Nybygg Orstad Landsby byggetrinn 1 flermannsbolig - Orstadforen 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for byggetrinn 1 av Orstad Landsby, inkludert bygg, VA, veg, RIB og landskapsarbeid med TS Maskin AS som entreprenør. Les mer ↧

Oppføring av flermannsboliger og infrastruktur

Nybygg Orstad Landsby byggetrinn 1 flermannsbolig - Orstadforen 1 er et boligprosjekt som omfatter oppføring av flermannsboliger samt tilhørende vann- og avløpsanlegg (VA), vegarbeid, strukturelle tiltak (RIB), og landskapsarbeid (Lark). Prosjektet har et klart omfang hvor det i byggetrinn 1 er fokus på å etablere nødvendige boliger og infrastruktur for et velfungerende og trygt bomiljø.

Entreprenør og prosjektledelse

Byggetrinn 1 er utført av entreprenøren TS Maskin AS, som har ansvar for gjennomføringen av anleggsarbeidet i henhold til gjeldende krav og standarder. Prosjektet ledes av oppdragsgiverne OL Utbygging AS og Orstad Helsehus, hvor Vial AS er ansvarlig for å håndtere søknaden om rammetillatelse. Brannrådgiveren AS utvikler brannkonseptet, som er integrert i arkitekttegningene, og rømningsveier er tydelig markert for å sikre god sikkerhet og overholdelse av forskrifter.

Tidsbegrenset tillatelse og risiko

Et viktig risikoelement i prosjektet er den tidsbegrensede tillatelsen knyttet til arbeidet i den berørte bekken. Dette medfører at VA-, veg-, RIB- og landskapsarbeid må gjennomføres innen en gitt tidsfrist for å unngå forsinkelser. Derfor er en rask og korrekt behandling av søknaden om rammetillatelse avgjørende for prosjektets fremdrift og overholdelse av tidsplanen. Søknaden er distribuert til samarbeidspartnere som Ivar IKS, OL Utbygging og Orstad Helsehus for koordinering og godkjenning.

Samfunnsnytte og kvalitetsplanlegging

Prosjektet vil ha en positiv samfunnsnytte ved å bidra med nye boliger i Orstad Landsby-området, noe som kan styrke lokalsamfunnet og møte behovet for boligbygging i regionen. Planleggingen av byggetrinn 1 inkluderer også fokus på sikkerhet, infrastruktur og estetisk tilpasning til omgivelsene gjennom landskapsarbeid, som vil gi et attraktivt og funksjonelt bomiljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Orstadforen 1
4353 Klepp Stasjon

Matrikler (gnr/bnr)

9/22

9/637

9/45

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

OL Utbygging

Arkitekt

VIAL

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

separasjonssjikt

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

+1020

parkering

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

mottak

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

trafikk

helle

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

lestokk

sikring

lager

leire

betong

dispensasjon

gård

trykk

byggegrunn

berg

bygningstype

arealdel

skilt

soner

avfall

innretning

avvik

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

utvendig

trinn

rører

landskap

ledningsnett

parkeringsplass

glass

sc-givare

masse

redning

bor

strømførende

installasjon

tilførsel

synluge

trapp

luft

kraft

boligformål

infrastruktur

bv-senter

entré

inngang

stikk

automat

parkeringsareal

løfteinnretning

mur

va-forslag

rammetillatelse

situasjonskart

adegjerde

belastning

transport

vannverk

utløp

forurensning

varme

underlag

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

vegetasjon

ventil

kjøkken

ferdsel

terrasse

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

fyllmasse

blokk

fylling

tomteareal

elverk

leilighet

begrensning

grønn

postmottak

regelverk

sanitær

stige

stasjon

sykkel

industri

planområde

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

utomhus

v-strekning

kum

avløpsvann

ostmottak

kabel

fordeling

geoteknikk

drenering

småhus

renseanlegg

utslipp

tettbebyggelse

fundament

overordnet-sd

grøft

vassdrag

boligbebyggelse

rekkverk

graving

kobling

isolasjon

aire-parti

maskin

profil

vannledning

renovasjon

åpning

skråning

dragsgiver

asfalt

trasé

drener

avløpssystem

fortau

rensing

oppstillingsplass

beskytte

løsmasse

utomhusplan

stikkledning

plate

overbygg

geoteknisk

grusarbeid

kulturmiljø

vannlås

boligområde

overvannshåndtering

renne

frisiktgi

el-anlegg

adkomstvei

lekeplass

opparbeidelse av tomt

overvannshull

avrenning

byggeområde

uteområde

spillvann

fylkesvei

grunnvann

erf-veger

tetthet

nedbør

fjernvarme

brudd

fitting

måler

samsvarserklæring

anleggsarbeid

kumm

pukkmasse

høyspenning

innmåling

burring

belysning

spreng

grunnundersøkelse

avslutning

rømningsvei

plast

va-anlegg

jordbruk

sikringstiltak

reparasjon

takplan

utfylling

deponi

gangvei

gangveg

drens

kanal

gress

mast

beplante

brannklasse

inntakssystem

detektor

tømmer

bruksenhet

kantstein

gass

høyspent

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

demontering

geologisk

brannkonsept

rekkehus

overdekning

tiltaksområde

asfaltere

va-sluttdokumentasjon

fundamentering

grus

p-plass

fylkesveg

arkeologisk

vannstand

fellesareal

rørledning

adkomstveg

sykkelparkering

utskifting

leserareal

erosjon

brønn

motor

transformator

overvannsledning

overflatevann

vms-avsetning

overdekke

stol

kommunalteknikk

løsmassekart

naturverdi

boring

vannrør

fiber

kjellerparkering

el-parkering

signal

grøntområde

elektriker

plattform

søyle

opparbeiding

laboratorium

omkjøringsvei

samferdselsanlegg

påbygging

avkjørselsplan

brannsted

tetthetsklasse

luftkanal

slange

stativ

armering

utslippstillatelse

deponering

ankre

sikkerhetsklær

bæreevne

terskel

sikkerhetsklasse

brannmur

natursti

forankre

siktlinje

naturstein

herdhetsklasse

impregnere

kjørebane

nettstasjon

elektrisitet

avløpsplan

armer

spillvannsledning

terrenghøyde

snuplass

bebyggelsesplan

tverrsnitt

undervisning

terrengnivå

spunt

stolpe

bustad

støv

boligfelt

sediment

morene

søppel

overnatting

klosett

rødliste

prøvetak

naturvern

taksplan

prøvetaking

server

ankring

tiltaksplan

va-norm

kryssing

kjemisk

rennivå

rober

turstein

kulvert

hengsel

membran

tappe

tunnel

filter

undergrunn

blikk

artgrunnlag

bjelke

arbeidstegning

flomutsatt

parsell

brannstans

vannklosett

brannstasjon

revegg

jordkabel

kvartærgeologi

fiskerenne

trafikkareal

ringmur

stamme

kalkstein

entreprise

kommunalteknisk

hydro

vannføring

vannforekomst

multiteknisk

mellomlag

svinne

forsterkning

løftepunkt

drensrør

rørtakelse

løfteplate

løfteplass

servering

løfteplattform

speil

vannfore

sandfang

bygningsspenn

hekk

mektighet

parken

va-evaluering

forankring

plen

vegnorm

bygningsspesifikasjon

overbygning

prefa

prefab

løfteutstyr

vannførende

grunnvannstand

innvegg

oppriss

plastr

sveiseri

dykkar

matjord

planting

tursti

tørke

varmtvann

sprengstoff

va-plan

villa

nedsenket

skjøte

husholdning

vegareal

elteknikk

elstillatelse

topplokk

malteknikk

undertaksteknikk

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

komprimering

lavspenning

gravemelding

stang

fundering

mellomlagring

plastrør

motorvei

drensledning

tørk

hydraulisk

kulver

leike

røntgenområde

vanninntak

primering

skredutsatt

vassdraget

veikant

el-kabel

bergvegg

hetsone

nedfall

rustfri

tilbakeslag

ensledning

verneplan

vannsforsyning

mure

drenerende

topplag

fasthet

folie

granitt

verneplate

friksjon

sondering

geotekniker

paket

gering

øreband

brannsikkerhetsklasse

bæring

glatt

lavspent

masseutskifting

miljømål

drivstoff

masseutskiftning

sprengstein

byggetrinn

k-rør

vegkant

leilighetsbygg

fiberduk

rundkjøring

arbeidsvarsel

lysing

statisk

oratorium

armert

arbeidsvarsling

passiv

renseledning

gangforbindelse

bærelag

teller

vannressurs

vannkvalitet

vegsystem

plantere

fargekode

veggrøft

deformasjon

vedstor

gummi

sonde

forsegle

prøvegrunn

vannnett

personheis

singel

avretting

trekkerør

pumping

bekkeløp

mørstein

helsehus

varslingsplan

siltig

bergverk

høydesystem

totalsondering

totalsonde

dørklasse

restaurering

rulletrapp

tallsondering

rensk

vegstein

trappheis

tilstandsklasse

landbruksområde

kabelanlegg

gassrør

trappeheis

vedlikehald

gruse

intak

kjørefelt

tildekking

husanlegg

borpunkt

ferskvann

gressplen

terrengvern

rørovogn

utomhusanlegg

revegetasjon

brannrådgiver

lettrapp

brannråd

renovasjonsbil

ildtekking

l-profil

brannrådgivning

impregnering

pipeheis

vannmiljø

rappheis

serveringsvirksomhet

forseglet

vannforskrift

bøyle

vegetasjonsbånd

vannspeil

innfylling

elgruppe

gk-klasse

kappe

skiltplan

overtrykk

slangeuttak

brandsklasse

skiltplate

internveg

finstoff

usanlegg

störning

verksdrift

alu-profil

steinfylling

bergverksdrift

kantvegetasjon

vernade

sonbelte

varmtvannsforsyning

kantvegg

varmtvannsføler

forsegling

riggverksdrift

varmtvannsforer

stålklasse

inærområde

slangeutlegg

kornstøv

absorber

slangeutleie

kantsone

rentvannsforsyning

tomhusanlegg

sjøbu

iktsplan

skrue

kartløsning

slagventil

normalprofil

programvare

fellesledning

poretrykk

kartskisse

sikkerhetssone

forsenkning

revegetere

vanninnhold

hovedtrafo

arbeidsvarslingsplan

erosjonssikring

ns-sikring

sonesikring

lagdeling

kontrollklasse

klinkingslag

rørboring

beplanting

sandkasse

gressarmering

brannvarslingsplan

vannressursløp

adobe

jorddekke

byggeteknikk

forsterkningslag

muffe

høydegrunnlag

vanntrykk

malprofil

grunnvannsnivå

herdningslag

vegetasjonsbelte

bestandighet

fellesledd

redegjørelsegrunnforhold

gårdsvei

sjøbunn

insekt

borhull

vannsnivå

kaliber

vekstjord

gatelys

tørrskorpe

influensområdet

permeabel

steinfyll

grusdekke

grusdekk

drivhus

medledning

korrosjonssikring

flomsikker

boreplan

elhus

tilslag

kornfordeling

grøfteside

slitelag

russdekke

ss-måler

vegetering

sanitærreglement

ekstjord

revegetering

sanitærregel

bustadområde

isolasjonsklasse

klorid

dumping

trykksondering

oppgraving

leikeplass

infylling

rykksondering

poretrykksmål

ringsklasse

skorpeleire

poretrykksmåling

limtre

orpeleire

tøyning

etasjebelte

etasjonsbelte

sutslag

traubunn

grunnkabel

s-veg

grøftesnitt

skjærstyrke

skjærstykke

separasjon

utgraving

råbunn

plastring

varerør

bærstyrke

elvavsetning

morenemasse

armere

planteikning

grunnkar

flomsikring

gs-veg

skråningsutslag

prøvegrop

lastring

rennemasse

samleveg

syrefast

høydekurv

innboring

orenemasse

tørrmur

staurere

glødetap

kalibrering

sandfangkum

nattsoner

grunnteknikk

fresing

dreietrykk

treaks

banekant

dreietrykksone

dreietrykksondering

dreietrykksonder

dreietrykksonde

utførelsesklasse

veiavsetning

trykkmåling

epoxy

trykksmåler

belysningsplan

kantsonen

vingebor

terrengjustering

kontrollboring

strekkfast

løpsleidning

felttrykksondering

røvegrop

humusinnhold

poretrykksmåler

vegetasjonstype

bindlag

retrykksmåler

armerte

varmerør

fasthetsklasse

slamming

plastre

remmur

flytegrense

ns-linje

trykkforsøk

fjellkontor

gassledning

elsgrunnlag

sanitærsøknad

sanitærsøkk

utkiling

vingeboring

naverbor

borepunkt

trollboring

armerør

trykksmåling

trekkekum

overboring

kjørebanekant

elvebredd

buskfelt

dreiesonde

dreiesondering

dreiesonder

brannoppgang

geboring

bestandighetsklasse

fjellkontroll

kostativ

stangjern

håndlist

kamstål

va-prosjekt

taksbeskrivelse

vannrom

fjellkontrollboring

elvebredde

tettighetsklasse

ørebanekant

lagård

vertboring

fjellkontrollbor

vannområde

vannivå

lavvann

loggia

armeringsstål

steinsgrense

settelag

fallunderlag

planteplass

kleppe

brannoppstigning

brannoppsett

steinsette

brannoppstilling

hageby

kloridklasse

eldstad

kraftutbygging

grusk

steinsett

fallhøyde

gruskorn

lufttrykk

vebredde

elvebunn

støymotstand

ismotstand

grusko

gruskur

kumkort

landkar

okume

grunnbrudd

grunnbru

gytjig

overtrykksmåler

tilslamming

rekkekum

stålkjerne

trebru

bygningsdetalj

kumskisse

innslamming

vegoverbygning

brannoppstillingsplass

partikkelspredning

forbore

armeringsstang

vegmodell

vegmodul

steinsmasse

stålkjernepæl

polyester

armstål

innstål

forsenke

eksponeringsklasse

steinsetting

kjernepæl

sprengsteinsmasse

huskestativ

forboring

vekstjordlag

hovedtrase

bøyelist

bøyeliste

granittkant

skestativ

propylen

laboratoriearbeid

anvendelsesklasse

cptu-sonde

spuntvegg

borleiar

vannsøyle

cptu-sonder

cptu-sondering

renovasjonsplate

bormodul

va-tegning

bormotstand

va-tegn

landsby

vegtunnel

fjernvarmer

stenberg

fjernvarmerør

va-prosjektering

iso-standard

planteliste

overvannsavrenning

inndekning

fortanning

anleggsoppstillingsplass

finstoffinnhold

rømningsoppstillingsplass

finstoffinnslag

skråskjær

schneider

rørvarmer

bæreevnegruppe

granittkantstein

nedslamming

forkile

bekkefelt

undergrunnsjord

vannoverflate

randkantstein

gummidekke

gummidekk

polypropylen

parkeringsfelt

polypro

vandringshinder

søppelcontainer

drensplate

brudekke

erosjonsforhold

partikkelavrenning

anleggsoppstilling

kabelavrenning

p-lomme

midtdekke

oppbinding

ummidekke

drensplanke

elcontainer

rammeoppstilling

kantsteinslinje

oppstillingsområde

punktvegg

gressarmert

renovasjonsplan

kjøkkenhage

pelhode

skråskjære

opprensking

bekkebunn

vei-tegning

rotvennlig

flomsikre

drensplan

vassdragsmiljø

grusskulder

avfallsnorm

fiskevandring

steinfri

branndekning

asfaltmembran

svartsur

erosjonssikringstiltak

undergrunnsmasse

staur

plantekvalitet

bunnrenne

luftkabel

hellingsavvik

z-verdi

forboringsdybde

borprogram

innstang

treskrue

trerøtt

gytegrus

furubar

hjertetre

furubark

utomhusnorm

buskmur

falsing

absorbering

toppbord

toppbor

overbygningsdetalj

tørrlegge

næringstilførsel

tømmeledning

plantegrop

vandringsvei

erosjonsproblem

prosjektør

forsenkingskurv

landkarvegg

tilslagsstørrelse

anleggssandfang

karvegg

poretrykksprofil

sandkassesand

kassesand

sonevegetasjon

kantsonevegetasjon

rensepark

falldemper

lekesand

epoxybasert

avrettningslag

taube

fallsingel

epoxybase

skurlast

oppbindingsbånd

erosjonsproblematikk

leketårn

habitattiltak

kranstopp

kassekant

falldempende

sandkassekant

utvendiganlegg

steinutlegg

svingstang

fleksit

fibertorv

trykksmål

bøylehjørne

fiskestasjon

miljøimpregnert

tappekum

el-fiskestasjon

lavvannsrenne

oppbindingsstaur

lavvannsrenn

endforankring

bendeform

grusutlegg

ivar-ledning

tilbakeslagventil

turstigrus

polyesterfiber

habitatstiltak

habitatsforbedring

greenline

landsbyveg

spuntveggkoordinat

tømmekanal

polyesterfiberduk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/04027 Opparbeidelse av samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur - Orstad Landsby - gnr/bnr 9/22, 9/45 og 9/637

Søknad om rammetillatelse

18. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

22. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2026

Supplering av søknad

23. Jan 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker