Boligområde Kuholmsveien 80 med 10 boliger og friområder (1470)

Beskrivelse: Detaljregulering for et miljøvennlig boligområde med 10 boliger i 2-3 etasjer, uteområder og offentlig grøntareal i Kuholmsveien 80, Kristiansand. Les mer ↧

Energieffektive 10 boliger

Planforslaget gjelder utvikling av eiendommen Kuholmsveien 80 i Kristiansand til et energieffektivt og miljøvennlig boligområde. Prosjektet består av maksimalt 10 boliger fordelt på 6 bygningsvolumer i 2 til 3 etasjer med flate tak og takterrasser. Bebyggelsen er tilpasset småhuskarakter og terrenget med forskutte volumer for å sikre god sol- og utsiktsforhold. Eiendommene slås sammen til én tomt på 5500 m², mens omkringliggende friområder og lekeplass på omlag 16 730 m² forvaltes som offentlig område.

Oppgraderte grøntområder og lekeplass

Boligområdet vil opprettholde og oppgradere viktige uteområder, blant annet med en universelt utformet kvartalslekeplass med miljøvennlige lekeapparater, tursti til Trollkjerringheia og kyststi mot sjøen. Planen sikrer allmenn ferdsel i friområdene med åpne gangveier uten port eller gjerder. Store deler av privat grunn omreguleres til offentlig grøntareal, inkludert strandlinje og badeplass med brygge. Utearealene legger vekt på å beholde mest mulig av naturtomten, med grønne tak med sedum og mulighet for fornybar energi som solceller.

Ny vei og bærekraftig infrastruktur

Planen inkluderer tilrettelegging av infrastruktur med ny kommunal vei, fortau og utvidelse av lavspent strømnett som utbygger dekker. Parkering skjer på egen tomt, uten parkeringskjeller, med redusert parkeringsdekning og krav om sikt og snuplass for brannbiler ivaretatt. Geotekniske vurderinger viser at det ikke er behov for større støttemurer eller skjæringer i terrenget, og risiko for ras er minimal så lenge terrenginngrep holdes moderate. Overvann håndteres med grønne tak og naturlige vannveier til sjøen i tråd med gjeldende retningslinjer.

Reguleringsplan med færre enheter

Gjennomføringen skjer etter godkjente regulerings- og kommuneplanbestemmelser og skal inngå i avtale mellom Blomsbukta Utvikling AS og Kristiansand kommune om kostnadsfordeling. Planen legger vekt på å bevare områdets karakter med god tilknytning til byens tur- og rekreasjonsmuligheter og er et miljø- og strøkstilpasset fortettingsprosjekt med økt kvalitet for beboere og nærmiljø. Antall boenheter er redusert fra tidligere forslag om 34 til 10 for bedre terreng- og nabolagstilpasning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Kuholmsveien 78E
4632 Kristiansand S

Verdi og størrelse

1400 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitektkontoret Kari Nissen Brodtkorb

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvirksomhet

atkomstvei

avfallsanlegg

avløp

badeanlegg

balkong

barnehage

belegningsstein

belysning

benk

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

+130

bolig

boligbygg

boligfelt

boligløsning

boligområde

brostein

brygge

bunndekke

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetrinn

bygningsmessig

byhall

enebolig

fasade

fasademateriale

fellesareal

festebolte

fjernvarme

flermannsbolig

fordelingsnett

fortau

gangsti

gangvei

gesims

gjerde

gressplen

grunn

grunnarbeid

grøntareal

grøntområde

gulv

gårdsplass

hekkplante

hus

hustak

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innkjøring

innkjøringsvei

karnapp

kildesortering

korridor

kvartalslekeplass

kyststi

ledningsnett

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

loftstue

luftkvalitet

løsmasse

markterrasse

material

metallplate

mur

naturlekeplass

nybygg

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

p-kjeller

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjeller

regnbed

rekkehus

rekkverk

renne

saltak

samferdselsanlegg

sand

sandlekeplass

sedum

sedumtak

sikring

sikringstiltak

skråtak

småhusbebyggelse

solcelle

solfanger

stein

steinbrygge

steinsprangnett

stue

støttemur

sykkelsti

sykkelvei

søppelcontainer

tak

takareal

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

terskel

tilbakefylling

tilkomstvei

tomannsbolig

tomt

toppetasje

toppleilighet

trapp

tre

trekledning

trem

trepanel

tverrprofil

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteanlegg

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

utgraving

utkragning

utomhusplan

vann

vanngjennomtrengelig

vegg

veggliv

vei

veibane

villabebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker