Bruksendring i kjeller

Prosjektet gjelder bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i deler av kjelleretasjen i en enebolig med hybel, beliggende i Lillevannsveien 73B. Formålet er å ta i bruk disponibelt rom under terrassen som kjøkken og stue, i tillegg til å etablere et nytt baderom. Kjellerområdet har tidligere vært brukt som hybel uten formell godkjenning for opphold, og søknaden gjelder derfor bruksendring i ettertid.

Ingen bygningsmessige endringer

Boligen ble opprinnelig oppført i 1997, men ble delvis gjenoppbygd og rehabilitert i 2010 etter en brannskade. Bruksendringen medfører ingen bygningsmessige endringer utover montering av fastmonterte trinn foran vinduer med brystningshøyde over 1 meter for å sikre sikkerhet. De ytre grensene til bygningsmassen endres ikke, og formålet forblir bolig.

Tiltakshaver og radontiltak

Tiltakshaver er Espen Kristiansen, som overtar eiendommen etter tidligere eier. Ansvarlig søker er selskapet embark, som bekrefter at tiltaket skal utføres med nødvendig kompetanse og i tråd med regelverket. Det er bestilt etablering av radonbrønn som tiltak mot radon, da montering av radonsperre i eksisterende bolig ikke er mulig. Det er ikke registrert risiko knyttet til flom, skred eller andre naturfarer i området.