turområde

elfelt

klimagass

bakkenivå

strømforsyning

holdeplass

tapping

trafikkavvikling

va-norm

bygningstype

jordvoll

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

kopling

jordkabel

byggetomt

kommunalteknisk

rørforsyning

multiteknisk

treverk

energibruk

ladeplass

vannføring

energibehov

vannforekomst

urområde

varmepumpe

vannfore

ringgrunnlag

tilkopling

oppling

parkeringsløsning

grunnvannstand

matjord

kraftlinje

kjørevei

lnf-område

knutepunkt

va-plan

hovedtak

institutt

leggingsarbeid

kitte

gassutslipp

lomme

hekke

anleggstrase

membranpumpe

støyskjerming

dørvrider

veigrunn

vedehus

hydro

jordvern

kjetting

anleggstrafikk

trafikal

delfelt

skiftning

bussholdeplass

jordbruksareal

barriere

krysning

kollektivtransport

kjedehus

boligbygging

aktivtransport

leilighetsbygg

veiområde

masseutskifting

masseutskiftning

tensjon

lysskjerming

øyskjerming

grøntstruktur

grøntstrøk

hekk

energikilde

solcelle

anleggsti

veitrafikk

boligtype

veinorm

veisystem

busstopp

energiplan

støyutredning

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

reguleringsområde

transportsystem

nedbørsfelt

trafikksikring

innfatning

portsystem

kabelgrav

lokalklima

vannmiljø

vannforskrift

elnett

internveg

grunnvannspotensiale

energiplanlegging

brusbru

bygningsstell

støyfaglig

gulvleggingsarbeid

krysningspunkt

sykkeltrasé

byggefelt

busslomme

anleggstiltak

grind

sparkeling

hovedatkomst

elektroanlegg

feltundersøkelse

grunnvannsnivå

hydrogen

våtmark

kollektivknutepunkt

trafikksikre

vannsnivå

kollektivknute

myrområde

depot

veitrase

setningsskade

hydrologi

risikoområde

kabelgrøft

støtområde

luftstrøm

isystem

solcelleanlegg

boligutbygging

dypning

stikkvei

celleanlegg

ringsstruktur

elveavsetning

elgrøft

solcellepanel

beboområde

beltegrøft

vannforvaltning

cellepanel

kryssløp

elvavsetning

boligutvikling

veiforbindelse

vannregion

naturtypelokalitet

hydrologisk

jordressurs

kryssløsning

transportåre

servicefunksjon

veiavsetning

gs-vinkel

portåre

innsvinkel

luftstrekk

kommunesenter

dreneres

veitrasé

erstatningsareal

hageplass

helsetjeneste

spontår

taljutforming

intak

strømforbruk

energiomlegging

innfart

klimaplan

landskapsanalyse

sikkerhetsplan

el-nett

trafikksikkerhetsplan

bjørketre

barnehageplass

hydrogeolog

leirlag

sentrumsbebyggelse

hydrogeologi

leirelage

el-transport

marksområde

bygningsstruktur

rørparkering

samferdselsplan

vernetype

grinde

utmarksområde

hydrogeologisk

silisium

kabeltransport

heksesot

masseforvaltning

redningsbehov

ikt-løsning

kollektivløsning

innfartsparkering

helningsvinkel

myrareal

torvmyr

jordbu

oppvarmingsløsning

gangveiforbindelse

kavle

biokjel

ferdselsplan

sykkeltransport

våtområde

fundamenteringsgrunn

torvuttak

torvskjæring

radonpåvirkning

edelmetall

kavlebru

fundamenteringsgrunnlag

fasade

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

lekeplass-plassering

uteareal

trase

vannrør

fundament

vindu

støyskjerm

overvannshåndtering

tomannsbolig

fylkesvei

lekeplass

sanngrund

huggmerke

silisiumbasert

servicestruktur

edelmetalldepot

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker