Nybygg 4-mannsbolig Hatlebakken Nedregård - Elnesvågvegen 55

Beskrivelse: Bygging av 4 moderne leiligheter med 3 soverom, garasje og heis i Elnesvågen. Ferdigstillelse forventes Q4 2025 til Q1 2026. Les mer ↧

Fire leiligheter på 3500 kvm tomt

Prosjektet består av en 4-mannsbolig organisert som eierseksjonssameie, som blir en del av et større boligfelt bestående av 2 seksmannsboliger og 1 firemannsbolig. Tomten på ca. 3500 kvm skal fradeles fra gnr. 45 bnr. 204, men er per september 2024 ikke endelig oppmålt eller fradelt. Det bygges fire leiligheter med identisk planløsning, hver med et bruksareal på 97 m² innvendig og 28 m² eksternt bruksareal som inkluderer sportsbod og garasjeplass.

Moderne leiligheter med garasje

Leilighetene inneholder entré, gang, 3 soverom, bad/vaskerom, gjestetoalett, stue og kjøkken med utgang til stor veranda. Bygget har god standard, med vannbåren varme i hovedrom, panelovner på soverom, balansert ventilasjon, moderne innredninger fra HTH og baderomsplater fra Fibo. Garasjeanlegg med heis og trapperom gir adkomst, og hver leilighet får én garasjeplass samt sportsbod i tilknytning til garasjen. Utomhusanlegg omfatter asfalterte veier og oppstillingsplasser samt opparbeidede grøntarealer.

Byggetid og salgsbetingelser

Prosjektet drives av Solid Boliger AS ved Svein Ronny Morewood med megler Privatmegleren Molde AS, kontaktperson Emil Hollingen. Byggetiden forventes å være 12-14 måneder fra byggestart, med planlagt ferdigstillelse i siste kvartal 2025 til første kvartal 2026, forutsatt at det selges minst 3 leiligheter og igangsettingstillatelse foreligger innen utgangen av 2024. Det tas forbehold om forsinkelser grunnet offentlige saksbehandlinger, endringer i prosjektet og andre forhold utenfor utbyggers kontroll.

Offentlig tilknytning og regler

Eiendommen tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger, hvor vedlikehold påhviler eierne. Reguleringsplan for området omfatter konsentrert småhusbebyggelse med tilhørende infrastruktur som veier, lekeplasser og parkering. Det er krav om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest før overtakelse, og kjøper må akseptere visse forbehold knyttet til arealavvik, byggeperiode og finansiering.

Felleskostnader og salgsbetingelser

Felleskostnadene for sameiet er budsjettert til ca. 2 967 kroner per måned per seksjon, og dekker blant annet vedlikehold, bredbånd, vannbåren varme og heiskostnader. Eiendommene selges til fast pris med standard kjøpekontrakt i henhold til Bustadoppføringslova, og det stilles garantier i henhold til lovens bestemmelser både i byggeperioden og etter overlevering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Elnesvågvegen 55
6440 Elnesvågen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	3 stk
4-mannsbolig	1 stk
6-mannsboliger	2 stk
Leiligheter totalt	16 stk
Bruksareal per leilighet (BRA-I)	97 kvm
Eksternt bruksareal per leilighet (BRA-E)	28 kvm
Totalt bruksareal per leilighet (BRA)	125 kvm
Balkong/Terrasse per leilighet	26 kvm
Garasjeplasser	16 stk
Sportsboder	16 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Solid Boliger

Utbygger

Select logo

Sentralbord
Svein Ronny Morewood	Selger/Utbygger	***@soliddm.no	+47 ** 76

Sentralbord

Svein Ronny Morewood

Selger/Utbygger

***@soliddm.no

+47 ** ** ** 76

Fibo

Våtromspanel

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

HTH

Kjøkken

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Huntonitt

Interiørplater

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Hustadvika kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

STATENS KARTVERK

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Privatmegleren Molde

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Emil Hollingen	Eiendomsmegler MNEF/ Jurist	***@privatmegleren.no	+47 ** 20

Sentralbord

Emil Hollingen

Eiendomsmegler MNEF/ Jurist

***@privatmegleren.no

+47 ** ** ** 20

Nordea

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jun 2025: FINN

- Firmannsbolig under oppføring - Fin utsikt, garasje og heis - 3 sov- Gjeste... # - Firmannsbolig under oppføring - Fin utsikt, garasje og heis - 3 s...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=374491688

Oppdateringer

18. Jun 2025

Byggestart lagt til: Q4 2024
Emil Hollingen lagt til som Eiendomsmegler MNEF/ Jurist for Privatmegleren Molde
Svein Ronny Morewood lagt til som Selger/Utbygger for Solid Boliger
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Hustadvika kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
STATENS KARTVERK lagt til som Regulatorisk myndighet
Fibo lagt til som Leverandør av byggevarer
Solid Boliger lagt til som Utbygger
Huntonitt lagt til som Leverandør av byggevarer
Privatmegleren Molde lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg 4-mannsbolig Hatlebakken Nedregård - Elnesvågvegen 55