Rabben Marina småbåthavn og sentrumsutvikling (1620201504)

Beskrivelse: Detaljregulering for Rabben Marina med småbåthavn på inntil 250 båtplasser, sentrumsbebyggelse, servicearealer og parkering i Frøya kommune. Les mer ↧

Nytt småbåtområde med fasiliteter

Rabben Marina-prosjektet i Frøya kommune legger til rette for bygging av en ny småbåthavn med opptil 250 båtplasser samt tilhørende sentrumsbebyggelse. Området omfatter ca 185 dekar ved Nordrabben og Rabbakaia, med planlagt utvikling av service- og verkstedsbygg, utleieboliger, overnatting og båtrelatert næringsvirksomhet. Eksisterende bygninger er delvis rehabilitert, mens gamle naust og rester av den gamle dampskipskaia skal fjernes for å muliggjøre ny utbygging.

To byggetrinn med flytebrygger

Småbåthavna planlegges i to byggetrinn med flytende brygger og bølgedempere for å sikre trygg liggeplass for både store fartøy og mindre sjarker. Liggekaia dimensjoneres for å kunne betjene større fartøy opp mot 88 meter i lengde med nødvendig dybde på 8 meter, samt mindre fartøy på inntil 5 meters dypgående samtidig. Det planlegges også anlegg for sjøsetting og opptak av båter, samt mulig bygging av flytenaust/-hus i fremtiden. Infrastruktur med tilkomst, parkering for inntil 80 biler, gangveier og vinteropplag tilknyttet båtene inngår i planløsningen.

Sikkerhet og miljøkrav i plan

Planen har fokus på sikkerhet og miljø, med krav om at bygningsdeler under koten +2,32 meter skal tåle stormflo. Det skal også etableres egne områder og systemer for håndtering og oppsamling av farlig avfall og miljøskadelige stoffer fra båtrelaterte aktiviteter. Planen dokumenterer nødvendige tiltak for sikkerhet mot vær og vind, slik som nedvendt lysmerking på konstruksjoner mot farleden, og sikrer at bygging skjer i respekt for terreng og eiendomsgrenser gjennom byggegrenser og utomhusplaner.

Reguleringsplan og byggestart

Reguleringsplanen er utarbeidet av Plankontoret på vegne av THM Invest AS, og vedtatt av kommunestyret i Frøya i januar 2016. Byggestart for småbåthavna forventes først etter nødvendige byggetillatelser foreligger og utfyllingsarbeider i sjø er utført. Prosjektet vil gi et viktig tilbud for småbåthavn, service og næring, og dermed styrke lokalsamfunnet ved å møte behovet for havneplass til både fastboende og fritidsbåtbrukere i området.

Kategori

Nybygg

Infrastruktur

Havner

Adresse

Nordfrøyveien 315A
7260 Sistranda
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Båtplasser	250 stk
Areal planområde	185 daa
Bebyggelse og anlegg (Sentrumsformål)	2838 m2
Sentrumsformål bebygd areal (maks 60% BYA)	1680 m2
Eksisterende bebyggelse videreført	300 m2
Angitt bebyggelse og anleggsformål kombinert (BAA)	797 m2
Kai lengde	180 meter
Gangareal	271 m2
Parkering	ca 80 plasser
Veg	138 m2
Annen veggrunn - tekniske anlegg	420 m2
Angitte samferdselsanlegg kombinert hovedformål (SAA)	3868 m2
Bruk og vern av sjø med tilhørende strandsone (ferdsel)	67147 m2
Småbåthavn areal	71813 m2

Aktører

Byggherre: THM Invest

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

Siste utvikling: Reguleringsplanen for Rabben Marina ble vedtatt av kommunestyret 28.01.2016, inkludert planer for småbåthavn med inntil 250 båtplasser, med tilhørende infrastruktur og sjøanlegg.

Neste steg: Fremtidige byggetiltak krever dokumentasjon før byggetillatelse gis, inkludert vurdering av mudring, bygging av støttemur mot fylkesvegen, samt eventuelle krav til vegrekkverk; bygging av småbåthavn skal gjennomføres i to trinn.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer