Boligutbygging Hunstad Sør del 2 med infrastruktur og uteområder

Beskrivelse: Plan for opptil 200 boliger i varierte boligtyper med tilhørende lekeområder, infrastruktur og friområder på Hunstad sør, Bodø. Les mer ↧

200 boliger med variert bebyggelse

Prosjektet omfatter utbygging av boligområdene B11a, B13, B14, B15 samt leke- og uteoppholdsarealet BLK2, veiarealene o_S2 og o_S3, og friområdet o_Fri2 på Hunstad sør i Bodø. Det er planlagt maksimalt 200 boenheter fordelt på eneboliger, rekkehus, kjedehus, flermannsboliger og noe lavblokk/blokk. Bebyggelsen tilpasses terrenget med hus satt parallelt med kotehøyder og er basert på en godkjent veistruktur som sikrer økonomisk gjennomførbarhet og gode tomteforhold.

Fokus på bokvalitet og uteareal

Planen legger stor vekt på bokvalitet, arealeffektivitet og miljø, med mål om varierte boligtyper innen hvert delområde for å sikre et mangfoldig og stabilt nærmiljø. Uteoppholdsarealer på totalt 4 500 m², inkludert en stor strøkslekeplass og flere nærlekeplasser, sikrer rekreasjonstilbud med plass til både små barn og ungdom. Det skal etableres gangveier, snarveier og gode parkeringsløsninger i nært tilknytning til boligene, og det legges til rette for et trygt bomiljø med tilknytning til friområder.

Tilpasset kupert terreng og veier

Terrenget i området er bratt og kupert, noe som stiller krav til terrengbearbeiding og støttemurer som ikke skal overstige 2,5 meter. Det skal tilstrebes naturlige overganger mellom terreng og konstruksjoner. Veistruktur og atkomst skal følge veinormalene med offentlige veier som kommunen overtar, og god trafikksikkerhet skal sikres med blant annet snuplasser og gode siktforhold. Utbyggingen gjennomføres i flere byggetrinn, med fleksibilitet i rekkefølge innen hvert trinn.

Blågrønn faktor og avfallsløsninger

Miljømessig er det fokus på blågrønn faktor (BGF) for å sikre et godt balansert arealbruk med grønne overflater og overvannshåndtering. Planen legger opp til minimum 0,35 i BGF innen delfeltene og opp mot 0,87 for hele området ved tilførsel av tilleggskvaliteter som trær og plantefelt. Avfallshåndtering skal skje med nedgravde konteinere plassert i tilknytning til boligfeltene, i tråd med kommunens krav.

Faseinndelt utbygging øst-vest

Utbyggingen starter i øst og beveger seg vestover, med byggetrinn 1 inkludert områdene B2, B3, B5 og B8, og byggetrinn 2 de øvrige boligfeltene B4, B6 og B7. Felt B1 kan bygges ut uavhengig av de øvrige. Masser utvinnes hovedsakelig i vest, hvor overskuddet er størst. Det tas sikte på å ferdigstille strøkslekeplassen før brukstillatelse gis for de første boligene, for å sikre ferdigstilt uteoppholdsareal i prosjektets oppstartfase.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Bjørnhollo 51
8020 Bodø

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	200 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hunstad Sør Utbyggingsselskap

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

anleggsvei

arm

avfallskonteiner

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsledning

balkong

ballbane

barnehage

+153

biloppstillingsplass

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligdel

boligfelt

boligområde

boligtomt

boligtype

brannslukking

brannvannforsyning

bygd

bygg

byggeforbudsbelte

byggegrense

byggekran

byggeprosjekt

byggetrinn

byggverk

bygning

bærende

carport

carporter

dekk

el-nett

element

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fasade

fjellanlegg

flermannsbolig

fordelingsnett

forsterkning

forstøtningsmur

fortau

gangforbindelse

gangsti

gangvei

gatebelysning

gesims

gjerde

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

hage

hovedhus

hus

husrekke

høyspenningsanlegg

høyspenningskabel

infrastruktur

inngang

innkjøring

installasjon

jernbane

jord

kabel

kabelanlegg

kabelgrøft

kjedehus

kjøpesenter

kjøreveg

konstruksjon

kraftledning

kran

kvikkleire

kyststi

lastebil

lavblokk

lavblokkbebyggelse

ledning

ledningsanlegg

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

levegg

luftkvalitet

luftledning

luftledningsanlegg

løsmasse

matjord

mønehøyde

nettstasjon

nyanlegg

nærmiljøanlegg

oppføring

oppholdssone

oppkjørsel

oppstilling

overflate

overvannshåndtering

overvannstiltak

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsløsning

plantefelt

plantekasse

pukk

pumpestasjon

radonsperre

rekkehus

renovasjonsanlegg

rute

samferdselsanlegg

sikring

sikringssoner

sittegruppe

sjakt

skjerming

småhusbebyggelse

strømleveranse

støttemur

støyskjermer

tak

terrasse

terreng

terrengfall

terrenginngrep

terrengtilpasning

tomt

transformatorstasjon

transportør

tre

undergang

undergrunnsanlegg

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utstyr

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

veggrunn

vegsystem

vei

veiføring

veigrunn

veikant

veistruktur

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Des 2022: Arealplan fra Bodø kommune

1804_2017014_Rp_Øveråsan vest_Planbeskrivelse_20231207.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/bodo1804/dokumenter/15780/1804_2017014_Rp_%c3%98ver%c3%a5san%20vest_Planbeskrivelse_20231207.pdf

Oppdateringer

15. Des 2022

Markus Rønning lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Gøran Antonsen lagt til som Oppdragsleder / Fagansvarlig for NORCONSULT
Thor Ekhorn lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Hunstad Sør Utbyggingsselskap
Eivind Nygård lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Hunstad Sør Utbyggingsselskap
Martin Hoset lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Nick Pedersen lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Bodø kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Hunstad Sør Utbyggingsselskap lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.