Bofellesskap med personalbase i Olsokveien, Ganddal (PLAN 201718)

Beskrivelse: Plan for nytt bofellesskap med 8 boenheter og personalbase i Ganddal. Fokus på tilpasning til omgivelser, universell utforming og forbedret uteareal. Les mer ↧

Ny bofellesskap med 8 enheter

Prosjektet omfatter bygging av et nytt bofellesskap med tilhørende personalbase på Olsokveien i Ganddal, Sandnes kommune. Planen gjelder et område på rundt 2,3 dekar som i dag har eldre bebyggelse, som skal rives for å gi plass til et moderne bolig- og tjenestetilbud for personer med omsorgsbehov. Det nye bofellesskapet inneholder 8 boenheter på cirka 60 m² hver, samt fellesfunksjoner, personalfasiliteter, 11 parkeringsplasser, renovasjonsanlegg og uteområder. Bygningene planlegges fra 1 til 3 etasjer høye, med tilpasning til omkringliggende småhusbebyggelse med hensyn til takform, materialvalg og volumfordeling.

Funksjonelt design med tun

Det legges vekt på estetisk tilpasning og funksjonelt design, med bruk av trekledning, tradisjonelle takformer og varierte bygningsvolumer for å unngå institusjonspreg. Bebyggelsen organiseres som et tun rundt et skjermet felles uteareal, som er delvis overbygget og skal gi god solforhold og universell tilgjengelighet. Privat uteplass på minimum 6 m² per boenhet er også planlagt, med god skjerming mot fellesareal og naboer. Terrenget krever tilpassing med murer i naturstein eller betong for å sikre tilgjengelighet og redusere bygningshøyde.

Miljøvennlige og trafikkreduserende tiltak

Det planlegges miljøvennlige løsninger, blant annet mulighet for biogass som energiforsyning og sedumtak for grønn profil. Parkering samles nær adkomst i sør for å redusere trafikk i tunet, og det etableres nedgravde avfallscontainere som bidrar til estetisk og miljømessig forbedring. Trafikksikkerheten styrkes ved å redusere kjøreadkomster til gang- og sykkelveier, og planforslaget forventes å redusere trafikkmengden sammenlignet med dagens situasjon. Planen innebærer forbedring av tilgjengelighet og trivselsforhold for beboere, ansatte og naboer.

Boenheter	8 stk
Parkeringsplasser	11 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Nedgravde avfallscontainere	3 stk
Minste sammenhengende felles uteoppholdsareal	200 sqm
Planområdets størrelse	2,3 daa

Sentralbord
Monica Reinertsen	Oppdragsleder, plankonsulent - Byplanlegger, siv.ing.

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Trygve Valen	Kvalitetssikrer - Siv.ing	***@asplanviak.no	+47 ** 17
Angela Kommedal	DAK-operatør
Gorm Carlsen	Mobilitetsplan - Seniorrådgiver
Elin Vagle	Kontaktperson for Sandnes Eiendomsselskap KF
Line Wilhelmsen	Arkitektur - Arkitekt MNAL

BuildPilot

Bofellesskap med personalbase i Olsokveien, Ganddal (PLAN 201718)