To lagerseksjonsbygg på Gbnr 183/166 (BYGG-2025/16147)

Beskrivelse: Oppføring av to lagerseksjonsbygg på totalt 2.920 m² med omliggende riving og omplassering på opparbeidet næringstomt i Bergen. Les mer ↧

To lagerbygg med 16 seksjoner

Prosjektet omfatter oppføring av to like lagerseksjonsbygg på eiendommen Gbnr 183/166 i Bergen kommune. Hvert bygg har et bruksareal (BRA) på 1.460 m² og består av 16 lagerseksjoner på cirka 70 m², i tillegg til fire endeseksjoner med lager- og kontorarealer på 73,5 m² hver. Byggene er ettetasjes med en gesimshøyde på 6,7 meter, og seksjonene kan eventuelt slås sammen eller innredes for fremtidige behov. Totalt vil byggearealet dermed dekke et betydelig behov for fleksible lagringsløsninger.

Bygging på ferdig tomt med gjenbruk

Byggingen utføres på en eksisterende, allerede ferdig opparbeidet tomt, noe som innebærer minimale terrenginngrep utover nødvendig fundamentering og grøfter. Helgesen Tekniske Bygg AS er ansvarlig for oppføringen på vegne av tiltakshaver Toppemyr AS. I forbindelse med prosjektet skal eldre industribygg rives og omplasseres, og gjenbrukbare elementer som lagerreoler og takoverbygg vil bli flyttet for bedre utnyttelse av tomten. Infrastruktur som vei, strøm, vann- og avløp er etablert og tilpasset industribruk, og parkeringsløsninger for biler og sykler bygges i tråd med kommunale krav.

Moderne lager for privat og næring

Formålet med prosjektet er å etablere moderne lagerseksjoner som erstatter eksisterende slitt bygningsmasse i et område med industriaktivitet siden 1970-tallet. Lagerseksjonene skal hovedsakelig brukes til langtidslagring for både privatpersoner og mindre næringsvirksomheter, med forventet lav trafikk i hverdager og mer aktivitet i helger og kveldstid. Denne lagringsløsningen bidrar til miljømessige gevinster ved å redusere kast og muliggjøre sesonglagring, samtidig som endeseksjonenes kontorarealer genererer noe arbeidsrelatert trafikk.

Oppfyller regulerings- og byggkrav

Prosjektet legger vekt på å oppfylle alle relevante regulerings- og byggtekniske krav, inkludert hensyn til høyde, avstand til naboer og tilknytning til offentlig vann og avløp. Prosjektet gir positive effekter for området ved å forny og rydde opp i den eksisterende bygningsmassen, som igjen forbedrer arealutnyttelsen og forenkler driften. Dette vil skape en mer ryddig og oversiktlig situasjon på tomten, spesielt når Ramirent avslutter sin virksomhet og Lab Entreprenør samler sin drift der.

Lokale gevinster med lav risiko

Med sin gjennomføring forventes tiltaket å gi lokale samfunnsfordeler ved å dekke etterspørselen etter moderne og fleksible lagringsløsninger, samtidig som det gir et mer effektivt og miljøvennlig bruk av tomten. Risikoene i prosjektet vurderes som små, spesielt fordi oppføringen skjer på en allerede tilrettelagt tomt med gode fasiliteter, og fordi det legges til rette for gjenbruk av eksisterende materiell og minimal terrenginngrep.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Toppemyr 2C
5136 Mjølkeråen

Matrikkel (gnr/bnr)

183/166

Verdi og størrelse

2920 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	1 stk

Aktører

Byggherre: TOPPEMYR

Arkitekt: Helgesen Tekniske Bygg

Rådgivende ingeniør: Tevas

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+137

tilbakestrømningssikring

tilbakestrømningsventil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

183/166/0/0 Toppemyr 2C, nytt seksjonsbygg - lager og verksted

Søknad om rammetillatelse

17. Okt 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Okt 2025

Supplering av søknad

10. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Nov 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/16760 - 183/166/0/0 Toppemyr 2C, nytt seksjonsbygg - lager og verksted

/pro/byggesak/Bergen/416567

17. Okt 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/16760 - 183/166/0/0 Toppemyr 2C, nytt seksjonsbygg - lager og verksted

/pro/byggesak/Bergen/416567

Oppdateringer

19. Nov 2025

Tevas lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Okt 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 2920 kvm
Vegard Eik lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for TOPPEMYR
Jakob Aglen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Helgesen Tekniske Bygg
Helgesen Tekniske Bygg lagt til som Arkitekt
TOPPEMYR lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

To lagerseksjonsbygg på Gbnr 183/166 (BYGG-2025/16147)