Skrikarlia-Gvitsteinåsen fritidsbebyggelse med 29 nye tomter

Beskrivelse: Detaljregulering for 29 nye fritidshyttetomter i Skrikarlia og Gvitsteinåsen, inkludert nye veger, skiløyper og turstier i Sigdal kommune. Les mer ↧

29 fritidshyttetomter med varierte størrelser

Prosjektet omfatter utvikling av 29 nye fritidshyttetomter fordelt på seks delområder i Skrikarlia og Gvitsteinåsen i Sigdal kommune, på eiendommene Gnr/Bnr. 130/4 og 130/188. Tomtene varierer i størrelse og utnyttelsesgrad, med maks BYA (byggeområde) på mellom 150 m² og 336 m², inkludert parkering. Mønehøydene tilpasses landskapet med varierende høyder fra 5,70 til 6,30 meter. Dette inkluderer også etablering av to nye hyttegrender samt noen enkelttomter, hvor de fleste nye tomtene ligger i områdene A og F.

Landskapstilpasning og nye vegstandarder

For å ivareta landskap, vegetasjon og eksisterende bebyggelse er det lagt vekt på differensierte mønehøyder og bevaring av vegetasjonsdekke, samt tilpasning av kommunikasjonsveiene. Nye hovedveger har reguleringsbredde på 8 meter med opparbeidet bredde på 5 meter, mens mindre veger tilpasset områdehensyn vil ha smalere bredder på 3,0 til 3,5 meter. Det er planlagt møteplasser langs de smalere vegene for trafikksikkerhet. I tillegg omfatter planen oppgradering av skiløyper, etablering av turstier, og akebakker for å styrke områdets rekreasjonstilbud.

Endrede bestemmelser og trygg fortetting

Planarbeidet er utarbeidet på oppdrag fra Kopseng Hyttegrend DA med Grinaker Utvikling AS som prosjektleder. MjøsPlan AS har bidratt med vegkonstruksjoner, plankart og ROS-analyse. Reguleringsbestemmelsene er forenklet og endret for å tilpasses nye bygge- og markedsbehov, blant annet når det gjelder taktyper og vinkler. Forslaget sikrer også videreføring av eksisterende formålsområder og tilrettelegger for en kontrollert fortetting uten vesentlig påvirkning på eksisterende fritidsbebyggelse. Planen fremhever også viktigheten av å ivareta naturmiljø og trafikksikkerhet gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Skrikarlia 2
3359 Eggedal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye tomter	29 stk
Tomter i A-området	15 stk
Tomter i B-området	1 stk
Tomter i C-området	3 stk
Tomter i D-området	2 stk
Tomter i E-området	2 stk
Tomter i F-området	6 stk
Lengde ny veg V1 i Skrikarlia	675 m
Lengde ny veg V17 i Gvitsteinåsen	306 m
Areal planområdet	1431 daa

Aktører

Byggherre: Kopseng Hyttegrend DA

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MjøsPlan

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+59

Siste utvikling: Planforslaget for Skrikarlia/Gvitsteinåsen er revidert 31.05.2021 med endringer i reguleringsbestemmelser, detaljering av nye tomter (29 totalt), og oppdaterte veiprosjekter inkludert nye veger V1 og V17 med reguleringsbredder og møteplasser. Mønehøyder og utnyttelsesgrad er justert, og det er lagt inn forenklinger i planbestemmelser.

Neste steg: Det gjenstår godkjenning av detaljreguleringsplanen og gjennomføring av eventuelle reguleringsplaner for naboeiendommen ved Tranetjern før veg V1 kan utvides. Det må også sikres tilfredsstillende veggrøfter og stikkrenner for nye veger. Ingen konkrete prosjektblokkerere er oppgitt, men reguleringsplan for naboeiendommen er en forutsetning.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer