Nybygg leiligheter/rekkhus Eiksmarka - Niels Leuchs vei 41

Beskrivelse: Boligprosjekt på Eiksmarka med ett leilighetsbygg og elleve rekkehus over felles underjordisk garasjekjeller. Totalt 28 boligenheter, gangforbindelser og uteareal. Les mer ↧

28 boliger fordelt på tre bygg

Nybygg leiligheter og rekkehus på Niels Leuchs vei 41, Eiksmarka består av oppføring av totalt 28 boligenheter fordelt på tre bygningsvolumer. Prosjektet omfatter ett leilighetsbygg og elleve rekkehus samlet over en felles underjordisk garasjekjeller. De to rekkehusrekkene består av henholdsvis fem og seks boligeneheter fordelt over tre plan, mens leilighetsbygget på fire plan inneholder 17 leiligheter med varierende størrelser fra 2- til 4-roms enheter. I tillegg til boligene vil det bli etablert allment tilgjengelige utearealer, gangforbindelser gjennom området og fortau mot Niels Leuchs vei.

Felles byggestart og installasjoner

Prosjektet utvikles av Make Arkitekter AS på vegne av oppdragsgiver Eiksmarka Utvikling AS. Byggeprosessen er planlagt som en samlet gjennomføring med byggestart i oktober 2022. Dette inkluderer tekniske installasjoner og en felles avkjørsel. Den underjordiske garasjekjelleren vil inneholde parkeringsplasser, sykkelparkering, boder og tekniske rom med heis- og trappeadkomst via leilighetsbygget. Eksisterende bebyggelse på tomten vil rives som et eget tiltak utført av AF Decom. Cowi AS bidrar med miljørådgivning og har ansvar for utomhusplan, VA-plan og byggeplan, inkludert miljøoppfølgingsplaner utarbeidet i samarbeid.

Estetikk med naturlige materialer

Prosjektet har et sterkt fokus på estetikk og naturlige materialer som tre, stein og sand for å skape et harmonisk samspill med omgivelsene. Bebyggelsen er utformet som en åpen Y-form mot sørvest og tilstøtende skogsområder, med et sentralt indre tun som inneholder høykvalitets fellesarealer. Fasadeuttrykket varierer med tegl og tre på leilighetsbygget, mens rekkehusene har en flerfarget trefasade. Det legges også stor vekt på grønne møteplasser, benker og gangstier som binder boligene og uteområdene sammen.

Variert boligmasse med miljøfokus

Prosjektet vil bidra positivt til lokalsamfunnet ved å tilføre en variert boligmasse som dekker ulike behov, samtidig som det etablerer attraktive fellesarealer og gode forbindelser til nærområdet. Planleggingen ivaretar blant annet helhetlige miljøhensyn gjennom utarbeidede miljøoppfølgingsplaner. Den samordnede byggefasen og rivingen av eksisterende bebyggelse utgjør risikomomenter som håndteres gjennom grundig planlegging og involvering av erfarne entreprenører som AF Decom.

Samordnet bygging med miljøoppfølging

Byggeprosjektet startet formelt i oktober 2022 og gjennomføres i en samlet prosess med tett koordinering mellom involverte parter. Søknad om igangsetting av riving ble sendt inn før byggestart. Cowi AS har en sentral rolle i oppfølgingen av miljø- og landskapsplaner, noe som sikrer at utomhusområder, vann- og avløpsløsninger, samt byggetiltak, gjennomføres i tråd med gjeldende krav og bærekraftsmål.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Niels Leuchs vei 45
1359 Eiksmarka

Matrikler (gnr/bnr)

34/272

34/274

Verdi og størrelse

3400 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	28 stk
Etasjer	4 stk

Aktører

Byggherre: Eiksmarka Utvikling

Arkitekt: Make Arkitekter

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 15 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+820

branncellebegrensning

direktefundamentering

fundamenteringsforhold

fundamenteringsmetode

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

vannforsynings-ogavløpsanlegg

ytterveggkonstruksjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart