Ølen idrettsområde utviding med ny tilkomst (1160202101)

Beskrivelse: Detaljregulering for utviding av Ølen idrettsområde med ny fleirbrukshall, fotballhall, treningssenter og trafikksikker tilkomst for alle trafikanter. Les mer ↧

Detaljregulering med fleksible bygg

Planen gjelder detaljregulering for utviding av det eksisterende Ølen idrettsområde med ny fleirbrukshall, fotballhall, mulighet for basseng og treningssenter samt nødvendige uteområder. Det legges opp til fleksible løsninger med romslige byggegrenser og differensierte byggehøyder, hvor bygg helt opp til 21,5 meter kan plasseres i øst, og opp til 16,5 meter i vest, for å sikre tilpasning til terrenget og fremtidige behov. Maksimal utnyttelse settes til 70 % BYA, og arealet vil inkludere garderober, gangarealer, og klasserom, i tillegg til treningssenter og minglearealer.

Utbygging med ny flerbrukshall

Vindafjord kommune er forslagsstiller, og Asplan Viak fungerer som plankonsulent. Ølen Idrettslag og kommunen eier deler av området, og planarbeidet legger til rette for en ny stor hall som skal kunne brukes av Ølen videregående skole. Det er valgt alternativ 2 for utbygging, med ny fleirbrukshall og 9’ar fotballbane/treningshall, og mulig basseng. Tilkomstløsningen skal styrke trafikksikkerheten, særlig for gående og syklende, ved å etablere hovedtilkomst via Litlehagen med vei på 5,5 meters bredde og fortau på 2,5 meter.

Parkering og myke trafikkanter prioritert

Det er planlagt cirka 100 parkeringsplasser fordelt på bil, inklusiv HC-plasser og ladeplasser for el-biler, samt minimum 60 sykkelparkeringsplasser. Interne vegsystem prioriterer myke trafikanter, med områder i stor grad bilfrie utenom utrykningskjøretøy og varelevering. Terrenget og universell utforming er spesielt vektlagt, der tilkomsten på Litlehagen følger stigningskrav, mens brattere områder mot Osen ikke inngår i planen. Det vil også bli etablert tiltak for blågrønn struktur, energiløsninger basert på spillvarme og andre bærekraftige energikilder.

Miljøhensyn og infrastrukturoppgraderinger

Planen tar hensyn til viktige miljø- og kulturminneområder, spesielt langs Oselva hvor kantvegetasjon sikres og etablert tursti og benker kan plasseres uten konflikt med fredede områder. Infrastruktur knyttet til vann- og avløp oppgraderes med nye ledninger og brannvannskum. Det er lagt opp til fleksibilitet i detaljprosjektering av bygg og uteområder med krav til universell utforming helt frem til innganger. Planen åpner også for nye trafoer innenfor idrettsområdet etter behov.

Kategori

Nybygg

Kultur og sport

Idrettsanlegg

Adresse

Litlehagen 20
5580 Ølen
Norge

Verdi og størrelse

3400 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fleirbrukshall	ca. 1800 kvm
Mingleareal og treningssenter	ca. 1600 kvm
Fotballhall (9’er-bane)	min. 70 x 46 meter
Storhall for fotball	72 x 110 meter, 20 m høyde (alternativ)
Parkeringsplasser for bil	om lag 100 stk
Sykkelparkeringsplasser	minimum 60 stk
Snulomme for buss og bil	1 stk

Aktører

Byggherre: Vindafjord kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

sykkelparkeringsplass

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan for Ølen idrettsområde med tilkomst er utarbeidet, med godkjenning av reguleringsplan som inkluderer byggjegrenser, differensierte byggehøgder, tilkomst via Litlehagen, og krav til universell utforming. Det er valt alternativ 2 som førande for planen, og detaljert trafikkanalyse og parkeringkrav er fastsett.

Neste steg: Vidare detaljprosjektering skal avklare endelege løysingar for bygningar, tekniske løysingar og privatrettslege avtalar. Eventuell oppgradering eller etablering av tilkomstveg frå Øvrehagen må planleggjast, og behov for trafoar skal vurderast ved rammesøknad. Blokkeringspunkt kan vere usikkerheit rundt framtidig tilkomst frå Øvrehagen og avtaler knytt til energiløysingar.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer