Setrevegen hyttegrend - fritidsbustader med infrastruktur (2237)

Beskrivelse: Detaljregulering for Setrevegen hyttegrend legg til rette for fritidsbustader, veg og teknisk infrastruktur på 23,8 daa i Stryn kommune. Les mer ↧

Regulert for fritidsbustader

Planområdet for Setrevegen hyttegrend utgjer cirka 23,8 dekar og er regulert for utvikling av både frittliggjande og konsentrerte fritidsbustader med tilhøyrande infrastruktur. Utbygginga inkluderer bygging av frittliggjande hytter med maksimum mønehøgder på 7-8 meter og konsentrerte fritidsleilegheiter med opptil 9 meter høgde, alle med tilrettelagte parkeringsplassar. Detaljreguleringa er utarbeidd på oppdrag frå grunneigar Klemet Bø, med Aaland Arkitektkontor som plankonsulent.

Terrengtilpassing og infrastruktur

Det planlagde prosjektet fremmer god terrengtilpassing og fjernar kravet om konsekvensutgreiing i samarbeid med kommunen. Utbyggingsområdet omfattar omdisponering av totalt 4,3 dekar til fritidsbustader og 3,9 dekar blir avsett til friluftsformål. Infrastrukturen består av private køyrevegar med breidde på 3,5 meter for tilkomst via Setrevegen og tekniske anlegg for vatn, avløp og elektriske installasjonar med moglegheit for ladestasjonar for elbil.

Miljø- og klimatiltak integrert

Miljø- og klimatiltak er integrerte i planen, med krav om gjenbruk av det øverste jordlaget ved opparbeiding av tomter og vegar for å sikre biologisk mangfald. Vidare er det regulert for energieffektive løysingar, felles fornybar energi og klimanøytrale bygg. Utvendig belysning skal ha avgrensa lysforureining og vere styrt for å minske påverknad på nattemiljøet. Planen tek også høgde for skredfare og trafikktryggleik i området.

Krav til byggjeløyve og risiko

Føresegner krev at byggjeløyve på det konsentrerte fritidsbustadområdet ikkje kan utstedes før VA-rammeplan er godkjent i samsvar med gjeldande norm. Vidare fjernar planen fleire risikoar knytt til skred og støy gjennom planlagde byggjegrenser og tilpassing i høgde og bygningsform. Det er ikkje meldt inn motsegn frå offentlege instansar, og planarbeidet vert sett som i tråd med overordna kommunedelplan.

Samfunnsnytte og vidare utvikling

Prosjektet bidreg til utvida ferie- og fritidsbustadar i Stryn kommune, noko som legg til rette for auka aktivitet ved Stryn skisenter og gir samfunnsverdi gjennom tilrettelegging av infrastruktur og friluftstilbod. Planens gjennomføring vil også kunne stimulere til vidare utvikling i området i samsvar med framtidige planar for hyttefelt og vegtilkomst.

Total område	23,8 daa
Fritidsbustader - frittliggjande	10,8 daa
Fritidsbustader - konsentrert	3,5 daa
Friluftsformål (grøntområder)	5,2 daa
Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur	4,2 daa

Sentralbord
Klemet Bø	Tiltakshavar / Forslagsstillar / Grunneigar

BuildPilot

Setrevegen hyttegrend - fritidsbustader med infrastruktur (2237)