Breidablikk II B6 boligfelt med sentral lekeplass (1860-201102)

Beskrivelse: Detaljregulering for 44 kjedete boliger i Breidablikk II B6 med utvidet lekeplass, økt utnyttelse og ny lekeplasslokalisering i Vestvågøy kommune. Les mer ↧

Detaljregulering med økt utnyttelse

Prosjektet omfatter detaljregulering av boligfeltet Breidablikk II B6 i Vestvågøy kommune, med en plan-ID 1860-201102. Tiltakshaver er Kjell Uppheim Prosjektutvikling AS og planlegger er Nordbohus AS. Planarbeidet har som formål å flytte og forstørre lekeplassen A3, øke takvinkelen til 18-40 grader, og heve utnyttelsen fra 40 % til 50 % BYA, noe som gir større fleksibilitet og et moderne uttrykk på boliger.

44 moderne kjedede boliger

Det skal bygges 44 spesialdesignede kjedete boliger i to etasjer med moderne arkitektur, utviklet av arkitekt Else Dahlseng. Boligene har carport med terrasse på taket, opparbeidet forhage og sportsbod. Planlagt areal til boligformål er 15,321 daa med tillatt 50 % bebygd areal. Illustrasjonsplanen viser en utnyttelse på omtrent 3,7 boliger per daa i private tomter, med gode parkeringsmuligheter (to plasser per bolig), samt felles renovasjonsbygg og postkassestativ. Lekeplassen økes fra 428 m² til 1 243 m² og flyttes til et sentralt og trafikksikkert sted i feltet, med vern av en unik knaus som landskapsformasjon.

Universell utforming og infrastruktur

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming med krav om at 20 % av boligene skal tilrettelegges for heis, hvor boliger allerede er bygget med forberedelser for enkel installasjon. Kraftforsyning ivaretas ved nedgraving av høyspentledninger, og en felles nettstasjon planlegges samlokalisert med renovasjonsstasjonen. Lekeplassen får landskapsvern mot terrenginngrep under hensynssone H550 for å bevare naturområdet som et attraktivt rekreasjonsområde for beboere.

Mindre endringer med terrengvern

Endringene vurderes som mindre endringer som ikke utløser krav om planprogram eller konsekvensutredning. Planområdet er på 17,2 daa, justert mot eiendomsgrenser, og omfattes av bestemmelser som sikrer bevaring av naturlig terreng og forbedret boligutnyttelse. Planen legger til rette for en trygg, funksjonell og estetisk boligmiljø til glede for både beboere og lokalmiljøet i Vestvågøy.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Breidablikk 114
8370 Leknes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	44 stk
Antall boenheter	44 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kjell Uppheim Prosjektutvikling

Arkitekt: Nordbohus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+55

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mar 2018: Arealplan fra Vestvågøy kommune

Planbeskrivelse-31102017.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/vestvagoy1860/dokumenter/1030/Planbeskrivelse-31102017.pdf

Oppdateringer

13. Mar 2018

Else Dahlseng lagt til som Arkitekt / M.Arch. / Ing.bygg for Nordbohus
Roy Bakken lagt til som Arealplanlegger for Nordbohus
Kjell Uppheim lagt til som Mulighetsstudie/bygninger for Kjell Uppheim Prosjektutvikling
Vestvågøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordbohus lagt til som Arkitekt
Kjell Uppheim Prosjektutvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Breidablikk II B6 boligfelt med sentral lekeplass (1860-201102)