Nybygg Orstad Landsby byggetrinn 1 flermannsbolig - Orstadforen 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for byggetrinn 1 av Orstad Landsby, inkludert bygg, VA, veg, RIB og landskapsarbeid med TS Maskin AS som entreprenør. Les mer ↧

Oppføring av flermannsboliger og infrastruktur

Nybygg Orstad Landsby byggetrinn 1 flermannsbolig - Orstadforen 1 er et boligprosjekt som omfatter oppføring av flermannsboliger samt tilhørende vann- og avløpsanlegg (VA), vegarbeid, strukturelle tiltak (RIB), og landskapsarbeid (Lark). Prosjektet har et klart omfang hvor det i byggetrinn 1 er fokus på å etablere nødvendige boliger og infrastruktur for et velfungerende og trygt bomiljø.

Entreprenør og prosjektledelse

Byggetrinn 1 er utført av entreprenøren TS Maskin AS, som har ansvar for gjennomføringen av anleggsarbeidet i henhold til gjeldende krav og standarder. Prosjektet ledes av oppdragsgiverne OL Utbygging AS og Orstad Helsehus, hvor Vial AS er ansvarlig for å håndtere søknaden om rammetillatelse. Brannrådgiveren AS utvikler brannkonseptet, som er integrert i arkitekttegningene, og rømningsveier er tydelig markert for å sikre god sikkerhet og overholdelse av forskrifter.

Tidsbegrenset tillatelse og risiko

Et viktig risikoelement i prosjektet er den tidsbegrensede tillatelsen knyttet til arbeidet i den berørte bekken. Dette medfører at VA-, veg-, RIB- og landskapsarbeid må gjennomføres innen en gitt tidsfrist for å unngå forsinkelser. Derfor er en rask og korrekt behandling av søknaden om rammetillatelse avgjørende for prosjektets fremdrift og overholdelse av tidsplanen. Søknaden er distribuert til samarbeidspartnere som Ivar IKS, OL Utbygging og Orstad Helsehus for koordinering og godkjenning.

Samfunnsnytte og kvalitetsplanlegging

Prosjektet vil ha en positiv samfunnsnytte ved å bidra med nye boliger i Orstad Landsby-området, noe som kan styrke lokalsamfunnet og møte behovet for boligbygging i regionen. Planleggingen av byggetrinn 1 inkluderer også fokus på sikkerhet, infrastruktur og estetisk tilpasning til omgivelsene gjennom landskapsarbeid, som vil gi et attraktivt og funksjonelt bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Orstadforen 1
4353 Klepp Stasjon

Matrikler (gnr/bnr)

9/22

9/637

9/45

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OL Utbygging

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: VIAL

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

avløpsledning

sikring

leire

struktur

betong

+1010

rekkverk

energi

kvikkleire

parkeringsplass

avkjørsel

parkeringsareal

arealplan

ledningsnett

glass

naturmateriale

naturmangfold

trapp

strømførende

infrastruktur

inngang

løfteinnretning

vegetasjon

forurensning

vannverk

varme

grunnarbeid

ventil

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

leilighet

elverk

sykkel

sanitær

industri

lagringsplass

landbruk

utomhus

maskin

avløpsvann

renseanlegg

småhus

geoteknikk

drenering

fordeling

utslipp

grøft

tettbebyggelse

vassdrag

samferdsel

boligbebyggelse

fundament

boligbebygelse

isolasjon

renovasjon

rensing

skråning

asfalt

lagring

trase

beskyttelse

fortau

administrasjon

dragsgiver

drener

avløpssystem

boligrom

utomhusplan

utomhusplattform

oppstillingsplass

vannledning

tomhusplan

løsmasse

kulturmiljø

overbygg

stillingsplass

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

vannlås

taljregulering

overvannshåndtering

friluftsliv

adkomstvei

opparbeidelse

lekeplass

varsområde

tetthet

overvannshull

uteområde

fylkesvei

avrenning

fjernvarme

spillvann

grunnvann

elanlegg

fitting

hendel

jordbunn

høyspenning

oppstilling

pukkmasse

innretning

belysning

grunnundersøkelse

lagerplass

rømningsvei

jordbruk

avslutning

va-anlegg

gangvei

gangveg

takplan

sikringstiltak

detaljprosjektering

utfylling

deponi

beplante

forsinkelse

kanal

bruksenhet

vannsledning

detektor

brannklasse

høyspent

inntakssystem

tømmer

kantstein

brannkonstruksjon

rekkehus

brannkonsulent

brannkonsept

geologisk

gravearbeid

demontering

overdekning

asfaltere

kumme

hetsklasse

tiltaksområde

va-sluttdokumentasjon

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

fukthus

dempende

fylkesveg

fellesareal

sykkelpark

tilføre

leserareal

sykkelparkering

fundamentering

forankr

s-sving

vannstand

rørledning

skygge

utgrav

container

kartgrunn

erosjon

bånd

tiltaksområdet

massekart

sliste

transformator

brønn

overflatevann

skjul

takklipp

belag

overvannsledning

naturverdi

overdekke

fleks

kommunalteknikk

transfo

løsmassekart

transformere

flatevann

boring

kjellerparkering

el-parkering

selparkering

tilkledning

tettesikre

motstand

fiber

kjemi

vannrør

jekke

grøntområde

samferdselsanlegg

signal

gravesarbeid

elektriker

skapsgrunnlag

ferdselsanlegg

opparbeiding

grunnbunn

finsats

søyle

plattform

elsanlegg

støying

etssikret

omkjøringsvei

vts-styrt

laboratorium

utgraving

påbygging

brannsted

ledning

elektro

luftkanal

varsling

veitype

slange

stativ

deponering

avløp

bolig

forringelse

ankre

nedgrav

avkjørselsplass

tetthetsklasse

armering

bæreevne

brannmur

grøntomt

sikkerhetskloss

seksjon

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

tørr

ferdigbehandling

nettstasjon

natursti

sikkerhetsklasse

terskel

elektrisitet

naturstein

opplag

impregnere

sikkerhet

herdhetsklasse

vinge

overvann

spillvannsledning

filter

terrenghøyde

strøm

egenkontroll

forankre

snuplass

overnatting

ramme

kryssing

utering

kolonne

bebyggelsesplan

d-stokk

sandstein

trekk

eksponering

spunt

speil

anleggstype

boligfelt

stolpe

adkomst

tettstein

terrengnivå

støv

ankring

drift

byggblokk

lager

tverrsnitt

morene

dekningsjord

søppel

urstein

sediment

rødliste

s-faktor

naturvern

klosett

byggegrunn

nettstein

trykk

taksplan

prøvetaking

prøvetak

rober

rennivå

hengsel

tapping

va-norm

tunnel

turstein

kulvert

utfette

kjemisk

brannstans

flomutsatt

brannstasjon

blikk

parsell

bidet

avfall

undergrunn

artgrunnlag

revegg

vannklosett

tilførsel

membran

jordkabel

fiskerenne

helle

trafikkareal

masse

lutlag

kvartærgeologi

kommunalteknisk

multiteknisk

ringmur

kalkstein

stamme

vannforekomst

svinne

entreprise

forsterkning

løftepunkt

servering

mellomlag

rører

drensrør

bygningsspenn

løfteplate

løfteplattform

løfteplass

spyle

underlag

landskap

parken

vannfore

sandfang

bygningsspesifikasjon

rørtakelse

vegnorm

boligformål

mektighet

utløp

belastning

forankring

overbygning

terrasse

grunnvannstand

tursti

oppriss

prefa

prefab

sveiseri

løfteutstyr

vannførende

innvegg

matjord

plastr

blokk

dykkar

villa

vegareal

varmtvann

tørke

kl-vegger

va-plan

sprengstoff

elstillatelse

hekke

elteknikk

husholdning

lavspenning

undertaksteknikk

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

topplokk

stige

malteknikk

fundering

komprimering

gravemelding

motorvei

plastrør

røntgenområde

leike

drensledning

kulver

tørk

mellomlagring

skredutsatt

bergvegg

vassdraget

hydraulisk

veikant

nedfall

primering

vanninntak

elkabel

tilbakeslag

vannsforsyning

ensledning

verneplan

hetsone

rustfri

verneplate

topplag

granitt

folie

drenerende

sondering

fasthet

graving

stasjon

øreband

geotekniker

lavspent

hc-åpning

bæring

pakke

brannsikkerhetsklasse

leilighetsbygg

friksjon

glatt

rundkjøring

miljømål

gering

masseutskifting

sprengstein

drivstoff

gangforbindelse

vegkant

masseutskiftning

plate

statisk

passiv

fiberduk

rensledning

profil

lysing

armert

oratorium

vegsystem

arbeidsvarsel

vannressurs

arbeidsvarsling

teller

plantere

vannkvalitet

bærelag

vedstor

vannstopper

fargekode

gummi

sonde

personheis

veggrøft

deformasjon

forsegle

prøvegrunn

helsehus

trekkerør

vannnett

bekkeløp

pumping

singel

bv-senter

rekkerør

bergverk

mørstein

renne

vannspeil

innmåling

siltig

totalsonde

totalsondering

høydesystem

landbruksområde

rulletrapp

trappheis

varslingsplan

tilstandsklasse

dørklasse

tallsondering

restaurering

trappeheis

kabelanlegg

gruse

husanlegg

rensk

vedlikehald

kjørefelt

terrengvern

gassrør

kabel

vegstein

borpunkt

rørovogn

gressplen

utomhusanlegg

revegetasjon

renovasjonsbil

lettrapp

brannrådgiver

brannråd

tildekking

serveringsvirksomhet

pipeheis

brannrådgivning

rappheis

vegetasjonsbånd

impregnering

vannforskrift

internveg

vannmiljø

innfylling

skiltplan

ferskvann

bøyle

lprofil

slangeuttak

ildtekking

elgruppe

overtrykk

gk-klasse

verksdrift

usanlegg

forseglet

bergverksdrift

störning

brandsklasse

steinfylling

finstoff

varmtvannsforsyning

alu-profil

vernade

sonbelte

kantvegg

riggverksdrift

kantvegetasjon

varmtvannsføler

varmtvannsforer

inærområde

erf-veger

kantsone

rentvannsforsyning

slangeutlegg

tomhusanlegg

absorber

slangeutleie

hovedtrafo

revegetere

kornstørrelse

sjøbu

normalprofil

iktsplan

kartskisse

stålklasse

kartløsning

fellesledning

forsegling

poretrykk

sikkerhetssone

skrue

slagventil

kornstøv

sandkasse

beplanting

vanninnhold

stol

erosjonssikring

forsenkning

sonesikring

programvare

rørboring

arbeidsvarslingsplan

lagdeling

ns-sikring

kontrollklasse

vannressursløp

jorddekke

avkjørselplan

klinkingslag

høydegrunnlag

forsterkningslag

brannvarslingsplan

muffe

vegetasjonsbelte

adobe

gressarmering

malprofil

grunnvannsnivå

vanntrykk

gårdsvei

fellesledd

influensområdet

redegjørelsegrunnforhold

sjøbunn

gatelys

bestandighet

insekt

borhull

herdningslag

tørrskorpe

permeabel

steinfyll

vekstjord

vannsnivå

kaliber

grusdekke

flomsikker

medledning

grusdekk

korrosjonssikring

boreplan

elhus

drivhus

vegetering

tilslag

bustadområde

revegetering

russdekke

leikeplass

grøfteside

kornfordeling

slitelag

klorid

isolasjonsklasse

sanitærreglement

trykksondering

ekstjord

dumping

infylling

sanitærregel

rykksondering

bjelke

poretrykksmål

etasjebelte

sutslag

etasjonsbelte

limtre

poretrykksmåling

tørrskorpeleire

ringsklasse

skorpeleire

orpeleire

s-veg

einbruksområde

tøyning

grunnkabel

traubunn

skjærstyrke

skjærstykke

plastring

grøftesnitt

elvavsetning

varerør

separasjon

skråningsutslag

morenemasse

råbunn

gulvabunn

vippe

flomsikring

bærstyrke

planteikning

samlegveg

frukttre

hydro

armere

prøvegrop

rennemasse

lastring

høydekurv

elveavsetning

staurere

syrefast

nattsoner

tørrmur

orenemasse

sandfangkum

innboring

glødetap

grunnteknikk

dreietrykk

banekant

treaks

dreietrykksonder

dreietrykksondering

kantsoner

dreietrykksone

dreietrykksonde

veiavsetning

fresing

utførelsesklasse

kantsonen

belysningsplan

trykkmåling

vingebor

epoxy

kontrollboring

trykksmåler

løpsleidning

terrengjustering

felttrykksondering

humusinnhold

poretrykksmåler

røvegrop

strekkfast

gassledning

vegetasjonstype

varmerør

remmur

plastre

retrykksmåler

fasthetsklasse

flytegrense

elsgrunnlag

armerte

slamming

bindlag

ns-linje

hekk

fjellkontor

elvebredd

vingeboring

kjørebanekant

sanitærsøknad

sanitærsøkk

borepunkt

naverbor

stangjern

armerør

kostativ

vannrom

buskfelt

brannoppgang

trollboring

dreiesondering

trykksmåling

trekkekum

overboring

utkiling

elvebredde

dreiesonde

vannområde

bestandighetsklasse

fjellkontroll

håndlist

lagård

dreiesonder

ørebanekant

geboring

va-prosjekt

fjellkontrollboring

kamstål

lavvann

armeringsstål

vertboring

fjellkontrollbor

taksbeskrivelse

fallunderlag

vannivå

kleppe

planteplass

tettighetsklasse

hageby

brannoppstilling

brannoppstigning

brannoppsett

loggia

steinsgrense

steinsette

kloridklasse

settelag

kraftutbygging

eldstad

okume

grusk

steinsett

vebredde

elvebunn

lufttrykk

fallhøyde

landkar

gruskorn

støymotstand

ismotstand

grusko

grunnbrudd

gruskur

overtrykksmåler

gytjig

stålkjerne

tilslamming

trebru

bygningsdetalj

kumskisse

brannoppstillingsplass

rekkekum

innslamming

armeringsstang

stålkjernepæl

huskestativ

partikkelspredning

steinsetting

kjernepæl

vegoverbygning

polyester

vegmodell

eksponeringsklasse

vegmodul

sprengsteinsmasse

hovedtrase

steinsmasse

skestativ

forsenke

armstål

forboring

innstål

vekstjordlag

granittkant

bøyelist

bøyeliste

propylen

cptu-sonde

anvendelsesklasse

vannsøyle

borleder

cptu-sondering

cptu-sonder

renovasjonsplate

spuntvegg

landsby

laboratoriearbeid

stenberg

bormodul

va-tegning

va-tegn

vegtunnel

fjernvarmer

inndekning

overvannsavrenning

fjernvarmerør

anleggsoppstillingsplass

iso-standard

va-prosjektering

rømningsoppstillingsplass

planteliste

fortanning

schneider

skråskjær

finstoffinnhold

granittkantstein

grunnsjord

bekkefelt

rørvarmer

finstoffinnslag

bæreevnegruppe

undergrunnsjord

nedslamming

vannoverflate

forkile

søppelcontainer

parkeringsfelt

gummidekke

randkantstein

gummidekk

vandringshinder

polypropylen

p-lomme

partikkelavrenning

brudekke

drensplate

anleggsoppstilling

midtdekke

kabelavrenning

ummidekke

polypro

oppbinding

erosjonsforhold

rammeoppstilling

drensplanke

kantsteinslinje

renovasjonsplan

gressarmert

oppstillingsområde

punktvegg

kjøkkenhage

pelhode

skråskjære

opprensking

vei-tegning

bekkebunn

avfallsnorm

vassdragsmiljø

flomsikre

grusskulder

drensplan

fiskevandring

branndekning

steinfri

erosjonssikringstiltak

asfaltmembran

undergrunnsmasse

svartsur

staur

bunnrenne

plantekvalitet

hellingsavvik

luftkabel

z-verdi

forboringsdybde

innstang

borprogram

trerøtt

gytegrus

treskrue

furubar

hjertetre

furubark

utomhusnorm

falsing

buskmur

absorbering

tørrlegge

overbygningsdetalj

næringstilførsel

toppbord

vandringsvei

toppbor

plantegrop

tømmeledning

prosjektør

forsenkingskurv

erosjonsproblem

landkarvegg

anleggssandfang

poretrykksprofil

tilslagsstørrelse

sandkassesand

karvegg

kassesand

sonevegetasjon

falldemper

kantsonevegetasjon

rensepark

lekesand

fallsingel

taube

avrettningslag

skurlast

epoxybase

epoxybasert

erosjonsproblematikk

separasjonssjikt

habitattiltak

oppbindingsbånd

kassekant

kranstopp

leketårn

falldempende

kum-kort

sandkassekant

steinutlegg

svingstang

trykksmål

fibertorv

fleksit

fiskestasjon

bøylehjørne

miljøimpregnert

tappekum

el-fiskestasjon

lavvannsrenne

lavvannsrenn

utvendigva-anlegg

oppbindingsstaur

endforankring

bendeform

grusutlegg

ivar-ledning

tilbakeslagventil

polyesterfiber

habitatstiltak

turstigrus

habitatsforbedring

greenline

landsbyveg

avretting

skjøt

avløpsplan

k-rør

ss-måler

kjørebane

vannføring

prenøk-serie

stikkledning

spuntveggkoordinat

tømmekanal

polyesterfiberduk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/04027 Opparbeidelse av samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur - Orstad Landsby - gnr/bnr 9/22, 9/45 og 9/637

Søknad om rammetillatelse

18. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

22. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2026

Supplering av søknad

23. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker