Omfang og arealbruk

Prosjektet omfatter utvikling av et hyttefelt på Alme i Hareid kommune, hvor Norwegian Fjords Holiday AS er forslagsstiller og grunneier. Endringer i eksisterende godkjent plan legger til rette for mer rasjonell utbygging med redusert terreng- og miljøinngrep. Planen omfatter ca. 37,5 dekar med både sjø- og landarealer, inkludert om lag 15,7 dekar til fritidsboliger, 5,8 dekar til teknisk infrastruktur, grøntstruktur, landbruks- og friluftsområder, samt småbåthavn og offentlige formål.

Detaljer for bolig- og havnebygging

Byggingen inkluderer frittliggende og konsentrert fritidsbebyggelse med totalt inntil 46 enheter fordelt på 18 frittliggende hytter (BFF), 20 konsentrerte fritidshytter og rorbuer (BFK), samt 8 utleiehytter (BUH). Byggehøyder og utnyttingsgrader er regulert med klare begrensninger for gesimshøyde og taktyper. Parkeringsplasser reguleres individuelt og i fellesområder for området. Småbåthavnen planlegges utvidet med gjestebrygge og kapasitet for 35-40 båtplasser, med naturstein utførelse på molo og brygge.

Oppgradert teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur blir oppgradert med ny grunnboring, vannledning og miljøvennlig avløp. Høgspentlinje legges i kabel under bakken, og veger tilpasses med nye traseer for å bedre trafikkflyt og sikkerhet. Vegene dimensjoneres for tilkomst til fritidsbebyggelsen med krav til bredde og maksimal stigning, samt flytting av avkjørsler for bedre utforming. Universell utforming sikrer kjøreframkomst til alle nye fritidsbygg.

Grøntområder og miljøtilpasning

Området får flere friområder, turdrag og lekeplasser, både nære og mer utfordrende, med tilgang til sjøen sikret for allmennheten. Landbruk og kulturminner ivaretas med justeringer som bevarer dyrket mark og vernet kulturmiljø. Lokalt masseuttak gir materialer til molo og terrengarbeid, samtidig som municipal veg ikke belastes med store masseforflytninger. Planendringen skal ikke medføre vesentlige negative konsekvenser og forventes å gi bedre utnyttelse, miljøtilpasning og tilgangsforhold.