Bruksendring av kjellerareal

Prosjektet gjelder bruksendring av kjellerarealer i en enebolig på Løkkestien 4, med etablering av en hybel på 23,5 m². Arbeidet innebærer at kjelleren, tidligere definert som tilleggsareal, gjøres om til rom for varig opphold. Dette inkluderer etablering av nye store vinduer mot hagen i den høye kjellerfasaden for å sikre god lysmengde og utsyn, samt justering av eksisterende utgang til hage for å vende mot husveggen. Utover disse tiltakene vil ikke resten av huset bli endret.

Ny carport med loftsbod

I tillegg til bruksendringen i kjelleren skal det bygges en ny carport med en loftsbod. Carporten følger nabobyggets linjer, men bygges noe høyere for å inkludere en loftsbod med adkomst via loftstrapp. Materialbruk og arkitektonisk uttrykk tilpasses og harmoniserer med eksisterende bygg for å sikre visuell sammenheng og estetisk integrasjon i området.

Historisk bolig med tilpasning

Den eksisterende eneboligen er av historisk karakter, antatt bygd tidlig på 1900-tallet, med siste byggemelding i 1955. Fordi originale tegninger ikke finnes, er nye tegninger basert på historiske planer og målinger utført på stedet. Adkomsten til tomten skjer via Løkkestien, med egen snuplass på tomten og delt adkomst med naboen. Det legges særlig vekt på at tiltakene skal være i samsvar med områdets eksisterende bebyggelsesstruktur og estetikk.

Arkitekt styrer boligoppgradering

Prosjektet håndteres av arkitekt Christian Sundby MNAL, og legger til rette for bedre utnyttelse av boligens fulle potensial gjennom økt boligfunksjon i kjelleren, samt tilleggsfunksjon med carport og lagringsbod. Denne typen oppgradering av eksisterende boligmasse bidrar til økt boligstandard uten omfattende nybygg, noe som kan være gunstig både for den enkelte huseier og nærmiljøet.