Tilbygg med garasje og loftstue på enebolig - Markavegen 20

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg med ny garasje, loftstue, sykkelbod og nytt inngangsparti på bolig i Tysvær kommune. Les mer ↧

Omfang og byggeformål

Prosjektet omfatter riving av eksisterende garasje og oppføring av et tilbygg på eneboligen i Markavegen 20, gnr./bnr. 79/465 i Tysvær kommune. Tilbygget består av en ny garasje med loftstue over, en utvendig sykkelbod, samt et nytt inngangsparti som knytter sammen garasjen og boligen. I tillegg omfatter prosjektet ekstra rom for stue og soverom på bakkant av bygget, noe som gir økt funksjonalitet og bedre tilpasset boligareal.

Bygningsareal og terrengtilpasning

Det totale nye bygningsarealet som bygges utgjør 164,1 m², fordelt på garasje (47,8 m²), sykkelbod (26,6 m²) og øvrige tilbygg. Eksisterende garasje på 45,4 m² rives for å gi plass til det nye tilbygget. Prosjektet inkluderer også terrengtilpasning og utbedring av tidligere terrenginngrep på tomten, spesielt rundt området for garasjen, for å sikre god tilpasning til omgivelsene.

Søknad om dispensasjon

Søknad om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplanskriterier er sendt for å øke utnyttelsesgraden på eiendommen og dermed realisere tiltaket. Dette gir mulighet for økt bebyggelse utenfor reguleringsplanens opprinnelige rammer, med mål om å forbedre boligens struktur gjennom en praktisk sammenkobling av inngang, garasje og bolig under ett samlet tak.

Forbedret funksjonalitet og moderne boform

Prosjektet bidrar til å forbedre boligens funksjonalitet og oppholdsarealer, og tilrettelegger for moderne boform med tilpasset lagringsplass og fritidsrom som loftstue. Dette kan styrke bomiljøet i området og tilpasse boligen etter eierens behov, samtidig som det moderniserer eiendommen innenfor kommunens rammer.

Risiko og gjennomføringsforhold

Risikovurderinger knyttet til prosjektet inkluderer håndtering av riving av eksisterende konstruksjoner, terrengtilpasninger og samsvar med reguleringsplan samt dispensasjonsvilkår. Det er viktig med god gjennomføring for å unngå skader på omkringliggende områder og sikre at nytt bygg oppfyller tekniske krav samt estetiske hensyn i detaljplanen.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Markavegen 20
5563 Førresfjorden

Matrikkel (gnr/bnr)

79/465

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	164 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RABLA

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+192

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

forurense

vannforsyning

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

vannfors

lestokk

sikring

lager

leire

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

virke

bygningstype

oppføring

innretning

avvik

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

garasje

parkeringsplass

glass

masse

strømførende

tilførsel

boligformål

inngang

parkeringsareal

situasjonskart

vannverk

gesims

hage

terrasse

kjørsel

kjøkken

oppholdsareal

fyllmasse

tomteareal

uteopphold

riving

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

tilbygg

plantegning

planområde

utomhus

brannsikkerhet

soverom

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

skifte

overordnet-sd

aire-parti

fyllingsmasse

gesimshøyde

arkitekton

trafikksikkerhet

avløpssystem

oppstillingsplass

rådhus

inngangsparti

boligområde

vinkel

planløsning

utstikk

altan

avrenning

anleggsområde

fasadetegning

va-justert

saltak

tomtegrense

garderobe

fortlytte

inngangspart

styring

grunnmasse

uthus

trakt

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

stue

underleikne

gass

beholder

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

takform

stikking

rørledning

utstikking

loft

takvinkel

inndelingsløsning

hovedinngang

terskel

løpsledning

lysforhold

bygningsvei

kloakk

seksjonsledning

rober

jordvoll

undergrunn

tensjon

boligtomt

endefasade

utomhusareal

eksisterende fasade

sterendefasade

lysforheng

saksko

terrengarbeid

forarbeid

gs-løsning

lett-tak

parkeringsløsning

agraf

takskontroll

gjord

grenrasjon

pulttak

mottakskontroll

sluse

anleggstrase

dørvrider

jordvern

anleggstrafikk

archicad

flisplate

fasadeuttrykk

tettbygd

ringsverktøy

fasadeutett

ringsløsning

liggetomt

collector

veilov

vannstiltak

styringsverk

kjeringsløsning

overvannsti

loftstue

trafikktråd

overvannstiltak

avvannstiltak

renlig

vedform

måleverktøy

fasadeutførelse

fasadeutforming

overform

gassledning

hageby

sykkelbod

hovedramme

kjellbod

strømledning

el-løsning

falke

sykkelløsning

værbeskyttelse

kryploft

trafikktrygghet

garasjeloft

værbeskyttet

vedramme

stillingsløsning

oppstillingsløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 79/465 - Rivning av garasje og oppføring av tilbygg til bolig - Markavegen 20

Søknad om rammetillatelse

22. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

13. Feb 2026

Supplering av søknad

16. Mar 2026

Supplering av søknad

25. Mar 2026

Vedtak om dispensasjon

10. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker