Ombygging av kontortilbygg til moderne leiligheter - Parkgata 8B

Beskrivelse: Prosjektet i Parkgata 8 omhandler ombygging av et kontortilbygg til moderne leiligheter. Med fokus på dagslys, brannsikkerhet og et moderne uttrykk, vil tilbygget revitalisere bakgården og redusere trafikkmengden. Les mer ↧

Kontorbygg til leiligheter

På vegne av tiltakshaver Dale Park AS søkes det om bruksendring og ombygging av et tilbygg i bakgården til Parkgata 8. Det eksisterende kontorbygget fra 1970-tallet skal transformeres til leiligheter, med modernisering av fasadene og tilføying av en ny etasje. Eksisterende betongelementer beholdes, men stålfagverket erstattes med nye stålkonstruksjoner for å forbedre dagslysforholdene.

Redusert P-plass, nye leiligheter

Etter ombygging vil P-kjelleren miste to parkeringsplasser som erstattes med inngangsparti, trapperom og boder for de nye leilighetene. De tre planlagte leilighetene vil ha varierende planløsninger med fokus på dagslys og brannsikkerhet. Leilighet 1 vil ha en fasade med store vinduer mot øst, mens leilighet 2 og leilighet 3 vil ha sørvendte takterrasser for utendørsopphold året rundt.

Nabomerknader innarbeidet

Prosjektet har fått justeringer etter nabomerknader, inkludert tilbaketrukket entré for bedre manøvrering i parkeringsetasjen og forbedrede rømningstiltak. Omgivelsene består i dag av betong og asfalt, og det nye tiltaket vil inkludere elementer som stående trespiler og klatreplanter for å skape et trivelig uteområde. Den svakt hellende takformen bidrar til lys og takhøyde i den nye etasjen.

Redusert trafikk, TEK 17 dispensasjoner

Trafikkmengden i bakgården vil reduseres fordi det blir færre biler og en mer spredt trafikk gjennom dagen. Det søkes om dispensasjoner fra reguleringsplanen og fravik fra TEK 17 for å møte krav til dagslys og utsyn. Necessary brannsikkerhetstiltak inkluderer brannkonsulentbistand og brannklassifiserte luker i kjøkkenområdet for sikker rømning.

Bidrag til boligfortetting

Prosjektet fremstår som et viktig bidrag til boligfortettingen i sentrum, med forbedrede boforhold gjennom bedre dagslys, moderne fasader og godt utformede leiligheter. De gode tilgjengelighetene til byparken og byens tilbud gjør at det ikke stilles krav til egne leike- eller uteoppholdsarealer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Parkgata 8B
6003 Ålesund
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	3 stk
Parkeringsplasser	4 stk
Antall etasjer	3 etasjer
BRA bolig	277-279.4 kvm
Atrium	22.6 kvm
Verandaer og takterrasser	33.1 kvm
Parkeringsareal	136-148.7 kvm

Aktører

Byggherre: DALE PARK

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+261

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ålesund kommune

Gbnr. 201/503 - Parkgata 8 - Tilbygg, garasje, bruksendring

Oppdateringer

22. Sep 2023

Advansia lagt til som Uavhengig kontrollør

4. Jan 2023

Ola Ose Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for XPRO AS
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Christoffer Hagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HÅNDVERK FORMIDLING
Håvard Brandal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ALFRED NESSET ELEKTRO
Johan Andre Dolmen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DOLMEN & SØNNER
Jan Erik Myklebust lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Myklebust Brannsikring
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
XPRO lagt til som Uavhengig kontrollør
NORCONSULT lagt til som Arkitekt
Myklebust Brannsikring lagt til som Entreprenør
VESTEK lagt til som Entreprenør
ALFRED NESSET ELEKTRO lagt til som Entreprenør
ALFRED NESSET ELEKTRO lagt til som Rådgivende ingeniør
DOLMEN & SØNNER lagt til som Rådgivende ingeniør
DOLMEN & SØNNER lagt til som Entreprenør
Nærbygg lagt til som Entreprenør

21. Jun 2022

Byggestart lagt til: AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Sten Stava lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe
Stian Ekre Wang lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Q Rådgivning
Rolv M. Stuen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Møre Entreprenør
Q Rådgivning lagt til som Uavhengig kontrollør
Møre Entreprenør lagt til som Entreprenør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør

29. Mar 2021

Ola Kibsgaard Petersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kibsgaard-Petersen AS
Ola Kibsgaard-Petersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kibsgaard-Petersen AS
Siri Dale Reichel lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for DALE PARK
Kibsgaard-Petersen lagt til som Arkitekt
DALE PARK lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av kontortilbygg til moderne leiligheter - Parkgata 8B