Ådnanes hyttefelt - utvidelse med 26 hytter og småbåtanlegg

Beskrivelse: Detaljert plan for utvidelse av Ådnanes hyttefelt med 26 nye fritidsboliger, nytt småbåtanlegg, forbedret vegnett og tiltak for bedre sikkerhet og miljø. Les mer ↧

26 nye fritidsboliger i Ådnanes

Prosjektet omfatter fortetting av Ådnanes hyttefelt på eiendommene Gnr. 58, Bnr. 1 og flere, med totalt 26 nye fritidsboliger, hvorav 8 allerede er regulert. Planen inkluderer også regulering av nye og eksisterende veger, samt etablering av et nytt småbåtanlegg for å betjene både nye og eksisterende fritidsboliger. Totalt vil området dermed ha 62 fritidsboliger. Alle eiendommer er privat eid, og adkomsten skjer via Fylkesveg 495.

Bygg med lav høyde og plassering

Byggingen skjer med fokus på hensyn til eksisterende bebyggelse og landskap. Maksimal gesims- og mønehøyde for hyttene er henholdsvis 4,5 og 6,5 meter, med et byggeareal inntil 90 m² og terrasser opptil 40 m². Tomtestørrelsene varierer rundt 700 m², med plassering i klynger for å bevare friluftsområdene. Høyspentledninger som går i luft blir lagt i bakken for å øke sikkerheten og gi mulighet for nye tomter i tidligere fareområde.

Utvidede tekniske anlegg og veger

Prosjektet inkluderer også tekniske løsninger som utvidelse av eksisterende avløpsanlegg, etablert strømnett, og parkeringsplasser både på egen tomt og fellesarealer. De nye vegene får bredder på 3,5-4 meter, med tilrettelegging for både kjørende og gående, blant annet med gangveger ned til småbåtanleggene. Det er planlagt belysning og opparbeidelse i tråd med gjeldende forskrifter og krav til funksjonalitet.

Miljø- og sikkerhetstiltak ivaretatt

Miljø- og sikkerhetsvurderinger inkluderer skredfarevurdering i et avgrenset område hvor det bygges fire nye hytter, samt tiltak for å sikre god vannkvalitet ved småbåtanlegget gjennom krav til vanngjennomstrømning og kildesortering. Fortettning vurderes som positivt for å minimere spredt utbygging og bevare større sammenhengende friluftsarealer. Reguleringen ivaretar landbruksarealer ved å rulle tilbake områder for reiseliv og fritidsbolig til jord- og skogbruk der hensiktsmessig.

Bedre tilgjengelighet og båtplasser

Prosjektet vil forbedre tilgjengelighet for redningskjøretøy ved nye veger, redusere risiko knyttet til høyspent, samt gi hytteeiere tilgang til solrike og skjermede uteområder. Nye fritidsboliger får også en bedre båtplassordning, hvor det nye småbåtanlegget tilrettelegger for rundt 15 båtplasser, strategisk plassert for å minimalisere konflikt med fiskeriinteresser og biologisk mangfold i fjorden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Kvalvågvegen 42
4105 Jørpeland

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	62 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Svein Kjetil og Åshild Rønnevik

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SK Langeland

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avfallshenting

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsvann

avstikker

bilveg

bod

bolig

bolighus

bryggeanlegg

brønn

+78

brønnvann

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggverk

båtgarasje

båtplass

container

dekk

element

enebolig

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

furu

gangtilkomst

gangveg

gesimshøyde

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

heis

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

høyspentkabel

høytspentledning

infrastruktur

jord

kabel

kildesortering

kvikkleire

kårbolig

mønehøyde

naust

næringsvirksomhet

oppføring

overvann

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

punktfeste

renovasjonsanlegg

renseanlegg

sagbruk

sikring

sikringstiltak

skjerming

skrednett

slamavskiller

småbåtanlegg

spillvann

steinblokk

stige

strømforsyning

tak

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tomt

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

va-ledning

vann

vannforsyning

veg

veggrøft

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Jun 2018: Arealplan fra Strand kommune

1130201411 Ådnanes, planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/strand1130/dokumenter/1586/1130201411%20%c3%85dnanes,%20planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

20. Jun 2018

Svein Kjetil Rønnevik lagt til som Oppdragsgjevar / Grunneigar for SK Langeland
Åshild Rønnevik lagt til som Oppdragsgjevar / Grunneigar for Svein Kjetil og Åshild Rønnevik
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Fiskeridirektoratet lagt til som Regulatorisk myndighet
Lyse Infra lagt til som Leverandør av byggevarer
Strand Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen i Rogaland lagt til som Regulatorisk myndighet
SK Langeland lagt til som Rådgivende ingeniør
Svein Kjetil og Åshild Rønnevik lagt til som Byggherre
Fiskerlaget Vest lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.