Ny enebolig m/garasje og riving hytte, Gråmyra - Røysetvegen 273

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av enebolig med garasje på Gråmyra. Riving av eksisterende hytte og dispensasjon fra reguleringsplan er inkludert. Les mer ↧

Oppføring av en bolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig med tilhørende garasje på et område i Gråmyra, Hareid. Dette inkluderer riving av en eksisterende hytte som er i svært dårlig forfatning og ikke mulig å rehabilitere. Tiltaksområdet er regulert som spesialområde for camping og utleiehytter i reguleringsplanen fra 1989, med revisjon i 1996, men det søkes samtidig om dispensasjon fra denne reguleringen for boligformål. Den planlagte eneboligen vil bli oppført på samme plass som den gamle hytta, og eiendomsgrenser vil bli beholdt som i dag.

Etablering av infrastruktur og tilkomst

Infrastrukturen i området tilpasses det nye tiltaket. Det skal etableres en pumpestasjon på tomta som pumper avløpsvann til kommunal ledning. Forbindelsen legges i eksisterende veg, som samtidig skal utbedres for å sikre god kjørbarhet. Tilkomst er sikret ved vegrett, og det vil inngås nødvendige avtaler for ledningsrettigheter over annen eiendom. Mørenett har bekreftet tilstrekkelig kapasitet for strømforsyning. Tak- og overflatevann vil håndteres lokalt på tomten.

Miljø- og sikkerhetsvurdering av prosjektet

Fra et miljø- og sikkerhetsperspektiv vurderes prosjektet som positivt sammenlignet med alternativ reguleringsplan. Den planlagte eneboligen vil gi betydelig redusert trafikk og belastning i strandsonen sammenlignet med den tidligere planlagte campingplassen med utleiehytter og mange campingplasser. Byggeområdet er ikke i flom- eller skredutsatte områder, men det vil bli foretatt nødvendige grunnundersøkelser for å sikre byggegrunnens stabilitet. Tiltaket er planlagt med flat takprofil og farger som harmonerer med omgivelsene, og ligger tilbaketrukket fra strandlinjen.

Redusert brannrisiko og beredskap

Sikkerhetsmessig innebærer prosjektet en vesentlig redusert risiko for brann sammenlignet med tidligere campingplaner, ettersom det nå kun bygges én bolig med få personer. Vegen sikres god tilkomst for brann- og ambulansebiler, og beredskapen støttes av lokal brannvern med tankbil og tilgjengelig vannforsyning fra Snipsøyrvatnet via pumper.

Sentralbord
Erik Thomsen Quist	Kontaktperson for ansvarsrett	***@urbanhus.no	+47 ** 65

Sentralbord		***@byggenheim.no	+47 ** 50
Jan-Arild Gjerdsbakk	Kontaktperson for ansvarsrett	***@byggenheim.no	+47 ** 90

Eneboliger	1 stk
Garasje	1 stk
Hytta som rives	1 stk

BuildPilot

Ny enebolig m/garasje og riving hytte, Gråmyra - Røysetvegen 273