Fjellmora hytteområde, utbygging av 72 fritidstomter (HB 8517)

Beskrivelse: Detaljert plan for utbygging av 72 hytter i Fjellmora med felles vann- og avløpsløsning, godkjent tiltak for høy standard og tilrettelegging for friluftsliv. Les mer ↧

Detaljregulering for 72 tomter

Planen omfatter en privat detaljregulering for utbygging av 72 fritidstomter i området HB 8517 i Eltdalen, på vegne av Johan Per Moren og Geir Moren. Utbyggingen legger til rette for fritidsbebyggelse med høy standard, tilsvarende kommuneplanens HB-krav, med maksimal bruksareal på 200 m² per tomt og begrensning på tre bygninger per tomt. Det er lagt inn buffersoner og grøntområder for bedre vegetasjon og friluftsadkomst, med stier og veier som kobles direkte til omkringliggende friområder.

Felles vann- og avløpssystem

For teknisk infrastruktur planlegges et felles vannforsyningssystem basert på grunnvannsbrønner med tilhørende høydebasseng for brannvann og forbruk. Spillvann håndteres via et felles renseanlegg (type Odin grenderenseanlegg) med modulbasert oppbygning og etterpolering gjennom sandfilter bestående av lettklinker for god rensing av fosfor og andre miljøgifter. Avløpsvannet skal diffust slippes ut i en nærliggende helårsvannførende bekk. Anlegget dimensjoneres for 320 personekvivalenter, som dekker utbyggingen med 72 hytter.

Adkomst, infrastruktur og parkering

Adkomsten til området kobles til eksisterende vei inn til Moren-eiendommen, med regulert parkerings- og snuplass for turtrafikk øverst i området. El- og kabel-TV-tilkobling til hver tomt er planlagt. Tidligere regulerte fire trafostasjoner er redusert til to basert på detaljprosjektering. Det er avsatt plass for deponering av overskuddsmasser innenfor planområdet, og noe av dette området skal opparbeides til parkeringsplass for turgåere.

Godkjenning og miljøtiltak på plass

Prosjektet har hatt tidligere godkjenning fra 2008, men er først nå klar for utbygging gjennom et samarbeid med Trysil fritidseiendom. Det gjenstår enkelte usikkerheter knyttet til grunnvannsbrønnene for vannforsyning, og eventuelle endringer vil følge standard saksbehandling og oppdatering av plankart. Miljøhensyn er ivaretatt gjennom moderne VA-løsninger og sikring av grøntstrukturer i hele området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Fjellmora hytteområde
2430 Jordet
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter	72 stk
Bruksareal per tomt	200 m2
Antall bygninger per tomt	Inntil 3 stk
Maks størrelse sidebygning	50 m2 BRA
Terrasser per tomt	Inntil 50 m2, hvorav 25 m2 kan være overbygd
Filtergrøfter (for avløpsrenseanlegg)	13 stk, 30 meter lange
Filterareal sandfilter	384 m2
Parkeringsplass/snuplass	1 stk
Trafor	2 stk
Dimensjonert befolkningseiendom (pe)	320 pe (2x160 pe)

Aktører

Byggherre: Johan Per Moren og Geir Moren

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Arealtek

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Siste utvikling: Detaljreguleringsplanen for hytteområdet ble godkjent i 2008, og nå er VA-løsningen revidert til felles renseanlegg basert på Odin grenderenseanlegg, med planlagt grunnvannsuttak og høydebasseng. Detaljprosjektering har redusert antallet trafoer fra fire til to. Plankartet er oppdatert med egne formål for renseanlegg, høydebasseng og deponiområde.

Neste steg: Bekreftelse av kapasitet og vannkvalitet i de to borehullene for grunnvannsforsyning må på plass. Dersom noen borehull svikter, må nye bores og plankart oppdateres i samråd med Trysil kommune. Videre godkjenning og oppdatering av plankart samt saksbehandling knyttet til endelig VA-løsning er avgjørende før utbygging kan starte.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Johan Per Moren og Geir Moren

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Johan Per Moren	None
Geir Moren	None

Sentralbord

Johan Per Moren

None

Geir Moren

None

Trysil fritidseiendom

Utbygger

Select logo

Sentralbord

Arealtek

RI VA

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ingvald Håberget	Rådgiver for prosjektering av VA-løsning

Sentralbord

Ingvald Håberget

Rådgiver for prosjektering av VA-løsning

Trysil kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jul 2021: Detlajregulering fra Trysil kommune

Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/trysil3421/dokumenter/3246/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

13. Jul 2021

Johan Per Moren lagt til som kontakt for Johan Per Moren og Geir Moren
Geir Moren lagt til som kontakt for Johan Per Moren og Geir Moren
Ingvald Håberget lagt til som Rådgiver for prosjektering av VA-løsning for Arealtek
Arealtek lagt til som Rådgivende ingeniør
Trysil kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Johan Per Moren og Geir Moren lagt til som Byggherre
Trysil fritidseiendom lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fjellmora hytteområde, utbygging av 72 fritidstomter (HB 8517)