Ombygging av kontortilbygg til moderne leiligheter - Parkgata 8B

Beskrivelse: Prosjektet i Parkgata 8 omhandler ombygging av et kontortilbygg til moderne leiligheter. Med fokus på dagslys, brannsikkerhet og et moderne uttrykk, vil tilbygget revitalisere bakgården og redusere trafikkmengden. Les mer ↧

Kontorbygg til leiligheter

På vegne av tiltakshaver Dale Park AS søkes det om bruksendring og ombygging av et tilbygg i bakgården til Parkgata 8. Det eksisterende kontorbygget fra 1970-tallet skal transformeres til leiligheter, med modernisering av fasadene og tilføying av en ny etasje. Eksisterende betongelementer beholdes, men stålfagverket erstattes med nye stålkonstruksjoner for å forbedre dagslysforholdene.

Redusert P-plass, nye leiligheter

Etter ombygging vil P-kjelleren miste to parkeringsplasser som erstattes med inngangsparti, trapperom og boder for de nye leilighetene. De tre planlagte leilighetene vil ha varierende planløsninger med fokus på dagslys og brannsikkerhet. Leilighet 1 vil ha en fasade med store vinduer mot øst, mens leilighet 2 og leilighet 3 vil ha sørvendte takterrasser for utendørsopphold året rundt.

Nabomerknader innarbeidet

Prosjektet har fått justeringer etter nabomerknader, inkludert tilbaketrukket entré for bedre manøvrering i parkeringsetasjen og forbedrede rømningstiltak. Omgivelsene består i dag av betong og asfalt, og det nye tiltaket vil inkludere elementer som stående trespiler og klatreplanter for å skape et trivelig uteområde. Den svakt hellende takformen bidrar til lys og takhøyde i den nye etasjen.

Redusert trafikk, TEK 17 dispensasjoner

Trafikkmengden i bakgården vil reduseres fordi det blir færre biler og en mer spredt trafikk gjennom dagen. Det søkes om dispensasjoner fra reguleringsplanen og fravik fra TEK 17 for å møte krav til dagslys og utsyn. Necessary brannsikkerhetstiltak inkluderer brannkonsulentbistand og brannklassifiserte luker i kjøkkenområdet for sikker rømning.

Bidrag til boligfortetting

Prosjektet fremstår som et viktig bidrag til boligfortettingen i sentrum, med forbedrede boforhold gjennom bedre dagslys, moderne fasader og godt utformede leiligheter. De gode tilgjengelighetene til byparken og byens tilbud gjør at det ikke stilles krav til egne leike- eller uteoppholdsarealer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Parkgata 8B
6003 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

201/503

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	3 stk
Parkeringsplasser	4 stk
Antall etasjer	3 etasjer
BRA bolig	277-279.4 kvm
Atrium	22.6 kvm
Verandaer og takterrasser	33.1 kvm
Parkeringsareal	136-148.7 kvm

Aktører

Byggherre: DALE PARK

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+270

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart