Kartneset hyttefelt med marina og serviceanlegg (1860 202303)

Beskrivelse: Detaljert plan for oppføring av inntil 40 fritidsboliger, naust, småbåthavn og serviceanlegg på Kartneset i Vestvågøy med tilhørende infrastruktur. Les mer ↧

140 dekar for 40 fritidsboliger

Planområdet på Kartneset i Vestvågøy dekker cirka 140 dekar og legger til rette for bygging av inntil 40 fritidsboliger med tilhørende naust, serviceanlegg/lager, småbåthavn og uteoppholdsareal. Det tillates både private hytter med utleiemuligheter, flere typer teknisk infrastruktur samt kai og flytebryggeanlegg med 20 båtplasser. Området har adkomst via fylkesvei 815, og planløsningen er tilpasset terrenget med sørvendt plassering for gode sol- og utsiktsforhold. Tomtestørrelsene begrenses til maksimalt 1 dekar med bebygd areal opptil 150 m², inkludert uthus og garasje.

Bebyggelse tilpasset natur og terreng

Bebyggelsen skal plasseres slik at det tas hensyn til natur og minimal inngrep i naturlig vegetasjon. Byggehøydene følger gjeldende regler med maksimum mønehøyde på 7,5 meter for fritidsboliger. Naustene bygges i én etasje med saltak, maks 32 m² BYA og maks 5 meters høyde tilpasset terreng og krav om sikringsnivå over havnivå. Adkomstveier og interne stier tilrettelegges med god standard, og det planlegges servicebygg, renovasjonsløsninger og parkeringsarealer for både beboere og gjester.

Flomsikring og vannhåndtering

En detaljert flomanalyse har fastsatt krav til minimum gulvhøyder for bebyggelsen for å motstå stormflo og bølger, med krav om 3,5 meter for fritidsboliger og 3,1 meter for naust og uthus. Marinaens bølgeforhold vurderes som krevende, men akseptable for erfarne brukere, og det vurderes tiltak som flytemolo for bølgedemping. Spillvann og overvann skal håndteres lokalt med utslipp til sjø under kontrollerte forhold. En sjøvannsledning fra Skifjorden vil koble området til kommunalt vannverk, med to alternative traseer under vurdering.

Elektro- og brannsikkerhetsinfrastruktur

Elektroforsyning må etableres fra grunnen av og inkluderer plassering av transformator i planområdet. Krav til slokkevann er fastsatt med slokkevannsuttak tilpasset brannvesenets behov, og intern infrastruktur skal sørge for tilstrekkelig brannsikkerhet. Gjennomføringsavtaler er planlagt med veieier for utbedring av adkomst og sikringssone ved fylkesveien. Tiltaket innebærer ikke behov for utbyggingsavtale, men samarbeid med kommunen vil være nødvendig ved vannkummer og siktutbedringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vestvågøy

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Valbergsveien
8357 Valberg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	40 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SF Bygg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

anleggsvei

avfallsstasjon

avkjørsel

avløp

avløpsledning

badehus

badstue

boenhet

bolig

+133

brannslukking

brannvann

brannvannforsyning

brygge

bryggeanlegg

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

bygningsmasse

bærer

dagslys

drenering

dreneringslinje

element

fjellanlegg

flytebrygge

flytebryggeanlegg

fortau

frisiktlinje

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsboligtomt

fundamentering

fylkesveg

fylkesvei

fyllingsfot

gangbro

garasje

gatelys

gesimshøyde

grillplass

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grus

grussti

grøft

grøfteareal

grøntområde

hus

hydrant

hytte

hyttefelt

hyttetomt

hyttevegg

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

installasjon

internvegg

jernbane

jord

kabel

kai

kaianlegg

kaipromenade

kjøreveg

kjørevei

klopp

konstruksjon

kum

landskapselement

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leire

løsmasse

løsmasse-dekke

løsmasselag

maskin

mønehøyde

naust

nettstasjon

nybygging

næringsvirksomhet

nærmiljøanlegg

overføringsledning

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

påkoblingskum

påle

radonsperre

renovasjonsanlegg

rør

saltak

samferdselsanlegg

sandfang

sikring

sjakt

sjøledning

slokkevann

slokkevannsuttak

småbåtanlegg

spillvann

sprøbruddmateriale

stolpe

søyle

terreng

terrengtiltak

tomt

trafo

transportør

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utfylling

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannkant

vannkum

vannledning

vannledningstrase

vannmagasin

vannsystem

vanntilførsel

veg

vegbane

veggrunn

veglys

vegskulder

vei

veiforbindelse

veiskulder

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Mar 2024: Arealplan fra Vestvågøy kommune

https://www.arealplaner.no/vestvagoy1860/dokumenter/1604/Planbeskrivelse%20-%20Kartneset.pdf

Oppdateringer

21. Mar 2024

Gøran Antonsen lagt til som Oppdragsleder / Fagansvarlig plan / siv.ing./arealplanlegger for NORCONSULT
Stig Franzen lagt til som Kontaktperson for SF Bygg
Ayla Kristensen lagt til som Plan for NORCONSULT
Nordland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Lofoten brann- og redningsvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
SF Bygg lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.