Påbygg i 1. og 2. etasje

Prosjektet omfatter et nytt påbygg og tilbygg i 1. og 2. etasje på eksisterende dobbelgarasje mot øst, som inkluderer et nytt inngangsparti og en intern trapp for øverste boenhet i 2. etasje og loft. Påbygget står i stil med eksisterende bygg både i høyde og utseende, i tråd med dagens byggeskikk. Fasadeendringene inkluderer nye og justerte vinduer samt nye inngangsdører, men huset arkitektoniske uttrykk opprettholdes uten større visuelle endringer.

Innvendig rehabilitering og endringer

Innvendig består tiltaket i omfattende rehabilitering med bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel for to rom i kjelleren og for rom på loftet, som inngår i nederste og øverste boenhet. Det gjennomføres endringer i planløsningene, blant annet fjerning og oppdeling av trapper mellom etasjene, samt senkning av kjellergulvet. Bærende konstruksjoner endres for å tilpasse nye romløsninger, og det etableres nye våtrom som er søknadsfritatt iht. TEK17.

Brannsikring og nabosamtykke

Sikkerheten oppgraderes med forbedrede brannskiller i bygget, og drenering blir reparert for å sikre bygningskvaliteten. Nabohjemmelshavere på tilstøtende eiendom mot øst har gitt samtykke til plasseringen av påbygget, og det er vurdert at øvrige naboer i liten grad berøres av tiltakene. Dispensasjonssøknad er sendt for byggegrense i reguleringsplanen, uten at dette skaper betydelige nabo- eller miljømessige konsekvenser.