Nybygg Orstad Landsby byggetrinn 1 flermannsbolig - Orstadforen 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for byggetrinn 1 av Orstad Landsby, inkludert bygg, VA, veg, RIB og landskapsarbeid med TS Maskin AS som entreprenør. Les mer ↧

Oppføring av flermannsboliger og infrastruktur

Nybygg Orstad Landsby byggetrinn 1 flermannsbolig - Orstadforen 1 er et boligprosjekt som omfatter oppføring av flermannsboliger samt tilhørende vann- og avløpsanlegg (VA), vegarbeid, strukturelle tiltak (RIB), og landskapsarbeid (Lark). Prosjektet har et klart omfang hvor det i byggetrinn 1 er fokus på å etablere nødvendige boliger og infrastruktur for et velfungerende og trygt bomiljø.

Entreprenør og prosjektledelse

Byggetrinn 1 er utført av entreprenøren TS Maskin AS, som har ansvar for gjennomføringen av anleggsarbeidet i henhold til gjeldende krav og standarder. Prosjektet ledes av oppdragsgiverne OL Utbygging AS og Orstad Helsehus, hvor Vial AS er ansvarlig for å håndtere søknaden om rammetillatelse. Brannrådgiveren AS utvikler brannkonseptet, som er integrert i arkitekttegningene, og rømningsveier er tydelig markert for å sikre god sikkerhet og overholdelse av forskrifter.

Tidsbegrenset tillatelse og risiko

Et viktig risikoelement i prosjektet er den tidsbegrensede tillatelsen knyttet til arbeidet i den berørte bekken. Dette medfører at VA-, veg-, RIB- og landskapsarbeid må gjennomføres innen en gitt tidsfrist for å unngå forsinkelser. Derfor er en rask og korrekt behandling av søknaden om rammetillatelse avgjørende for prosjektets fremdrift og overholdelse av tidsplanen. Søknaden er distribuert til samarbeidspartnere som Ivar IKS, OL Utbygging og Orstad Helsehus for koordinering og godkjenning.

Samfunnsnytte og kvalitetsplanlegging

Prosjektet vil ha en positiv samfunnsnytte ved å bidra med nye boliger i Orstad Landsby-området, noe som kan styrke lokalsamfunnet og møte behovet for boligbygging i regionen. Planleggingen av byggetrinn 1 inkluderer også fokus på sikkerhet, infrastruktur og estetisk tilpasning til omgivelsene gjennom landskapsarbeid, som vil gi et attraktivt og funksjonelt bomiljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Orstadforen 1
4353 Klepp Stasjon

Matrikler (gnr/bnr)

9/22

9/637

9/45

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

OL Utbygging

Arkitekt

VIAL

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+1020

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

energi

trinn

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sc-givare

masse

strømførende

bor

redning

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

automat

løfteinnretning

parkeringsareal

mur

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

belastning

transport

vannverk

utløp

forurensning

underlag

varme

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjøkken

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

fyllmasse

fylling

blokk

tomteareal

elverk

leilighet

begrensning

grønn

sanitær

regelverk

postmottak

stige

sykkel

stasjon

industri

planområde

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

utomhus

kum

v-strekning

avløpsvann

ostmottak

kabel

fordeling

geoteknikk

småhus

drenering

renseanlegg

utslipp

fundament

overordnet-sd

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

rekkverk

kobling

boligbebyggelse

aire-parti

isolasjon

graving

profil

maskin

vannledning

skråning

åpning

renovasjon

asfalt

dragsgiver

trasé

drener

avløpssystem

fortau

rensing

oppstillingsplass

løsmasse

utomhusplan

overbygg

plate

beskytte

stikkledning

geoteknisk

kulturmiljø

grusarbeid

vannlås

boligområde

pumpe

overvannshåndtering

renne

frisiktgi

adkomstvei

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

avrenning

spillvann

grunnvann

byggeområde

uteområde

tetthet

erf-veger

fylkesvei

fjernvarme

nedbør

brudd

fitting

samsvarserklæring

måler

kumm

anleggsarbeid

pukkmasse

innmåling

burring

høyspenning

belysning

spreng

grunnundersøkelse

avslutning

rømningsvei

plast

va-anlegg

jordbruk

sikringstiltak

reparasjon

takplan

utfylling

gangvei

deponi

kanal

gangveg

drens

gress

beplante

mast

inntakssystem

brannklasse

detektor

bruksenhet

tømmer

kantstein

gass

høyspent

demontering

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

geologisk

rekkehus

brannkonsept

tiltaksområde

overdekning

asfaltere

va-sluttdokumentasjon

fundamentering

grus

p-plass

vannstand

arkeologisk

fellesareal

fylkesveg

sykkelparkering

utskifting

rørledning

erosjon

adkomstveg

leserareal

brønn

motor

overvannsledning

transformator

vms-avsetning

overdekke

kommunalteknikk

overflatevann

løsmassekart

stol

boring

naturverdi

vannrør

fiber

kjellerparkering

el-parkering

søyle

signal

grøntområde

plattform

elektriker

laboratorium

opparbeiding

omkjøringsvei

utgraving

samferdselsanlegg

påbygging

avkjørselsplan

tetthetsklasse

armering

slange

brannsted

luftkanal

stativ

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

ankre

deponering

bæreevne

sikkerhetsklasse

terskel

brannmur

natursti

forankre

siktlinje

naturstein

herdhetsklasse

impregnere

kjørebane

nettstasjon

elektrisitet

spillvannsledning

armer

avløpsplan

terrenghøyde

snuplass

tverrsnitt

terrengnivå

stolpe

spunt

undervisning

bebyggelsesplan

støv

bustad

boligfelt

sediment

søppel

morene

klosett

overnatting

rødliste

prøvetak

ankring

prøvetaking

va-norm

naturvern

taksplan

rennivå

tappe

server

tiltaksplan

kryssing

kjemisk

turstein

rober

kulvert

tunnel

membran

hengsel

filter

artgrunnlag

arbeidstegning

blikk

undergrunn

bjelke

parsell

flomutsatt

vannklosett

brannstans

brannstasjon

revegg

jordkabel

kvartærgeologi

stamme

fiskerenne

ringmur

trafikkareal

kalkstein

kommunalteknisk

vannføring

hydro

entreprise

vannforekomst

multiteknisk

mellomlag

forsterkning

svinne

løftepunkt

speil

drensrør

rørtakelse

løfteplate

løfteplass

servering

løfteplattform

vannfore

sandfang

hekk

mektighet

bygningsspenn

plen

forankring

va-evaluering

parken

overbygning

prefab

prefa

vegnorm

bygningsspesifikasjon

vannførende

grunnvannstand

innvegg

oppriss

løfteutstyr

plastr

planting

sveiseri

matjord

dykkar

tørke

varmtvann

tursti

sprengstoff

va-plan

villa

elteknikk

elstillatelse

nedsenket

husholdning

topplokk

skjøte

malteknikk

undertaksteknikk

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

vegareal

gravemelding

komprimering

fundering

lavspenning

stang

mellomlagring

drensledning

plastrør

motorvei

tørk

hydraulisk

kulver

vanninntak

primering

veikant

røntgenområde

skredutsatt

hetsone

bergvegg

vassdraget

el-kabel

leike

nedfall

tilbakeslag

rustfri

ensledning

mure

vannsforsyning

verneplan

topplag

drenerende

fasthet

granitt

folie

sondering

geotekniker

friksjon

verneplate

paket

gering

brannsikkerhetsklasse

bæring

øreband

glatt

lavspent

masseutskifting

masseutskiftning

drivstoff

miljømål

sprengstein

byggetrinn

fiberduk

k-rør

lysing

vegkant

leilighetsbygg

oratorium

statisk

rundkjøring

armert

arbeidsvarsel

passiv

arbeidsvarsling

renseledning

bærelag

gangforbindelse

teller

vannressurs

vannkvalitet

vegsystem

sonde

singel

fargekode

plantere

deformasjon

veggrøft

prøvegrunn

forsegle

gummi

vedstor

vannnett

personheis

avretting

trekkerør

bekkeløp

mørstein

siltig

høydesystem

helsehus

bergverk

varslingsplan

totalsondering

totalsonde

dørklasse

tallsondering

rulletrapp

vegstein

restaurering

trappheis

tilstandsklasse

rensk

kabelanlegg

gassrør

borpunkt

trappeheis

intak

gruse

landbruksområde

tildekking

vedlikehald

kjørefelt

husanlegg

gressplen

ferskvann

rørovogn

vannspeil

terrengvern

utomhusanlegg

revegetasjon

lettrapp

brannrådgiver

renovasjonsbil

l-profil

brannråd

ildtekking

impregnering

vannmiljø

pipeheis

forseglet

rappheis

brannrådgivning

serveringsvirksomhet

vannforskrift

innfylling

bøyle

vegetasjonsbånd

kappe

overtrykk

brandsklasse

skiltplan

elgruppe

gk-klasse

skiltplate

slangeuttak

finstoff

internveg

alu-profil

usanlegg

verksdrift

störning

steinfylling

bergverksdrift

varmtvannsforsyning

kantvegetasjon

vernade

sonbelte

stålklasse

forsenkning

varmtvannsføler

forsegling

kantvegg

riggverksdrift

varmtvannsforer

kornstøv

inærområde

absorber

kantsone

kartløsning

slangeutlegg

fellesledning

iktsplan

rentvannsforsyning

slangeutleie

poretrykk

normalprofil

tomhusanlegg

sjøbu

programvare

vanninnhold

slagventil

skrue

kartskisse

sikkerhetssone

hovedtrafo

revegetere

erosjonssikring

arbeidsvarslingsplan

lagdeling

ns-sikring

sonesikring

kontrollklasse

klinkingslag

rørboring

beplanting

adobe

sandkasse

gressarmering

brannvarslingsplan

vannressursløp

forsterkningslag

jorddekke

byggeteknikk

muffe

høydegrunnlag

vanntrykk

malprofil

grunnvannsnivå

herdningslag

redegjørelsegrunnforhold

fellesledd

vegetasjonsbelte

bestandighet

borhull

insekt

sjøbunn

vannsnivå

gårdsvei

tørrskorpe

kaliber

vekstjord

permeabel

gatelys

steinfyll

influensområdet

grusdekke

grusdekk

boreplan

drivhus

korrosjonssikring

flomsikker

medledning

elhus

kornfordeling

tilslag

grøfteside

sanitærreglement

sanitærregel

russdekke

slitelag

ss-måler

vegetering

ekstjord

revegetering

bustadområde

isolasjonsklasse

trykksondering

klorid

oppgraving

dumping

rykksondering

infylling

leikeplass

poretrykksmål

poretrykksmåling

skorpeleire

orpeleire

ringsklasse

limtre

traubunn

tøyning

grunnkabel

etasjebelte

skjærstyrke

etasjonsbelte

skjærstykke

grøftesnitt

sutslag

separasjon

råbunn

s-veg

plastring

varerør

bærstyrke

elvavsetning

morenemasse

grunnkar

armere

flomsikring

planteikning

gs-veg

skråningsutslag

prøvegrop

rennemasse

lastring

høydekurv

samleveg

innboring

syrefast

orenemasse

glødetap

sandfangkum

kalibrering

tørrmur

staurere

grunnteknikk

nattsoner

dreietrykk

treaks

fresing

dreietrykksone

dreietrykksondering

dreietrykksonder

dreietrykksonde

banekant

utførelsesklasse

vegetasjonstype

trykkmåling

veiavsetning

trykksmåler

vingebor

epoxy

belysningsplan

kontrollboring

kantsonen

felttrykksondering

terrengjustering

røvegrop

strekkfast

poretrykksmåler

humusinnhold

løpsleidning

bindlag

retrykksmåler

armerte

varmerør

slamming

flytegrense

fasthetsklasse

plastre

ns-linje

fjellkontor

utkiling

remmur

trykkforsøk

vingeboring

naverbor

sanitærsøknad

sanitærsøkk

trykksmåling

elsgrunnlag

gassledning

trollboring

borepunkt

overboring

dreiesonde

dreiesondering

buskfelt

armerør

dreiesonder

geboring

trekkekum

kjørebanekant

settelag

fjellkontroll

elvebredd

brannoppgang

va-prosjekt

bestandighetsklasse

kostativ

fjellkontrollboring

kamstål

håndlist

taksbeskrivelse

stangjern

vertboring

fjellkontrollbor

vannrom

ørebanekant

elvebredde

tettighetsklasse

vannivå

lagård

lavvann

steinsgrense

vannområde

armeringsstål

loggia

fallunderlag

planteplass

kleppe

brannoppstigning

brannoppsett

brannoppstilling

hageby

steinsette

kloridklasse

grusk

eldstad

kraftutbygging

gruskorn

steinsett

fallhøyde

elvebunn

vebredde

lufttrykk

støymotstand

ismotstand

grusko

gruskur

landkar

kumkort

grunnbrudd

grunnbru

okume

gytjig

overtrykksmåler

tilslamming

trebru

rekkekum

stålkjerne

kumskisse

bygningsdetalj

innslamming

partikkelspredning

vegoverbygning

brannoppstillingsplass

forbore

steinsmasse

armeringsstang

vegmodell

vegmodul

forsenke

innstål

polyester

armstål

stålkjernepæl

eksponeringsklasse

steinsetting

sprengsteinsmasse

forboring

kjernepæl

huskestativ

granittkant

vekstjordlag

hovedtrase

bøyelist

bøyeliste

anvendelsesklasse

propylen

laboratoriearbeid

skestativ

cptu-sonde

borleiar

spuntvegg

cptu-sonder

vannsøyle

cptu-sondering

bormodul

renovasjonsplate

bormotstand

va-tegning

va-tegn

landsby

fjernvarmer

vegtunnel

va-prosjektering

fjernvarmerør

iso-standard

stenberg

overvannsavrenning

planteliste

fortanning

inndekning

finstoffinnhold

skråskjær

finstoffinnslag

anleggsoppstillingsplass

rømningsoppstillingsplass

schneider

rørvarmer

granittkantstein

bæreevnegruppe

nedslamming

forkile

bekkefelt

undergrunnsjord

vannoverflate

randkantstein

gummidekke

polypropylen

gummidekk

polypro

søppelcontainer

vandringshinder

parkeringsfelt

drensplate

erosjonsforhold

partikkelavrenning

kabelavrenning

brudekke

anleggsoppstilling

midtdekke

drensplanke

ummidekke

p-lomme

oppbinding

rammeoppstilling

elcontainer

kantsteinslinje

gressarmert

punktvegg

oppstillingsområde

renovasjonsplan

kjøkkenhage

skråskjære

pelhode

opprensking

bekkebunn

vei-tegning

rotvennlig

flomsikre

drensplan

vassdragsmiljø

grusskulder

avfallsnorm

fiskevandring

steinfri

branndekning

asfaltmembran

svartsur

undergrunnsmasse

erosjonssikringstiltak

staur

bunnrenne

plantekvalitet

luftkabel

hellingsavvik

z-verdi

forboringsdybde

borprogram

innstang

treskrue

trerøtt

gytegrus

furubar

hjertetre

furubark

utomhusnorm

buskmur

absorbering

falsing

toppbord

toppbor

tørrlegge

overbygningsdetalj

næringstilførsel

tømmeledning

plantegrop

vandringsvei

forsenkingskurv

erosjonsproblem

landkarvegg

prosjektør

anleggssandfang

karvegg

tilslagsstørrelse

poretrykksprofil

sandkassesand

kassesand

sonevegetasjon

lekesand

kantsonevegetasjon

falldemper

rensepark

epoxybasert

avrettningslag

taube

fallsingel

epoxybase

oppbindingsbånd

skurlast

separasjonssjikt

erosjonsproblematikk

leketårn

habitattiltak

kranstopp

kassekant

falldempende

sandkassekant

utvendiganlegg

steinutlegg

svingstang

fleksit

fibertorv

trykksmål

bøylehjørne

miljøimpregnert

fiskestasjon

tappekum

el-fiskestasjon

lavvannsrenne

oppbindingsstaur

lavvannsrenn

endforankring

bendeform

grusutlegg

ivar-ledning

tilbakeslagventil

turstigrus

polyesterfiber

habitatstiltak

habitatsforbedring

greenline

landsbyveg

spuntveggkoordinat

tømmekanal

polyesterfiberduk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/04027 Opparbeidelse av samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur - Orstad Landsby - gnr/bnr 9/22, 9/45 og 9/637

Søknad om rammetillatelse

18. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

22. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2026

Supplering av søknad

23. Jan 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker