Bruksendring av kjeller

Prosjektet gjelder bruksendring av hele kjelleretasjen i en bolig, slik denne framstår på sist godkjente tegninger fra 1925. Kjelleren ønskes endret fra tilleggsdel til hoveddel med et nytt bruksareal på 52,2 m2, i tråd med vedlagte reviderte tegninger (EO (A100 revisjon A 15.01.2024)).

Senking av kjellergulv og nye vinduer

For å oppnå god himlingshøyde senkes kjellergulvet med ca. 20-25 cm, med endelig høyde på minimum 2,2 meter, avhengig av forholdene ved eksisterende grunnmur og såle. Kjellervinduene i sør og nord byttes ut med nye rømningsvinduer som er 20 cm høyere enn dagens, noe som også vil gi bedre dagslys til kjellerstue og soverom. Vinduene beholdes med samme bredde, og terrenget utenfor vil ikke endres.

Isolering og rømningssikkerhet uten fasadeendring

Endringen av vinduene anses ikke som en fasadeendring, da fasadeuttrykk, dører og vindusplassering ikke endres. Kjelleretasjen isoleres etter beste mulighet i gulv og vegger som en del av oppgraderingen. Tiltaket innebærer dermed en tilrettelegging for bedre bruksverdi og sikkerhet i henhold til rømningskrav uten å påvirke husets ytre uttrykk.