Ny enebolig med natursteinsmur

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på gnr 59/2 i Hjelmeland. Boligen får kotehøyde 5,5 med ferdig gulv i underetasjen. Søknaden inkluderer opparbeidelse av uteareal med natursteinsmur mot naboeiendom 59/39, hvor muren får en høyde på 1,8 meter med gjerde på toppen for å sikre mot fall og adkomst. Natursteinsmuren fundamenteres med nødvendig drenering og fiberduk for å hindre utglidning i den delvis leiraktige grunnen.

Stabil utgraving med drenering

Utgravingen og massene ved skråningen mellom eiendommene 59/2 og 59/39 vil bli håndtert med riktig helning for graveskråning. Drenerende pukkmasser fylles inn bak muren, og stabiliteten på skråningen blir nøye vurdert for å forhindre utrasing og sikre konstruksjonen. Området inneholder deler med fyllstein fra tidligere byggeprosjekter, noe som også tas i betraktning ved fundamenteringen.

Fiberkabel og kloakkplanlegging

Det er lagt ned fiberoptisk kabel i grøftekanter og grenser på eiendommene 59/2, 59/39 og 59/47. Det må derfor utarbeides en plan for å sikre kabelen gjennom byggeprosessen, inkludert eventuell omlegging ved behov. I tillegg pågår dialog med IVAR angående omlegging av kloakk og flytting av kummer for avløpssystemet på naboeiendommene 59/36 og 59/39 i tilknytning til utbyggingsområdet.

Ansvarlig søker og dokumentasjon

Ansvarlig søker er firmaet ENKELBYGG AS ved administrasjonsleder Lena Sævland, som håndterer kommunikasjonen med kommunen og sørger for at tiltakene gjennomføres i henhold til gjeldende krav og lokale forhold. Det foreligger ikke 3D-tegninger, men nødvendige tegninger med fasade og murhøyde er levert. Adkomst til sjø i grense mot vest ivaretas, eventuelt via trapp hvis nødvendig, i henhold til tinglyst rettighet.