Oppføring av ny enebolig

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på eiendommen Raveien 247A. I tilknytning til dette skal den eksisterende garasjen rives for å gi plass til det nye bygget. Samtidig pågår en separat søknadsprosess for bruksendring av en eksisterende tomannsbolig på eiendommen til en enebolig. Tiltaket har som formål å modernisere boligmassen i området med en funksjonell enebolig som tilfredsstiller dagens standarder.

Moderne bolig med 174,4 m²

Den nye boligen får et moderne arkitektonisk uttrykk med flatt tak og trekledning, fordelt over to etasjer. Første etasje skal inneholde fellesrom som kjøkken, stue og spisestue, mens andre etasje vil romme private funksjoner som soverom og bad. Store vindusflater og utganger til terrasse og hage skal sikre god kontakt mellom inne- og uterom. En enkeltgarasje med tilhørende parkeringsplass på terreng er også inkludert i prosjektet. Totalt bruksareal for bolig og garasje vil være 174,4 kvadratmeter, med gesimshøyde på henholdsvis 6,04 meter for boligen og 2,7 meter for garasjen.

Tomt med bevaring av trær

Tomten er lokalisert i et etablert boligområde med slak topografi og god utsikt over Sandefjord sentrum. Prosjektet er planlagt med minimale terrenginngrep, og det skal bevares to store trær på tomtens sørvestlige grense for å ivareta det grønne miljøet. Eiendommen har en samlet størrelse på 1369,5 kvadratmeter, noe som gir god plass for en funksjonell bolig og utearealer.

Ansvar og regelverksoverholdelse

DRIV Arkitekter AS fungerer som ansvarlig søker og prosjekterende for arkitekturen, mens Natvall Eiendom er tiltakshaver for prosjektet. Det legges vekt på å følge gjeldende reguleringsplaner og byggeforskrifter for å sikre en kvalitetsmessig god utbygging. Prosjektet har ikke angitt spesifikke risikomomenter eller miljøtiltak utover bevaring av eksisterende vegetasjon, men man forventer en smidig byggesak med tanke på topografi og tomtens forutsetninger.

Søknad igangsatt uten tidsplan

Søknadsprosess for tillatelse til oppføring av ny enebolig er igangsatt, men det foreligger ikke opplysninger om endelig byggetidspunkt eller ferdigstillelse. Prosjektet krever byggesaksbehandling hos kommunen før bygging kan starte, og det er ingen indikasjoner på at det foreligger betydelige utfordringer med godkjenning. Tiltaket forventes å bidra positivt til boligtilbudet i området gjennom moderne og tilpasset boligbygging.