Moderne kontor- og administrasjonstilbygg med varelevering

Beskrivelse: Tilbygg med 3 etasjer, takterrasse og varelevering bygges i moderne stil på industriareal med flomsikring i Haram kommune. Les mer ↧

Stort moderne kontortilbygg

Prosjektet "Moderne kontor- og administrasjonstilbygg med varelevering" omfatter et betydelig tilbygg til en eksisterende kontorbygning i Haram. Tilbygget har et bruttoareal (BRA) på 3292 m² og et bebygd areal (BYA) på 1347 m². Det består av et sørlig tilbygg med tre fulle etasjer samt et inntrukket toppplan med takterrasse, hvor det skal innredes kontorer, administrasjonslokaler og garderober. I tillegg etableres et østlig tilbygg som skal romme en ny vareleveringsløsning. Bygget får et moderne arkitektonisk uttrykk preget av store vindusflater.

Separat parkering og infrastruktur

Det legges til rette for separate parkeringsområder rundt bygget, med ansatteparkering på vestsiden og gjesteparkering på sørsiden. Vann- og avløpsløsninger knyttes til eksisterende infrastruktur. Det pågår en reguleringsprosess som kan medføre ytterligere utvidelse av industriearealet, men foreløpig vil utnyttelsesgraden være relativt lav i henhold til gjeldende reguleringsplan.

Flomsikring med høy byggehøyde

Sikkerhet mot flom er en sentral del av prosjektet da området er flomutsatt. Bygningene skal derfor oppføres med en trygg byggehøyde på +2,8 meter NN2000 for å sikre mot 200-års stormflo. Tilleggsbeskyttelse mot bølgeoverskylling etableres enten gjennom brystvern på fyllingen eller ved å holde bygget minimum 7 meter fra fyllingskanten. Terrenget skal bearbeides med slak helning for effektiv drenering. Det er ikke identifisert miljø- eller skredrelaterte risikoer i området.

Venter på nødvendige godkjenninger

Fremdriften av prosjektet avhenger av godkjenning fra Arbeidstilsynet, som må gi tillatelse før igangsetting. I tillegg foreligger en dispensasjonssøknad knyttet til prosjektet som må behandles. Disse godkjenningene er nødvendige for at byggingen skal kunne starte i henhold til planene.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Haram

Adresse

Møre og Romsdal > Haram

Terøy industriområde 3
6280 Søvik

Matrikkel (gnr/bnr)

478/31

Verdi og størrelse

3292 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: PHARMA MARINE

Arkitekt: Skalér

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+451

fasade

gjennomføring

overvann

avløpsanlegg

utgang

taksklasse

brann

belegg

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

risiko

trykk

avfall

skilt

avkjørsel

bygningstype

arealdel

kvikkleire

avvik

vindu

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sc-givare

opphold

strømførende

trapp

klima

infrastruktur

inngang

kontor

løfteinnretning

rammetillatelse

transport

belastning

leire

dør

situasjonskart

underlag

gesims

terrasse

grunnforhold

ferdsel

kjøkken

kjørsel

skjerm

tilknytar

fyllmasse

fylling

elverk

sykkel

utvidelse

stasjon

industri

vegvesen

stige

planområde

lagringsplass

regelverk

landbruk

postmottak

plantegning

tilbygg

arbeidsbord

brannsikkerhet

avløpsvann

v-strekning

kum

renseanlegg

bevaring

fordeling

drenering

gjerde

utslipp

vassdrag

nabogrense

gesimshøyde

bratt

fyllingsmasse

bolig

rørlegger

trafikksikkerhet

dragsgiver

fortau

drener

fritidsbygg

grusarbeid

inngangsparti

beredskap

overgang

støysone

erf-veger

spillvann

va-justert

fritidsbolig

garderobe

bygningsdel

gulv

rtb-konsept

underetasje

inngangspart

grønnstruktur

styring

mtu-leverandør

grunnmasse

sikringstiltak

gangvei

takplan

gangveg

deponi

grenseverdi

forurensing

detektor

hall

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fester

brannkonsept

bygningsdeler

samfunnssikkerhet

trafikkmengde

nettverk

sykkelparkering

vannstand

plankrav

inngangsdør

arbeidsmiljø

stol

sykkelveg

flomvann

timreur

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

oppfylling

opparbeiding

laboratorium

magasin

innkjørsel

takterrasse

trafikkforhold

rampe

strandsonen

ankre

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

forankre

strandsone

trapperom

herdhetsklasse

kabelveg

terrenghøyde

vegnett

anker

kulturminnevern

apperom

utbyggingsområde

næringsbygg

næringsby

lagerbygg

klimagass

samband

kontorbygning

romhøyde

rober

trafikkavvikling

sykehus

tapping

krage

biltrafikk

sonekart

utskrag

drensvann

blikk

flomutsatt

harmoni

overbygd

avløpsv

industriby

byggetomt

åslag

industribygning

takoverbygg

utkrage

vindusfilm

gipsrom

inngjerd

inngangsrom

byggeskinne

utkraget

dykkar

takskontroll

slam

vegareal

vindfast

gassutslipp

t-anker

kantine

parkeringskrav

avfallsdeponi

parkeringskran

transisjonssone

sluse

mottakskontroll

industriområde

røntgenområde

tryggleik

vindfang

havnivå

naturleire

personskade

industrirom

gs-løysing

inngjerde

skredutsatt

klimagassutslipp

vanninntak

hovedbygg

møterom

lagerhall

trafikksituasjon

naturpåkjenning

ringsverk

ytterom

varehall

tørrbygning

bybolge

administrasjonsbygg

avvanne

administrasjonsby

personopphold

trafikkbelastning

oversvømmelse

torvtak

støysonekart

vikler

spiserom

isolerom

statisk

grøntstruktur

grøntstrøk

doble

oversvømme

leiing

garasjeanlegg

vanntett

vannressurs

rasanlegg

inntrukket

gulvareal

klimapåslag

vindusflate

trebygg

trafikkøkning

fagkontroll

høydesystem

reguleringsområde

vegbane

kjøyrsle

scene

steinblokk

bevegelseshemning

dusjflate

avskiljar

slamavskiller

arbeidslokale

kystvei

internveg

bygningsstell

lamavskiller

havnivåstigning

seksjonsbygg

avsperre

ribbygg

knast

parkeringskrave

høydedata

byggefelt

programvare

vindretning

vindtretning

næringsformål

d-bygget

vanninntrengning

sjøledning

port

vedbygg

målestasjon

kontorlokale

gateutforming

opparbeidd

trafikktråd

inntrenging

gulvarbeid

landskapsveg

industriell

landskapsverk

ålestasjon

kryssing

tekniskontor

trafikktryggleik

ikt-kontor

lesestasjon

påverknad

industrivirksomhet

ekspansjon

vassleidning

bygningsstruktur

renlig

internvei

ringsstruktur

avløpsventil

geoforhold

vanninntrenging

branntryggleik

tidevann

vakt

trafikkvei

forrom

køyretøy

vasslei

sivilforsvar

vassleid

fasadeteikning

fasadeteig

stasjonsbygg

treningsrom

ringsplanarbeid

reningsrom

blokker

molo

bølgepapp

vindforhold

va-arbeid

løpsleidning

industriareal

kontorlandskap

høyvann

terrenglandskap

magasinering

kontorland

fyllingshøyde

trafikkmønster

persontrafikk

industrianlegg

transformasjonsbygg

stianlegg

ringslinje

elfordeling

industriformål

samfunnsfunksjon

astro

innvalstelefon

lavvann

vassressurs

vannivå

flomvurdering

lenga

vindhastighet

bølgepåvirkning

trafikkfelt

avløpsvatn

arealinngrep

trafikkflyt

topping

beregningspunkt

gang-sykkelvei

våtskille

trappetopp

trappetårn

foajé

rappetårn

lavtrykk

redundant

foldedør

gangsykkelveg

overplante

kontrollrom

rullrom

stormflomnivå

vannstandsnivå

fyllingskant

produksjonsareal

administrasjonsdel

fence

åtkomst

industriareale

tørrvare

vinddata

takoverbygd

arealutvidelse

overtopp

delvann

strandsoneareal

anleggsbygg

flaumsikring

overtopping

rubbhall

vasslag

bølgeforhold

overskylling

påland

randsoneareal

trygghetstiltak

vindbølge

tørrvarelager

administrasjonsareal

taketasje

spectra

gjestegård

bølgeanalyse

lasteområde

vaskesone

flaumsikringstiltak

brystvern

eurotop

bølgeretning

infrastrukturbehov

kystveg

trafikktryggleikstiltak

tankpark

tilleggssikring

internvegnett

sikringshøyde

bølgeoverskylling

dønningsbølge

anleggsby

gjestegarderobe

trafikktryggleiksomsyn

yogarom

overskyllingsmengde

molohøyde

tankbygg

arealløysing

forsvaranlegg

overtapping

sivilforsvaranlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 478/31 - Arealutviding - Pharma Marine AS

Anmodning om forhåndskonferanse

25. Mar 2025

Referat fra forhåndskonferanse

10. Apr 2025

Søknad om rammetillatelse

10. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

14. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

11. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Nov 2025

Supplering av søknad

28. Nov 2025

Supplering av søknad

23. Des 2025

Svar fra annen myndighet

29. Des 2025

Vedtak om tillatelse

13. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker