Nybygg Orstad Landsby byggetrinn 1 flermannsbolig - Orstadforen 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for byggetrinn 1 av Orstad Landsby, inkludert bygg, VA, veg, RIB og landskapsarbeid med TS Maskin AS som entreprenør. Les mer ↧

Oppføring av flermannsboliger og infrastruktur

Nybygg Orstad Landsby byggetrinn 1 flermannsbolig - Orstadforen 1 er et boligprosjekt som omfatter oppføring av flermannsboliger samt tilhørende vann- og avløpsanlegg (VA), vegarbeid, strukturelle tiltak (RIB), og landskapsarbeid (Lark). Prosjektet har et klart omfang hvor det i byggetrinn 1 er fokus på å etablere nødvendige boliger og infrastruktur for et velfungerende og trygt bomiljø.

Entreprenør og prosjektledelse

Byggetrinn 1 er utført av entreprenøren TS Maskin AS, som har ansvar for gjennomføringen av anleggsarbeidet i henhold til gjeldende krav og standarder. Prosjektet ledes av oppdragsgiverne OL Utbygging AS og Orstad Helsehus, hvor Vial AS er ansvarlig for å håndtere søknaden om rammetillatelse. Brannrådgiveren AS utvikler brannkonseptet, som er integrert i arkitekttegningene, og rømningsveier er tydelig markert for å sikre god sikkerhet og overholdelse av forskrifter.

Tidsbegrenset tillatelse og risiko

Et viktig risikoelement i prosjektet er den tidsbegrensede tillatelsen knyttet til arbeidet i den berørte bekken. Dette medfører at VA-, veg-, RIB- og landskapsarbeid må gjennomføres innen en gitt tidsfrist for å unngå forsinkelser. Derfor er en rask og korrekt behandling av søknaden om rammetillatelse avgjørende for prosjektets fremdrift og overholdelse av tidsplanen. Søknaden er distribuert til samarbeidspartnere som Ivar IKS, OL Utbygging og Orstad Helsehus for koordinering og godkjenning.

Samfunnsnytte og kvalitetsplanlegging

Prosjektet vil ha en positiv samfunnsnytte ved å bidra med nye boliger i Orstad Landsby-området, noe som kan styrke lokalsamfunnet og møte behovet for boligbygging i regionen. Planleggingen av byggetrinn 1 inkluderer også fokus på sikkerhet, infrastruktur og estetisk tilpasning til omgivelsene gjennom landskapsarbeid, som vil gi et attraktivt og funksjonelt bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Orstadforen 1
4353 Klepp Stasjon

Matrikler (gnr/bnr)

9/22

9/637

9/45

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: OL Utbygging

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: VIAL

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

treskrue

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

avkjørsel

ledningsnett

glass

+1042

ledning

strømførende

bolig

infrastruktur

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

overvann

forurensning

vannverk

elektro

varme

ramme

dekke

seksjon

adkomst

grunnarbeid

ventil

grunnforhold

gang

drift

kjøkken

trekk

vanntilførsel

lager

fyllmasse

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

elverk

sykkel

sanitær

industri

d-stokk

lagringsplass

helle

landbruk

trykk

utomhus

masse

byggegrunn

avfall

avløpsvann

forsyning

renseanlegg

mottak

småhus

belegg

geoteknikk

stein

fordeling

utslipp

grøft

vassdrag

rører

tettbebyggelse

boligbebyggelse

forurense

landskap

isolasjon

risiko

vegg

renovasjon

vannledning

tilførsel

skråning

asfalt

dragsgiver

trase

tre

fortau

belastning

drener

jord

avløpssystem

skilt

bv-senter

oppstillingsplass

utomhusplan

utløp

underlag

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

grusarbeid

boligformål

geoteknisk

boligområde

vannlås

sc-givare

overvannshåndtering

kraft

stikk

blokk

rammetillatelse

terrasse

adkomstvei

lekeplass

overvannshull

uteområde

stige

fylkesvei

avrenning

installasjon

spillvann

transport

fjernvarme

grunnvann

elanlegg

stasjon

fitting

kl-vegger

høyspenning

fylling

støtte

pukkmasse

belysning

kabel

grunnundersøkelse

graving

rømningsvei

avslutning

jordbruk

kum

profil

va-anlegg

gangvei

takplan

sikringstiltak

gangveg

åpning

utfylling

deponi

beplante

kanal

kobling

detektor

brannklasse

montering

inntakssystem

høyspent

tømmer

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

gravearbeid

geologisk

brannkonsept

renne

demontering

overdekning

asfaltere

gård

tiltaksområde

va-sluttdokumentasjon

adkomstveg

arkeologisk

p-plass

fylkesveg

fellesareal

leserareal

fundamentering

vannstand

rørledning

erosjon

plate

transformator

brønn

rense

overflatevann

overvannsledning

naturverdi

overdekke

kommunalteknikk

løsmassekart

boring

erf-veger

innmåling

kommunikasjon

kjellerparkering

el-parkering

vannrør

fiber

grøntområde

tilkobling

jekke

signal

elektriker

samferdselsanlegg

søyle

plattform

opparbeiding

vl-system

laboratorium

elsanlegg

støying

omkjøringsvei

etssikret

vts-styrt

avkjørselsplan

utgraving

påbygging

brannsted

luftkanal

mjerač

slange

veitype

stativ

deponering

forringelse

ankre

armering

tetthetsklasse

nedgrav

bæreevne

avkjørselsplass

utslippstillatelse

terskel

brannmur

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

tørr

grøntomt

sikkerhetsklasse

ferdigbehandling

natursti

nettstasjon

kumm

kjørebane

opplag

naturstein

elektrisitet

herdhetsklasse

avløpsplan

forankre

egenkontroll

vinge

filter

terrenghøyde

drens

overnatting

snuplass

utering

kolonne

kryssing

eksponering

anleggstype

speil

bebyggelsesplan

sandstein

spunt

redning

boligfelt

stolpe

terrengnivå

byggblokk

støv

gass

tettstein

tverrsnitt

ankring

morene

dekningsjord

sediment

søppel

urstein

rødliste

s-faktor

stol

bygningstype

naturvern

klosett

nettstein

prøvetak

taksplan

prøvetaking

rober

rennivå

hengsel

tapping

va-norm

tunnel

turstein

kjemisk

kulvert

flomutsatt

brannstans

blikk

brannstasjon

parsell

artgrunnlag

undergrunn

membran

revegg

vannklosett

motor

jordkabel

fiskerenne

lutlag

trafikkareal

ferdsel

kvartærgeologi

kommunalteknisk

multiteknisk

stamme

kalkstein

ringmur

entreprise

vannføring

vannforekomst

svinne

forsterkning

løftepunkt

mellomlag

spyle

servering

drensrør

løfteplate

bygningsspenn

løfteplass

løfteplattform

rørtakelse

parken

vannfore

sandfang

bygningsspesifikasjon

mektighet

vegnorm

forankring

overbygning

oppriss

grunnvannstand

prefab

prefa

sveiseri

tursti

vannførende

plastr

løfteutstyr

innvegg

matjord

tomteareal

dykkar

tørke

varmtvann

villa

va-plan

vegareal

siktlinje

sprengstoff

husholdning

hekke

elteknikk

elstillatelse

lavspenning

undertaksteknikk

malteknikk

topplokk

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

fundering

komprimering

gravemelding

motorvei

plastrør

røntgenområde

drensledning

leike

hydro

tørk

kulver

mellomlagring

skredutsatt

vassdraget

bergvegg

el-kabel

hydraulisk

nedfall

veikant

vanninntak

primering

tilbakeslag

bjelke

vannsforsyning

ensledning

entré

hetsone

rustfri

verneplan

brudd

granitt

topplag

drenerende

verneplate

folie

fasthet

sondering

øreband

pakke

geotekniker

lavspent

friksjon

bæring

gering

brannsikkerhetsklasse

glatt

rundkjøring

leilighetsbygg

miljømål

masseutskifting

drivstoff

sprengstein

masseutskiftning

gangforbindelse

vegkant

k-rør

passiv

hekk

statisk

armert

fiberduk

oratorium

rensledning

lysing

arbeidsvarsel

vegsystem

vannressurs

samsvarserklæring

teller

arbeidsvarsling

bærelag

vannkvalitet

plantere

grunn

vedstor

fargekode

sonde

vannstopper

gummi

veggrøft

prøvegrunn

personheis

deformasjon

vannnett

trekkerør

singel

helsehus

bekkeløp

pumping

avretting

mørstein

bergverk

siltig

reparasjon

totalsondering

totalsonde

høydesystem

landbruksområde

varslingsplan

rulletrapp

tilstandsklasse

dørklasse

stang

restaurering

trappheis

tallsondering

bustad

vegstein

kabelanlegg

rensk

gruse

vedlikehald

trappeheis

husanlegg

gassrør

kjørefelt

terrengvern

borpunkt

revegetasjon

rørovogn

utomhusanlegg

gressplen

renovasjonsbil

lettrapp

brannrådgiver

tildekking

brannråd

brannrådgivning

serveringsvirksomhet

pipeheis

rappheis

impregnering

vegetasjonsbånd

ildtekking

lprofil

vannmiljø

ferskvann

vannforskrift

skiltplan

internveg

innfylling

bøyle

gk-klasse

slangeuttak

elgruppe

usanlegg

brandsklasse

overtrykk

forseglet

armer

verksdrift

störning

alu-profil

finstoff

bergverksdrift

sonbelte

steinfylling

kantvegetasjon

vernade

byggetrinn

varmtvannsforsyning

kantvegg

riggverksdrift

varmtvannsføler

inærområde

varmtvannsforer

kornstørrelse

kantsone

tomhusanlegg

rentvannsforsyning

absorber

tak

slangeutlegg

slangeutleie

stålklasse

normalprofil

hovedtrafo

kornstøv

revegetere

iktsplan

sjøbu

kartløsning

poretrykk

kartskisse

forsegling

sikkerhetssone

slagventil

fellesledning

skrue

vanninnhold

programvare

forsenkning

sandkasse

erosjonssikring

beplanting

sonesikring

ns-sikring

rørboring

lagdeling

arbeidsvarslingsplan

vannressursløp

kontrollklasse

klinkingslag

jorddekke

brannvarslingsplan

høydegrunnlag

malprofil

muffe

forsterkningslag

tiltaksklasse

vanntrykk

tokomprimator-behov

elveavsetning

gressarmering

adobe

vegetasjonsbelte

grunnvannsnivå

herdningslag

gårdsvei

kappe

fellesledd

insekt

influensområdet

sjøbunn

bestandighet

redegjørelsegrunnforhold

gatelys

borhull

tørrskorpe

permeabel

vekstjord

steinfyll

kaliber

vannsnivå

medledning

grusdekke

flomsikker

grusdekk

korrosjonssikring

elhus

boreplan

drivhus

tilslag

vegetering

bustadområde

revegetering

kornfordeling

russdekke

grøfteside

leikeplass

ekstjord

slitelag

klorid

isolasjonsklasse

sanitærreglement

sanitærregel

trykksondering

dumping

infylling

rykksondering

leire

ringsklasse

poretrykksmål

tørrskorpeleire

skorpeleire

etasjebelte

etasjonsbelte

poretrykksmåling

sutslag

orpeleire

limtre

ss-måler

s-veg

tøyning

grunnkabel

traubunn

skjærstyrke

skjærstykke

plastring

grøftesnitt

råbunn

gulvabunn

elvavsetning

separasjon

varerør

bærstyrke

morenemasse

skråningsutslag

flomsikring

planteikning

parkeringsareal

samleveg

armere

prøvegrop

lastring

rennemasse

høydekurv

syrefast

c-säkring

staurere

orenemasse

innboring

tørrmur

nattsoner

sandfangkum

glødetap

dreietrykk

grunnteknikk

banekant

treaks

situasjonsplan

fresing

dreietrykksone

dreietrykksonder

dreietrykksondering

dreietrykksonde

lestokk

kantsonde

veiavsetning

utførelsesklasse

belysningsplan

adegjerde

trykkmåling

kantsonen

trykksmåler

epoxy

vingebor

taksklasse

kontrollboring

offent

felttrykksondering

løpsleidning

terrengjustering

humusinnhold

røvegrop

poretrykksmåler

strekkfast

avvik

kalibrering

retrykksmåler

rom

armerte

vegetasjonstype

varmerør

remmur

gassledning

fasthetsklasse

slamming

plastre

flytegrense

bindlag

elsgrunnlag

fjellkontor

ns-linje

intak

soner

vingeboring

sanitærsøknad

sanitærsøkk

naverbor

elvebredd

kjørebanekant

borepunkt

trollboring

armerør

trykksmåling

brannoppgang

hage

stangjern

utkiling

buskfelt

dreiesonde

dreiesondering

kostativ

overboring

trekkekum

dreiesonder

geboring

vannrom

fjellkontroll

bestandighetsklasse

elvebredde

håndlist

vannområde

ørebanekant

lagård

kamstål

fjellkontrollboring

va-prosjekt

vannfors

tettighetsklasse

fjellkontrollbor

vertboring

taksbeskrivelse

lavvann

armeringsstål

vannivå

planteplass

steinsgrense

fallunderlag

brannoppstigning

kleppe

brannoppsett

brannoppstilling

loggia

hageby

trykkforsøk

steinsette

kloridklasse

settelag

drag

kraftutbygging

arealdel

grusk

eldstad

vebredde

okume

steinsett

vegetasjon

elvebunn

gruskorn

fallhøyde

støymotstand

ismotstand

lufttrykk

grusko

gruskur

landkar

grunnbrudd

gytjig

overtrykksmåler

situasjonskart

stålkjerne

tilslamming

trebru

mur

rekkekum

byggeområde

bygningsdetalj

kumskisse

plante

innslamming

brannoppstillingsplass

partikkelspredning

armeringsstang

stålkjernepæl

innstål

huskestativ

polyester

vegmodell

vegmodul

steinsetting

vegoverbygning

eksponeringsklasse

kjernepæl

forsenke

forboring

armstål

sprengsteinsmasse

hovedtrase

steinsmasse

skestativ

vekstjordlag

granittkant

postmottak

propylen

bøyelist

bøyeliste

anvendelsesklasse

cptu-sonde

borleiar

laboratoriearbeid

vannsøyle

cptu-sonder

forbore

cptu-sondering

renovasjonsplate

mast

spuntvegg

lagring

landsby

va-tegning

berg

stenberg

va-tegn

bormodul

vegtunnel

utvendig

fjernvarmer

iso-standard

fjernvarmerør

anleggsoppstillingsplass

inndekning

rømningsoppstillingsplass

overvannsavrenning

planteliste

va-prosjektering

fortanning

schneider

tiltaksplan

skråskjær

finstoffinnslag

finstoffinnhold

rørvarmer

grunnsjord

granittkantstein

bekkefelt

bæreevnegruppe

vannoverflate

nedslamming

undergrunnsjord

forkile

rensing

gummidekke

søppelcontainer

parkeringsfelt

gummidekk

randkantstein

vandringshinder

bruksenhet

polypropylen

tetthet

polypro

bormotstand

partikkelavrenning

anleggsoppstilling

midtdekke

kabelavrenning

ummidekke

p-lomme

drensplate

brudekke

regelverk

erosjonsforhold

oppbinding

rammeoppstilling

frisikt

drensplanke

burring

kantsteinslinje

gressarmert

renovasjonsplan

oppstillingsområde

punktvegg

planområde

kjøkkenhage

gress

pelhode

skråskjære

opprensking

beskyttelse

utskifting

vei-tegning

bekkebunn

arbeidstegning

vassdragsmiljø

avfallsnorm

flomsikre

grusskulder

drensplan

anleggsarbeid

rotvennlig

steinfri

fiskevandring

branndekning

erosjonssikringstiltak

asfaltmembran

svartsur

undergrunnsmasse

staur

plantekvalitet

bunnrenne

byggeteknikk

hellingsavvik

luftkabel

tiltaksbekk

z-verdi

forboringsdybde

innstang

borprogram

trerøtt

gytegrus

server

furubar

hjertetre

furubark

utomhusnorm

ferdselsanlegg

buskmur

falsing

undervisning

absorbering

gs-veg

tørrlegge

næringstilførsel

va-evaluering

overbygningsdetalj

toppbor

toppbord

vandringsvei

skjøte

tømmeledning

plantegrop

prosjektør

forsenkingskurv

erosjonsproblem

landkarvegg

anleggssandfang

karvegg

poretrykksprofil

tilslagsstørrelse

sandkassesand

kassesand

sonevegetasjon

falldemper

kantsonevegetasjon

oppgraving

rensepark

lekesand

fallsingel

avrettningslag

taube

epoxybase

epoxybasert

erosjonsproblematikk

skurlast

habitattiltak

oppbindingsbånd

separasjonssjikt

kassekant

kranstopp

leketårn

falldempende

kum-kort

sandkassekant

steinutlegg

svingstang

trykksmål

fleksit

fibertorv

fiskestasjon

miljøimpregnert

bøylehjørne

tappekum

lavvannsrenne

el-fiskestasjon

lavvannsrenn

oppbindingsstaur

endforankring

bendeform

utvendiganlegg

grusutlegg

ivar-ledning

tilbakeslagventil

polyesterfiber

habitatstiltak

turstigrus

habitatsforbedring

greenline

elcontainer

landsbyveg

spillvannsledning

løsmasse

fasade

impregnere

fundament

gbs-løsning

inngang

parkeringsplass

trapp

sykkelparkering

drenering

isolere

kl-dekker

spuntveggkoordinat

tømmekanal

polyesterfiberduk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/04027 Opparbeidelse av samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur - Orstad Landsby - gnr/bnr 9/22, 9/45 og 9/637

Søknad om rammetillatelse

18. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

22. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2026

Supplering av søknad

23. Jan 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker