Bofellesskap med personalbase i Olsokveien, Ganddal (PLAN 201718)

Beskrivelse: Plan for nytt bofellesskap med 8 boenheter og personalbase i Ganddal. Fokus på tilpasning til omgivelser, universell utforming og forbedret uteareal. Les mer ↧

Ny bofellesskap med 8 enheter

Prosjektet omfatter bygging av et nytt bofellesskap med tilhørende personalbase på Olsokveien i Ganddal, Sandnes kommune. Planen gjelder et område på rundt 2,3 dekar som i dag har eldre bebyggelse, som skal rives for å gi plass til et moderne bolig- og tjenestetilbud for personer med omsorgsbehov. Det nye bofellesskapet inneholder 8 boenheter på cirka 60 m² hver, samt fellesfunksjoner, personalfasiliteter, 11 parkeringsplasser, renovasjonsanlegg og uteområder. Bygningene planlegges fra 1 til 3 etasjer høye, med tilpasning til omkringliggende småhusbebyggelse med hensyn til takform, materialvalg og volumfordeling.

Funksjonelt design med tun

Det legges vekt på estetisk tilpasning og funksjonelt design, med bruk av trekledning, tradisjonelle takformer og varierte bygningsvolumer for å unngå institusjonspreg. Bebyggelsen organiseres som et tun rundt et skjermet felles uteareal, som er delvis overbygget og skal gi god solforhold og universell tilgjengelighet. Privat uteplass på minimum 6 m² per boenhet er også planlagt, med god skjerming mot fellesareal og naboer. Terrenget krever tilpassing med murer i naturstein eller betong for å sikre tilgjengelighet og redusere bygningshøyde.

Miljøvennlige og trafikkreduserende tiltak

Det planlegges miljøvennlige løsninger, blant annet mulighet for biogass som energiforsyning og sedumtak for grønn profil. Parkering samles nær adkomst i sør for å redusere trafikk i tunet, og det etableres nedgravde avfallscontainere som bidrar til estetisk og miljømessig forbedring. Trafikksikkerheten styrkes ved å redusere kjøreadkomster til gang- og sykkelveier, og planforslaget forventes å redusere trafikkmengden sammenlignet med dagens situasjon. Planen innebærer forbedring av tilgjengelighet og trivselsforhold for beboere, ansatte og naboer.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Rogaland > Sandnes

Olsokveien 27
4322 Sandnes

Verdi og størrelse

1050 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	8 stk
Parkeringsplasser	11 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Nedgravde avfallscontainere	3 stk
Minste sammenhengende felles uteoppholdsareal	200 sqm
Planområdets størrelse	2,3 daa

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+85

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Jun 2019: Arealplan fra Sandnes kommune

https://www.arealplaner.no/sandnes1108/dokumenter/20611/3-Planbeskrivelse%20datert%2016.10.2018.PDF

Oppdateringer

26. Jun 2019

Totalt areal lagt til: 1050 kvm
Trygve Valen lagt til som Kvalitetssikrer - Siv.ing for Asplan Viak
Angela Kommedal lagt til som DAK-operatør for Asplan Viak
Gorm Carlsen lagt til som Mobilitetsplan - Seniorrådgiver for Asplan Viak
Monica Reinertsen lagt til som Oppdragsleder, plankonsulent - Byplanlegger, siv.ing. for Sandnes Kommune
Elin Vagle lagt til som Kontaktperson for Sandnes Eiendomsselskap KF for Asplan Viak
Line Wilhelmsen lagt til som Arkitektur - Arkitekt MNAL for Asplan Viak
Sandnes Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bofellesskap med personalbase i Olsokveien, Ganddal (PLAN 201718)