Tilbygg med bad og teknisk rom til hytte - Flekkenveien 122

Beskrivelse: Tilbygg på 17,1 m² med bad, teknisk rom og bod til en hytte i LNF-område. Fokus på miljø, minimal terrenginngrep og forbedret sanitærløsning. Les mer ↧

Oppføring av nytt tilbygget bad

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygget bad, teknisk rom og en bod til en eksisterende hytte som i dag kun har utedo plassert på naboeiendommen. Utedoen skal saneres for å etablere en hygienisk og miljømessig forsvarlig sanitærløsning innenfor egen eiendom. Tilbygget har et bebygget areal (BYA) på 17,1 m² og vil være fysisk sammenhengende med eksisterende bygningsmasse, plassert lavere i terrenget for å unngå omfattende terrenginngrep.

Tilbygget plassert under hytta

På grunn av terrengforhold og hyttas plassering på svaberg er det teknisk og miljømessig krevende å etablere bad inne i eksisterende bygg uten store inngrep. Derfor velges en løsning med tilbygget nedenfor hytta. Mellom eksisterende hytte og tilbygget er det plassert en mindre bod som fungerer som et mellomledd, og sikrer tekniske krav og en god arkitektonisk overgang. For å redusere visuell påvirkning blir en liten fjelltapp på ca. 1,5 m³ fjernet på en skånsom måte uten sprengning.

Ny avløps-, vann- og strømledning

I tillegg til selve tilbygget omfatter prosjektet legging av ny avløpsledning fra tilbygget til en eksisterende privat avløpsledning med tilhørende tillatelse fra nabo. Ledningen er tilknyttet offentlig nett. Det legges også ny vannledning i samme grøft som vil tjene som reserve for eventuell fremtidig utskifting, uten at det nå er planlagt tilkobling. En ny strømledning legges også i grøften, hvor ansvar for prosjektering og utførelse ligger hos nettselskapet Lede.

Miljøvennlig tiltak med dispensasjon

Tiltaket bidrar til å sikre bedre miljøforhold på eiendommen ved å erstatte utedoen med et moderne og tett sanitæranlegg, noe som reduserer risiko for forurensning og sikrer bærekraftig bruk. Prosjektet ligger i LNF-område og 100-metersbeltet mot sjø, og plasseringen av tilbygget er valgt med stor vekt på å minimere visuell påvirkning og berøring av strandsonen. Tiltaket krever dispensasjon, som behandles i en senere fase av søknaden.

Skånsom løsning tilpasset natur

Totalt er prosjektet utformet for å ivareta funksjonelle behov samtidig som det tar hensyn til natur, terreng og miljø. Den valgte løsningen representerer den mest skånsomme og hensiktsmessige måten å etablere nødvendige sanitærfunksjoner på eiendommen uten store irreversible inngrep.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Hytter

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Flekkenveien 122
3145 Tjøme

Matrikkel (gnr/bnr)

213/34

Verdi og størrelse

17 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FALMET PERLE

Landskapsarkitekt: KJELL KANTEN GRAVESERVICE

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

ledningsnett

strømførende

ledning

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

forurensning

overvann

+239

elektro

ramme

dekke

adkomst

seksjon

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

fyllmasse

forbindelse

strøm

leder

sanitær

hd-dekker

d-stokk

utgang

masse

møne

tilbygg

byggegrunn

b-arkiv

forsyning

geoteknikk

drenering

mottak

belegg

terrenginngrep

stein

c-virke

terrenginngang

rører

isolasjon

hensynssone

landskap

fyllingsmasse

forurense

risiko

vegg

skråning

yttervegg

vedlikehold

belastning

mønehøyde

fritidsbygg

avløpssystem

tre

jord

løsmasse

underlag

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

vannlås

overgang

kraft

blokk

kjeller

terrasse

skjerm

overflate

installasjon

tomtegrense

fritidsbolig

stasjon

kl-vegger

skredfare

pukkmasse

topografi

hytte

isola

oppholdsrom

høydeforskjell

kobling

underbygg

gravearbeid

overdekning

takform

rørledning

takflate

dc-streng

overdekke

steinsprang

avløpsnett

turlandskap

tilkobling

rense

lekeplass-plassering

vts-styrt

påbygging

steinsprut

sprengning

va-ledning

mjerač

vl-system

veiarbeider

strandsonen

tetthetsklasse

bygningskropp

bygningsskrue

steinsprekk

randsone

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

innsprang

strandsone

herdhetsklasse

flomfare

bygningsvei

opphold

påkob

takhøy

takhøyde

fellesområde

anneks

terrengform

påkobling

piering

løpsnett

sommerhus

koblingspunkt

snøskred

takkonstruksjon

snøskur

takkonsoll

isolering

tapping

aktsomhetskart

artgrunnlag

bygningstype

normarin

ferdsel

lemme

fritidsby

lnf-område

terrengforhold

sittebenk

lavspenning

transisjonssone

platting

mottakskontroll

jordskjelv

fjellskråning

veiarbeidende

hetsone

jordmasse

leiresone

terrengbehandling

tilkoblingspunkt

lavspent

ikkleiresone

brudd

bygningsdel

forflytning

rørkropp

hygiene

fjellskred

svalg

sprengje

kileiresone

terrengformasjon

påkoblingspunkt

terrengtilpass

fasadeelement

rasfare

sanere

svalgang

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

aktsomhetssone

grunn

østfasade

hygienisk

etterisolering

termoisolering

avkoblingspunkt

stabilitetsforhold

nordfasade

jordskred

stålfasade

sørfasade

skredfarevurdering

fjellveg

tak

fasadelengde

tokomprimator-behov

tiltaksklasse

rørservice

kjøkkenstue

dispensasjonsvei

skredtype

va-arbeid

avløpshåndtering

va-løsning

va-service

graveservice

løpshåndtering

utedo

parkeringsareal

terrengtilpasse

fjellparti

va-arbeider

leire

stabilitet

fjellvegg

bi-bygget

drehverteiler

løsmassetykkelse

massetykkelse

terrengtilpasset

strømledning

ledningsarbeid

hg-perle

ferdselslinje

bruddkant

elslinje

mellomgang

tidsbolig

åsgård

omledning

bygningsdelen

sanitærløsning

falme

bratthetsanalyse

sanitærfunksjon

fordrinning

sanitærstandard

terrengarbeid

takfot

etterisolere

enebolig

terrengtilpasning

kvikkleiresone

vannledning

kjøkken

avløpsanlegg

fasade

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 213/34 - Flekkenveien 122 - Tilbygg til eksisterende hytte

Søknad om tillatelse i ett trinn

27. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

2. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

4. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Feb 2026: Byggesak hos Færder kommune

2026/1057 - Gbnr 213/34 - Flekkenveien 122 - Tilbygg til eksisterende hytte

/pro/byggesak/Færder/496952

Oppdateringer

3. Feb 2026

Totalt areal lagt til: 17 kvm
Christoffer Ask lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tjøme Rørservice
Tommy Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KJELL KANTEN GRAVESERVICE
Jeanett Iversen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FALMET PERLE
Tjøme Rørservice lagt til som Entreprenør
Tjøme Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
KJELL KANTEN GRAVESERVICE lagt til som Entreprenør
KJELL KANTEN GRAVESERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
KJELL KANTEN GRAVESERVICE lagt til som Landskapsarkitekt
PÅL ERIK JUEL lagt til som Entreprenør
PÅL ERIK JUEL lagt til som Rådgivende ingeniør
FALMET PERLE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.