Tilbygg med garasje og loftstue på enebolig - Markavegen 20

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg med ny garasje, loftstue, sykkelbod og nytt inngangsparti på bolig i Tysvær kommune. Les mer ↧

Omfang og byggeformål

Prosjektet omfatter riving av eksisterende garasje og oppføring av et tilbygg på eneboligen i Markavegen 20, gnr./bnr. 79/465 i Tysvær kommune. Tilbygget består av en ny garasje med loftstue over, en utvendig sykkelbod, samt et nytt inngangsparti som knytter sammen garasjen og boligen. I tillegg omfatter prosjektet ekstra rom for stue og soverom på bakkant av bygget, noe som gir økt funksjonalitet og bedre tilpasset boligareal.

Bygningsareal og terrengtilpasning

Det totale nye bygningsarealet som bygges utgjør 164,1 m², fordelt på garasje (47,8 m²), sykkelbod (26,6 m²) og øvrige tilbygg. Eksisterende garasje på 45,4 m² rives for å gi plass til det nye tilbygget. Prosjektet inkluderer også terrengtilpasning og utbedring av tidligere terrenginngrep på tomten, spesielt rundt området for garasjen, for å sikre god tilpasning til omgivelsene.

Søknad om dispensasjon

Søknad om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplanskriterier er sendt for å øke utnyttelsesgraden på eiendommen og dermed realisere tiltaket. Dette gir mulighet for økt bebyggelse utenfor reguleringsplanens opprinnelige rammer, med mål om å forbedre boligens struktur gjennom en praktisk sammenkobling av inngang, garasje og bolig under ett samlet tak.

Forbedret funksjonalitet og moderne boform

Prosjektet bidrar til å forbedre boligens funksjonalitet og oppholdsarealer, og tilrettelegger for moderne boform med tilpasset lagringsplass og fritidsrom som loftstue. Dette kan styrke bomiljøet i området og tilpasse boligen etter eierens behov, samtidig som det moderniserer eiendommen innenfor kommunens rammer.

Risiko og gjennomføringsforhold

Risikovurderinger knyttet til prosjektet inkluderer håndtering av riving av eksisterende konstruksjoner, terrengtilpasninger og samsvar med reguleringsplan samt dispensasjonsvilkår. Det er viktig med god gjennomføring for å unngå skader på omkringliggende områder og sikre at nytt bygg oppfyller tekniske krav samt estetiske hensyn i detaljplanen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Markavegen 20
5563 Førresfjorden

Matrikkel (gnr/bnr)

79/465

Verdi og størrelse

164 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RABLA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

terreng

offent

dekke

gang

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

fasade

gjennomføring

overvann

+88

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

vannfors

lestokk

trykk

bygningstype

kvikkleire

avvik

garasje

utvendig

tilførsel

strømførende

inngang

boligformål

leire

vannverk

hage

terrasse

kjøkken

fyllmasse

uteareal

sykkel

plantegning

tilbygg

brannsikkerhet

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

fyllingsmasse

bolig

drehverteiler

trafikksikkerhet

avløpssystem

rådhus

inngangsparti

vinkel

planløsning

avrenning

garderobe

fortlytte

inngangspart

grunnmasse

beholder

takvinkel

hovedinngang

inndelingsløsning

rober

endefasade

terrengarbeid

eksisterende fasade

sterendefasade

gs-løsning

takskontroll

sluse

anleggstrase

mottakskontroll

anleggstrafikk

archicad

flisplate

fasadeuttrykk

fasadeutett

collector

vannstiltak

loftstue

overvannsti

overvannstiltak

avvannstiltak

hageby

sykkelbod

hovedramme

kjellbod

el-løsning

falke

sykkelløsning

værbeskyttelse

kryploft

garasjeloft

værbeskyttet

vedramme

oppstillingsløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 79/465 - Rivning av garasje og oppføring av tilbygg til bolig - Markavegen 20

Søknad om rammetillatelse

22. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

13. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker