Ny enebolig m/garasje og riving hytte, Gråmyra - Røysetvegen 273

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av enebolig med garasje på Gråmyra. Riving av eksisterende hytte og dispensasjon fra reguleringsplan er inkludert. Les mer ↧

Oppføring av en bolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med tilhørende garasje på et område i Gråmyra, Hareid. Dette inkluderer riving av en eksisterende hytte som er i svært dårlig forfatning og ikke mulig å rehabilitere. Tiltaksområdet er regulert som spesialområde for camping og utleiehytter i reguleringsplanen fra 1989, med revisjon i 1996, men det søkes samtidig om dispensasjon fra denne reguleringen for boligformål. Den planlagte eneboligen vil bli oppført på samme plass som den gamle hytta, og eiendomsgrenser vil bli beholdt som i dag.

Etablering av infrastruktur og tilkomst

Infrastrukturen i området tilpasses det nye tiltaket. Det skal etableres en pumpestasjon på tomta som pumper avløpsvann til kommunal ledning. Forbindelsen legges i eksisterende veg, som samtidig skal utbedres for å sikre god kjørbarhet. Tilkomst er sikret ved vegrett, og det vil inngås nødvendige avtaler for ledningsrettigheter over annen eiendom. Mørenett har bekreftet tilstrekkelig kapasitet for strømforsyning. Tak- og overflatevann vil håndteres lokalt på tomten.

Miljø- og sikkerhetsvurdering av prosjektet

Fra et miljø- og sikkerhetsperspektiv vurderes prosjektet som positivt sammenlignet med alternativ reguleringsplan. Den planlagte eneboligen vil gi betydelig redusert trafikk og belastning i strandsonen sammenlignet med den tidligere planlagte campingplassen med utleiehytter og mange campingplasser. Byggeområdet er ikke i flom- eller skredutsatte områder, men det vil bli foretatt nødvendige grunnundersøkelser for å sikre byggegrunnens stabilitet. Tiltaket er planlagt med flat takprofil og farger som harmonerer med omgivelsene, og ligger tilbaketrukket fra strandlinjen.

Redusert brannrisiko og beredskap

Sikkerhetsmessig innebærer prosjektet en vesentlig redusert risiko for brann sammenlignet med tidligere campingplaner, ettersom det nå kun bygges én bolig med få personer. Vegen sikres god tilkomst for brann- og ambulansebiler, og beredskapen støttes av lokal brannvern med tankbil og tilgjengelig vannforsyning fra Snipsøyrvatnet via pumper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Hareid

Røysetvegen 273
6060 Hareid

Matrikkel (gnr/bnr)

51/4

Verdi og størrelse

290 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: URBANHUS KJEDEDRIFT

Landskapsarkitekt: BYGGENHEIM

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+105

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rammeløyve- dispensasjon- Oppføring av ny einebustad - Røysetvegen 273 - Gnr 51 bnr 4

Referat fra forhåndskonferanse

17. Jun 2021

Søknad om rammetillatelse

27. Apr 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Mai 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Mai 2022

Svar fra annen myndighet

1. Jun 2022

Svar fra annen myndighet

1. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

8. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

14. Jun 2022

Supplering av søknad

21. Jun 2022

Vedtak om tillatelse

2. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

5. Sep 2022

Vedtak om dispensasjon

8. Sep 2022

Klage på vedtak

26. Sep 2022

Klage på vedtak

27. Sep 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

10. Okt 2022

Svar fra annen myndighet

20. Okt 2022

Vedtak om dispensasjon

25. Nov 2022

Ingen av kategoriene passer

28. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

10. Jan 2023

Vedtak om dispensasjon

22. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jan 2023: Byggesak hos Hareid kommune